مشاوره حقوقی رایگان - هزینه پمپ آب ساختمان

ساختمان ما سه طبقه تک واحدی است که طبقه اول خودمان و هستیم و طبقه سوم اجاره. مستاجر میگه فشار آب کمه. آیا به لحاظ قانونی مالک موظف است پمپ آب بگذارد؟ و هزینه را چه کسی باید پرداخت کند. در صورت نصب هزینه سرویس و احیانا تعمیر قطعات چطور محاسبه می شود؟ چون در طبقه اول ما مشکلی نداریم و عملا فقط 2 نفر که طبقه آخر هستن چنین خدماتی گذاشته می شود.

پاسخ ها:


به نظر باتوجه به عرف، نصب و راه اندازی پمپ آب بر عهده شماست ولی سرویس و نگهداری پمپ‌ آب در صورت عدم‌ توافق بر عهده مستاجر میباشد .

01:57:48   1404/3/20

برعهده کلیه مالکین می باشد با موجر می باشد مگر تعدی و تفریط شده باشد

11:16:32   1404/3/20

درود و وقت بخیر، نصب پمپ آب جز هزینه‌های مشترک مربوط به انتفاع عادلانه از مشاعات است و در صورت ضرورت فنی، تأمین و نصب آن با تصمیم اکثریت مالکان بوده و هزینه‌ اولیه بر اساس ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها بر عهده کلیه مالکان است اما هزینه نگهداری و تعمیرات دوره‌ای آن به نسبت استفاده، بین استفاده‌کنندگان تقسیم می‌گردد. در پناه یزدان باشید.

13:03:13   1404/3/19

بلی قطعا و همه باید پرداخت کنند

21:36:10   1404/3/11

این هزینه اگر جزء هزینه‌های اساسی به حساب بیاید، موجر مکلف می‌باشد که برای فراهم نمودن انتفاع از عین مستأجره، این اقدام را انجام نموده و هزینه را پرداخت کند.

19:17:45   1404/3/23

با درود پرسشگر ارجمند اری اگر ضرورت دارد تکلیف اور است

14:51:15   1404/3/16

سلام دوست عزیز سابقا پاسخ سوال را داده بودم

11:49:38   1404/3/17

پرداخت بر عهده همه مالکان است

12:53:12   1404/3/20

سوالات مرتبط

پمپ آب
با سلام به دلیل مشکل فشار آب در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی، آب بیشتر اوقات به طبقات سه و چهار نمیرسد که با هماهنگی با تمامی واحد ها قصد نصب پمپ آب را داریم. متاسفانه واحد 2 موافق انجام این کار نیست ...
نصب پمپ در زیر زمین ساختمان
بنده در ساختمان 4 طبقه در طبقه چهارم ساکن هستم بدلیل کمبود فشار آب ، آب به طبقات بالا (4،3،2 ) نمیرسد ولی طبقه اول آب دارد لازم به ذکر است در پارکینگ زیر پله محل نصب پمپ و منبع قبلا توسط سازنده فضا تع...
ساختمان
با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمیل کند؟ 2) آیا 2 واحد می تواند انجام تغییری در ساخ...
پمپ آب
با سلام ساختمان 8 طبقه و 30 واحدی هستیم . دو منبع بالای ساختمان داریم . یک واحد طبقات بالا به دلیل فشار ضعیف اب یک پمپ به منبع اتصال داده و به واحد خود لوله کشیده . انجام اینکار قانونی هست ؟...
نصب پمپ آب و عدم همکاری همسایگان
با سلام. طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه هستیم که 1 ماه هست فشار آب بسیار کم یا بعضا آب قطع است. از طریق کلانتری مشکلمون و عدم همکاری همسایگان در نصب پمپ را صورتجلسه کردیم. در شورای حل اختلاف هم مشکلمون ...