مشاوره حقوقی رایگان - رنگ دیوار منزل اجاره ای

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم یک سال و نیم قبل خانه ای را اجاره کردم که تازه بازسازی شده بود، خانه طوری بود که پذیرایی و اتاقها یک دیوارش رنگ طوسی و بقیه قسمتها سفید بود، من برای اینکه با لوازم منزل همخوانی داشته باشد همون قسمت طوسی را سبز زدم و موقع تخلیه دوباره رنگ را برگرداندم به همان طوسی و تحویل صاحبخانه داردم ولی وقتی دید گفت باید قسمت‌های سفید دیوارها و سقف را هم رنگ بزنی، چون تازه و کهنه شده گفتم من که به قسمت‌های سفید کاری نداشتم ولی قبول نکرد گفت کل خونه باید رنگ بشه، و از 100 میلیون رهنی که دستش دلشتم 20 میلیون نگه داشت و منو مجبور کرد که متنی که نوشته بود را امضا بزنم که 20 میلیون بایت رنگ منزل و اب و برق گاز نگه داشته و منم چون یه خونه جدبد قولنامه کرده بودم و به پولم نیاز داشتم مجبور شدم امضا بزنم تا بتونم 80 میلیون را بگیرم، حالا سوالم اینه میتونم شکایت کنم از این آقا برای 20 میلیونی که نگه داشته با این شرایط که امضا زدم؟

پاسخ ها:


درود بر شما ؛ در صورت توافق خیر موفق باشید .

06:27:07   1404/2/6

سلام در نظر داشته باشید، با توجه به متنی که ممضی به امضای شما شده است، نمی‌توانید نسبت به مطالبه وجه اقدام داشته باشید؛ چرا که این موضوع به توافق شما رسیده است.

18:46:36   1404/1/31

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

19:43:29   1404/1/31

نمی‌توانید نسبت به مطالبه وجه اقدام داشته باشید؛ چرا که توافق کرده بودید

23:46:23   1404/2/4

سلام بستگی به مفاد سند تنظیم شده خواهد داشت

01:11:39   1404/2/6

با سلام با توجه به توضیحات موضوع قابل پیگیری هست لیکن به مفاد قرارداد شما و عرف محل نیز بستگی دارد

12:19:29   1404/2/4

بله می‌توانید از صاحبخانه شکایت کنید حتی اگر متن مورد نظر را امضا کرده باشید. طبق قانون اگر ضرری متوجه شما نباشد و تغییرات انجام‌شده به حالت اول بازگردانده شده باشد، صاحبخانه حق ندارد مبلغی را برای رنگ‌آمیزی کل خانه از شما کسر کند. امضای شما تحت فشار و اجبار بوده و می‌توانید ادعا کنید که این اقدام غیرقانونی است. بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا مدارک و شواهد را بررسی کرده و برای بازپس‌گیری 20 میلیون تومان اقدام قانونی انجام دهد.

03:42:08   1404/2/1

ملزم به انجام موضوع اخیر نیستید

09:59:28   1404/1/31

سلام کاربر گرامی با توجه به اینکه شما متنی را امضا کرده‌اید مبنی بر اینکه 20 میلیون بابت رنگ و آب و برق و گاز از رهن کسر شده، از نظر حقوقی کارتان برای بازپس‌گیری این مبلغ دشوار است، چون امضای شما به منزله قبول و رضایت شما به این توافق تلقی می‌شود. اما اگر بتوانید اثبات کنید که امضا تحت اجبار یا اضطرار بوده (مثلاً با شهادت یا قرائن)، می‌توانید شکایت کنید با عنوان **“ابطال رضایت‌نامه یا دریافت وجه غیرمستحق”**. ولی واقعیت این است که اثبات این اجبار در عمل بسیار سخت است و دادگاه‌ها معمولاً امضای شما را نشانه رضایت تلقی می‌کنند، مخصوصاً وقتی در متن نوشته شده که بابت چه مواردی پول کسر شده. اگر رقم بیشتر بود، پیگیری شاید توجیه بیشتری داشت ولی برای 20 میلیون در برابر ریسک شکست، شاید ارزش نداشته باشد

08:34:26   1404/1/31

سوالات مرتبط

پول باقی مانده رهن بعد از تخلیه
سلام خونه روتخلیه کردیم صاحبخونه گفت تا چندروز دیگه باقی پولتونو پس میدم.12میلیون از پولمون مونده حالا تمام خونه رو رنگ زده دستگیره ها قبلاً خراب بودن همشو ازپول ماعوض کرده گفته3 تومن دیگه میدم باقیش...
عدم عودت کامل رهن
با سلام. قرار داد منزل اجاره ای 35 روزه تموم شده و موجر 15 ملیون رو نمیده و میگه ملک رو خراب کردید. تقریبا 2 وجب از گچ خراب شده بود که گچ کردیم. باز اومده میگه رنگ کنید. رنگ کردیم روی گچ رو. باز میگه ...
شکایت از موجر
سلام بنده مستاجر کسی بودم سر تاریخ اتمام قرارداد موجر اومده توی خانه همه چی زد مثل روز اول تحویل دادم با کلید یک میلیون از پولم را نگه داشت برای تسویه آب و برق الان می‌گوید ابگرمکن سوراخ بوده وپو...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...