مشاوره حقوقی رایگان - فروش مزایده باغ
باغ ورثه ای ما در مزایده گذاشته شده ولی در مزایده اول به 2 نفر از وراث ابلاغ نشده و باغ هم فروش نرفته. ولی در مزایده دوم ابلاغ صورت گرفته و باغ فروخته شده.ایا میشود به صرف این که در مزایده اول ابلاغ صورت نگرفته مزایده دوم را باطل کرد.در ضمن کارشناس نسبت به متعلقات و محصول باغ قید نکرده . چه دادخواستی باید نسبت به متعلقات باغ .از جمله اتاق کارگری و هزینه که بعد کارشناسی صورت گرفته باید از دادگاه خواسته شود.با تشکر
پاسخ ها
تا وقتی که مزایده دوم با رعایت تشریفات قانونی از جمله ابلاغ درست به همه ورثه برگزار شده باشه، صرفاً نقص در مزایده اول باعث بطلان دومی نمیشه، اما اگه کارشناس متعلقات باغ مثل اتاق کارگری یا محصول رو لحاظ نکرده، میتونی دادخواست ابطال عملیات کارشناسی یا تعدیل قیمت کارشناسی به استناد نقص در ارزیابی بدی، یا دادخواست مطالبه سهمالارث از منافع و متعلقات باغ در صورت واگذاری ملک.
مطابق رای وحدت رویه اخیر 845 دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده رعایت نشده باشد حتی در صورت تصدیق دادگاه مبنی بر صحت مزایده، آن مزایده با جمع شرایطی قابل ابطال است
باید شرایط بررسی شود
به نظر میرسد که تشریفات مزایده به درستی به انجام نرسیده است و امکان ابطال مزایده وجود دارد.
با سلام
از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با توضیحاتی که ارایه کرده آید امکان ابطال مزایده وجود دارد
سلام
اگر مهلت اعتراص به نظریه کارشناسی تمام نشده، میتوانید نظریه تکمیلی در خصوص موارد ذکر شده را بدهید
امکان ابطال مزایده تحت شرایطی وجود دارد.
بلی این امکان وجود دارد
سوالات مرتبط
مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
دستور فروش ملک مسکونی در مزایده با توجه که منافع 3 دانگ ملک متعلق به شخص دیگری، غیر از مالکین عین هست
سلام.
مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد،
پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج ب...
تفسیر ماده 51 اجرای احکام
با سلام. اگر مبلغ محکوم به معادل دو دانگ قیمت کارشناسی ملک باشد، کل شش دانگ در مزایده بفروش گذاشته خواهد شد یا به مقدار بدهی محکوم علیه ؟
با تشکر...
تکلیف محصول باغ
باسلام و احترام
باغی در مزایده به قیمت چهارصدمیلیون بفروش رسید این قیمت کارشناسی بدون قیمت محصول باغ در نظر گرفته شده است. حال تکلیف محصول چیست؟ آیا محصول به محکوم علیه تعلق دارد یا به برنده مزایده؟...
