مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن حق الزحمه املاک

با سلام و احترام بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد شد بیام ایران و انجام بدیم ، دفتر شما بنده اشتباه کردم اعتماد کردم و دادم شماره رو الان بعد 2 ماه آمده ایران رفتن باهم معامله کردن قرارداد نوشتن جای دیگه و سند زدن الان فروشنده حق من نمیده و انکار میکنه در صورتی ک من تمام ویس و پیام هاشون ب عنوان مدرک نگه داشتم و خریدار میگ شکایت کن من میام دادگاه شهادت میدم آیا بنظر شما من میتونم ب حقم برسم؟ با تشکر از دوستانی زحمت میکشن جواب میدن

پاسخ ها:


سلام بله طبق قانون مدیر آژانس املاک زمانی می تواند درخواست حق کمیسیون املاک را نماید که معامله به واسطه ایشان منعقد و امضا گردد

01:44:39   1404/3/5

سلام بله، شما می‌توانید با استناد به مدارکی مانند پیام‌ها و صدای ضبط‌شده، دادخواست مطالبه حق‌الزحمه خود را مطرح کنید و خریدار نیز می‌تواند به عنوان شاهد شهادت دهد.

00:06:06   1404/3/5

بله میتوانید با جمع آوری مدارک و ادله نسبت به اثبات حق خود اقدام‌کنید

12:54:11   1404/3/5

با مدارکی که دال بر این امر می‌باشد که مشتری توسط شما معرفی گردیده می‌توانید اقدام نمایید

10:38:56   1404/3/5

سلام بله نسبت به کاری که انجام دادید اجرت المثل دریافت خواهید کرد

14:55:27   1404/3/5

اگر مدرکی برای اثبات این طلب دارید می‌توانید مطالبه نمایید

12:23:04   1404/3/4

با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

17:07:09   1404/3/9

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر به جهت اینکه قراردادی تنظیم نشده شکایت و مطالبه کمیسیون نتیجه ای نخواهد داشت و صرف معرفی مشتری نیز نمی تواند حق کمیسیون را مطالبه کرد.

16:50:12   1404/3/4

سلام شما از طریق دادگاه می توانید مطالبه حق الزحمه طبق نظر کارشناس نمایید ولی کمیسیون به شما تعلق نمی گیرد چون معامله را منعقد نکرده اید

16:34:49   1404/3/7

با سلام البینه علی المدعی بله شما باید ادعای خود را اثبات کنید با همین مدارک مانند صدای ضبط شده پیام‌های رد و بدل شده می‌توانید دادخواست بدهید و شهادت شهود نیز استفاده کنید

01:00:44   1404/3/5

مطابق تعرفه وصول ممکن است

09:58:04   1404/3/6

سلام با عنایت به اینکه قراردادی با مالک در این خصوص تنظیم نکرده‌اید، حق کمیسیون به شما تعلق نمی‌گیرد.

09:44:48   1404/3/6

با سلام. به دلیل اینکه مبایعه نامه ای توسط شما تنظیم نشده امکان مطالبه طبق تعرفه مشاور املاک وجود ندارد. شما میتوانید طبق قانون و استفاده از جعاله با شهادت شهود و دلایل دیگری مثل پیامک و غیره... حق خود را مطالبه کنید.

12:51:23   1404/3/5

سوالات مرتبط

حق کمیسیون مشاور املاک
سلام وقت بخیر ببخشید من جز مشاور املاک هستم فروشنده حق کمیسون پرداخت نمیکند چطور باید اقدام کنم...
مطالبه وجه
با سلام و احترام آیا مشاور املاک برای شکایت از مستاجر که حق الزحمه املاک را پرداخت نمیکند میتواند شکایت کند یا صاحب مجوز فقط کدام یک مورد قبول دادگاه می باشد . با تشکر...
کمیسیون مشاور املاک
با سلام بنده مشاور رسمی املاک هستم و یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم و مالک از پرداخت کمیسیون خودداری نموده و کارمون به دادگاه کشیده شد ایا مالک میتونه کمیسیون رو به صورت قسطی پرداخت کنه ؟...
عدم دریافت حق کمیسیون
سلام و شب بخیر من مشاور املاک دارم و عضو رسمی اتحادیه هستم. اخیرا قرارداد پیش فروش رسمی نوشته ام ولی خریدار از پرداخت حق کمیسیون املاک طفره میرود و پول نمیدهد. میخواستم ببینم چکار باید بکنم و چه دادخو...
کمیسیون بنگاه
با سلام خریدار فروشنده در بنگاه بنده حاضر شدن و ملک 4 میلیاردی رو قولنامه کنند و حق کمیسیونی به بنده ندادن ایا بنده شکایت کنم ازشون میتونم به 20 میلیون تمام حق بنگاهم برسم ؟ ایا طرف میتونه بگه چون ...