مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان روی قنات
سلام ، با عنایت به اینکه اینجانب ملک قولنامه ای را در روستایی خریداری نموده ام که دارای جواز و پایان کار می باشد حال بعدا متوجه شدم ملک مذکور بر روی مسیر قنات قدیمی و خشک شده احداث گردیده. در حال اقدام به سند ملک مذکور نیز میباشم آیا امکان دریافت سند وجود دارد ؟ و منابع طبیعی میتواند بر این موضوع اشکال وارد نموده و حکم تخریب هم بگیرد ؟ سپاس
پاسخ ها
با سلام
به هر حال برای اخذ سند باید کارهای
مربوط استعلام انجام شود و سپس
می توانید سند بگیرید
سلام، چنانچه ملک دارای جواز ساخت و پایانکار قانونی از مراجع ذیربط باشد، اصل بر مشروعیت احداث است، حتی اگر بر مسیر قنات خشکشده واقع شده باشد. قنات خشکشده اگر در مالکیت عمومی نباشد و در طرحهای منابع طبیعی یا امور آب نباشد، مانع صدور سند نیست. منابع طبیعی صرفاً زمانی میتواند اعتراض کند که ملک در اراضی ملی یا بستر قنوات فعال باشد. با بررسی موقعیت دقیق از اداره ثبت و منابع طبیعی محل، امکان صدور سند قطعی وجود دارد مگر خلاف صریح قانون احراز گردد.
موضوع مشمول آیین نامه اجرایی مربوط به بستر و حریم رودخانهها و مسیلها بوده که نیاز به پیگیری از طریق شرکت آب منطقهای است همچنین میتواند از مصادیق تبصره دو کمیسیون ماده 99 بوده که جهاد کشاورزی قلع و قمع میکند
با درود. به جهاد کشاورزی و آب منطقه ای باید رجوع کنید و در کمیسیون های مربوطه تصمیم گیری خواهد شد
سلام باید کارهای مربوط به استعلام انجام شود
سلام میبایستی دید که اداره منابع طبیعی، چه ادله و مدارکی در اختیار دارد تا مقابله با آن، شما نیز دفاع مناسب داشته باشید.
سلام
امکان صدور سند هست اما اگر مسیر قنات فعال باشد، ممکن است منابع طبیعی مانع شود و دستور تخریب بدهد.
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
