مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن اجاره

سلام من و شوهرم اپارتمان مشترک سه دانگ سه دانگ را به فردی اجاره دادیم که شوهرم رهن ملک و من اجاره ملک را می‌گرفتیم در حال حاضر چهار ماه از پرداخت نکردن اجاره گذشته و مدت اجاره هم ده روز دیگر به اتمام می‌رسد من چطور میتونم اجاره را بگیرم چون اگر از رهن بخواهد کم بشه شوهرم ممکن است کم کند ولی به من ندهد من چکار باید بکنم که اجاره را بگیرم؟ ممنونم

پاسخ ها:


سلام  شما و همسرتان که موجر هستید می‌بایست دادخواست مطالبه اجور معوقه را به طرفیت مستاجر اقامه نمایید  و مستاجر محکوم به پرداخت خواهد  شد 

در مورد تخلیه ملک  شما و همسرتان باید دادخواست  دستور تخلیه فوری  را  مطرح  نمایید و دستور تخلیه صادر  خواهد  شد و در  شعبه اجرای احکام  و برای اجرای حکم و تخلیه مورد اجاره ابتدا می‌بایست مبلغ ودیعه قرارداد اجاره به حساب صندوق  دادگستری  واریز  نمایید  

12:27:44   1404/4/21

با سلام 

با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

14:40:18   1404/4/21

سلام اظهارنامه بزنید و سپس دادخواست مطالبه

16:10:56   1404/4/22

دادخواست مطالبه اجور معوقه از طریق دفتر خدمات قضایی دهید 

16:17:34   1404/4/23

اظهارنامه مطالبه اجاره و بعد دادخواست

11:57:17   1404/4/22

طبق قولنامه باید درخواست اجور معوقه بدید 

10:27:00   1404/4/22

سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر اجور معوقه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به طرفیت مستأجر به ثبت برسانید.

16:55:15   1404/4/21

سلام و عرض ادب
دادخواست مطالبه اجاره‌بها علیه مستأجر مطرح کنید تا مستقیماً اجاره به شما پرداخت شود.

11:17:33   1404/4/22

در صورتی که اجاره‌نامه رسمی یا عادی دارید و اجاره به نام شما تعیین شده، می‌توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را به طرفیت مستأجر و حتی شوهر خود (در صورت اختلاف در دریافت سهم) ثبت کنید. اگر اجاره‌نامه مشترک است، باید ابتدا سهم خود از اجاره را اثبات کنید و سپس از طریق دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف، مطالبه وجه انجام دهید.

00:07:32   1404/4/23

بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تخلفات از شروط ضمن عقد اجاره دارد لذا ابتدا اظهارنامه ارسال و مطالبه کنید سپس طرح دعوی نمایید

11:54:03   1404/4/21

شما و همسرتان باید دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید

20:29:51   1404/4/21

با تقدیم دادخواست مطالبه اجاره‌بهای معوقه به صورت مشترک یا جداگانه می‌توانید سهم خود را از مستأجر وصول نمایید.

11:31:20   1404/4/22

ابتدا اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه اجور معوقه دهید.

19:16:35   1404/4/21

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اسناد و مدارک رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و قطعی در این زمینه انجام دهیم 

11:56:05   1404/4/21

سلام موجر می تونه فقط دادخواست بده شخصی که قرارداد به نام او هست

06:29:39   1404/4/22

بادرود

برای دریافت سهم خود از اجاره، می‌توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را به عنوان موجرِ سه دانگ خود به شورا یا دادگاه ارائه دهید. همچنین اگر نگران برداشت رهن توسط همسرتان هستید، می‌توانید با ارائه دادخواست تأمین دلیل یا توقیف سهم رهن، مانع برداشت آن بدون توافق شوید

 

22:16:27   1404/4/21

سوالات مرتبط

عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام. بنده یک واحد خانه را در یک مرداد اجاره دادم. مستاجر ماه اول را پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه را تا الان یعنی تا بیستم مهر ماه پرداخت نکرده است و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت ن...
مستاجرم نه کرایه خونه میده و نه برنامه ای برای تخلیه دارد
مستاجر بنده تا سه ماه دیگه قرارداد دارند اما در قرارداد قید شده بعد از اینکه یکماه اجاره پرداخت نشد قرارداد فی مابین فسخ شود حالا بنده با گذشت اینکه 6 ماه اجاره پرداخت نکرده در قدم اول اظهارنامه تنظیم...
معنی ابلاغیه
با سلام خدمت همگی من پارسال به خاطر پرداخت نکردن اجاره بها سفته منو اجرا گذاشتن و حسابمو مسدود کردن الان یک ابلاغیه واسم اومده با این مضمون موضوع ابلاغیه: ابلاغ استحضاری متن ابلاغیه: اين نوع ابلاغيه ف...
پرسش درباره حکم تخلیه
سلام و عرض خسته نباشید من مسکن مهری دارم ولی با مستاجر جدید قرارداد ننوشتم و این مستاجر پول اجاره را چند ماه است که نداده خواستم بپرسم چطور میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم ؟؟؟...
استرداد ودیعه مستاجر
با سلام بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403 به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...