مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت هزینه پمپ آب توسط مالک ملک

سلام وقت بخیر باشه یک ساختمان 4طبقه تک واحدی هستش من طبقه3 مستاجر هستم یکسال دیگر هم قرارداد دارم مشکل آب داریم همه همسایه ها راضی به گذاشتن پمپ آب و‌مخزن دارند ولی صاحبخانه من قبول نمیکنه میگه من پول ندارم و نمی‌دم ولی کلیه صاحب های ملک 3 واحد دیگر حاضر به پرداخت هستن ولی برای من قبول نمیکنه نمیده در روز چندین مرتبه به علت کمبود فشار آب اصلا آب به بالا نمی‌رسه و کولر هم همین امروز به علت نداشتن آب کافی پمپ و دینام خراب شدش و حدود 1/400 هزینه رو دستم گذاشت باید دستی آب از حیاط برداریم ببریم پشت بام بریزم داخل کولر آب. برای خوردن یا سرویس بهداشتی باید بریم از حیاط برداریم بیاریم بالا برای استفاده کردن چیکار کنیم همگی می‌خوان پرداخت کنن ولی برای ما قبول نمیکنه ممنون بابت اینکه راهنمایی میکنید

پاسخ ها:


سلام عدم اقدام موجر برای هزینه پمپ آب، مصداق این است که شما نمی‌توانید از خانه منتفع بشوید. فلذا شما می‌توانید الزام به ایفای تعهد موجر را در این ارتباط داشته باشید یا نسبت به فسخ قرارداد و تخلیه خانه اقدام بفرمایید. ابتدا نیز پیشنهاد می‌شود که از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید و اگر اظهارنامه فایده‌ای نداشت، طرح دعوی فرمایید.

09:51:14   1404/2/16

با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس قرارداد اجاره فسخ کنید و یا اینکه صاحبخانه را تحت فشار قرار بدید تا حاضر به همکاری بشه و یا اینکه مالکین ساختمان مدیر تعیین کنند و مدیر ساختمان به صاحبخانه شما اظهارنامه ارسال کنه و سپس طرح دعوی کند.

09:57:59   1404/2/16

از اجاره کم کنید اگر شاکی شد به ضروری بودن هزینه استناد کنید

11:01:55   1404/2/17

بستگی به قرارداد و نحوه انقضای اجاره دارد

21:59:26   1404/2/17

سلام شما مستأجر هستید و نصب تأسیسات مثل پمپ آب و مخزن به عهده مالک هست

22:11:30   1404/2/17

درود بر شما ؛ می توانید قرارداد را فسخ کنید . موفق باشید.

10:41:16   1404/2/18

سلام از بابت عدم نصب پمپ اب ، امکان فسخ قرارداد اجاره وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا مگر اثبات گردد که به علت عدم وجود اب شرب ، امکان استفاده از عین مستاجره وجود نخواهد داشت سایر مالکان واحدها و شما می بایست ابتدا دادخواست الزام به نصب پمپ اب به علت ایجاد عسر و حرج ، به طرفیت مالک طبقه سوم اقامه نمایید

13:10:24   1404/2/18

این موارد بر عهده مالک است میتوانید قرارداد را فسخ نمایید

13:18:04   1404/2/19
عدم پرداخت هزینه پمپ آب توسط موجر هزینه پمپ آب در ساختمان

سوالات مرتبط

عدم پرداخت هزینه پمپ آب توسط مالک ملک
سلام وقت بخیر باشه یک ساختمان 4طبقه تک واحدی هستش من طبقه3 مستاجر هستم یکسال دیگر هم قرارداد دارم مشکل آب داریم همه همسایه ها راضی به گذاشتن پمپ آب و‌مخزن دارند ولی صاحبخانه من قبول نمیکنه میگ...
الزام موجر جهت نصب پمپ آب
سلام،صاحبخانه هزینه نصب پمپ آب را نمیدهد و اکثر ساعات شبانه روز آب قطع میشود،می‌گوید نمی‌خواهی تخلیه کن،آیا میتوانم ادعای خسارت کنم یا خیر؟...
هزینه تراشی بیمورد طبقه چهارم
سلام وقت بخیر ما ساکن یک اپارتمان ٥ طبقه تک واحدی هستیم ما واحد زیر همکف هر سالی طبقه چهارم که سالهاست اقدام به قرق راه پله کرده و کلی وسایل و بدون اجازه سازه چوبی در پشت بام برای خود نصب نموده که ...
نصب پمپ آب جداگانه در آپارتمان
سلام مایع ساختمان 5طبقه که هر طبقه 4 که جمعا20واحدی وساختمان کنترل آب مشترک ولوله 1/2اینچ وساختش به سال82میباشد و طبقه آخر خودش یک پمپ آب گذاشته که تنها دو واحد روبروی هم استفاده میکنند باتوجه به عرای...
تقسیم هزینه پمپ آب در ساختمان
باسلام لطفا بفرمایید هزینه تعمیر پمپ آب به تعداد نفرات هر واحد محاسبه می‌شود یا واحدی محاسبه می‌شود چون آب مشترک است و نفری حساب میکنیم باتشکر...