در صورتیکه قبل از فوت با اختیار خویش منتقل کرده باشند ، عقد صحیح است و قابل ابطال نیست مگر در شرایط خاصی که نیاز به بررسی مبایعه نامه دارد.
سلام انتقال ملک در زمان حیات پدر صورت پذیرفته است، لذا خانه مسکونی اشاره شده، جزء ماترک نیست تا وراث، ادعای مؤثری داشته باشند.
خیر
پاسخ دادم
با سلام به نظر چنین امکانی وجود ندارد
درود و وقت بخیر اگر انتقال به صورت عقد بیع با حق فسخ بوده و پدرتان در زمان حیات از این حق استفاده نکرده باشد، با فوت ایشان، حق فسخ از بین رفته و دیگر قابل اجرا نیست و شما خواهران صرفاً در صورتی میتوانید مطالبه حق کنید که معامله صوری یا غیرواقعی یا به قصد فرار از دین ثابت شود. در پناه یزدان باشید و چنانچه پاسخ سوال برایتان مطلوب بود لطفاً در قسمت نظرات به بنده امتیاز پنج بدهید.
با سلام و عرض ادب ،خیر
سلام بستگی دارد ابتدا میبایست علت انتقال خانه به اسم برادرتان مشخص گردد و سپس اقدام قانونی مناسب نمایید
سلام وقت بخیر اگر صلح بوده باشد خیر اما اگر هبه بوده باشد و قبض توسط برادرتان صورت نگرفته بوده که پدر فوت نموده، ممکن است(اگرچه قاعدتا برادر نیز با پدر زندگی میکرده در آن خانه و قبض صورت گرفته) در غیر اینصورت خیر ممکن نیست
خیر امکان چنین امری وجود ندارد
سلام معامله درست و صحیح و کامل انجام شده است
خیر چون حق فسخ قایم به شخص پدرتون بوده مگر اینکه ثابت کنید محجور بوده است
با این توصیفات خیر مگر دلایل بر ابطال معامله داشته باشید
بر اساس قوانین حقوقی ایران، اگر پدرتان قبل از فوت، خانه را به نام برادرتان منتقل کرده باشد و در قرارداد حق فسخ برای خود قید کرده باشد، پس از فوت، این حق فسخ منقضی میشود. به موجب ماده ۳۹۶ قانون مدنی، حق فسخ یک امر شخصی است و با فوت صاحب حق از بین میرود، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد. بنابراین، چنانچه حقی بر عدم انتقال یا بازپس گیری ملک در قرارداد وجود نداشته باشد، شما بهعنوان وراث نمیتوانید این ملک را بازپس بگیرید. در صورت تأیید قانونی بودن انتقال، شما به عنوان وراث حقی برای مطالبه نخواهید داشت. مطالعه دقیق قرارداد انتقال و مشاوره با یک حقوقدان ماهر از اهمیت ویژهای برخوردار است.
اگر حق فصل قائم به شخص پدرتان بوده امکان فسخ نیست
خیر
خیر اگر معامله بطور صحیح انجام شده نمیتوانند چنین ادعایی نمایند
برادر مالک قطعی است
سلام خیر
سلام دوست عزیز سابقا پاسخ این پرسش را دادم
سلام و احترام اگر پدر حق فسخ داشته و آن را اعمال نکرده و فوت کرده، معامله صحیح است و شما نمیتوانید ملک را پس بگیرید
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.