مشاوره حقوقی رایگان - استنکاف فروشنده نسبت به اخذ مفاصا حساب های شهرداری و پرداخت دیون دولتی

با سلام احتراما، اینجانب ملکی باغ ویلا خریداری نموده ام طبق قانون تعیین تکلیف اسناد عادی اقدام به اخذ سند نموده ام که مورد تائید واقع شده است تا از سند مادر سند صادر گردد ولی الان در کمیسیون های 77 - 99 شهرداری و همچنین امورمالیاتی می بایست مفصاحساب اخذ گردد که رقم بالایی نیز می باشد در قرار داد اینجانب با فروشنده اخذ تمامی مفصاحسابها و پرداخت دیون دولتی اعم از شهرداری و امورمالیاتی و اخذ تفکیکی بر عهده فروشنده می باشد که از ایشان درخواست کردم تا نسبت به اخذ موارد فوق اقدام نمایند ولی استنکاف نمی ورزندو می گویندکه من ملک را قولنامه خریدم و قولنامه هم فروختم لذا به فروشنده قبلی مراجعه نماید، در قولنامه قبلی ایشان با فروشنده خود در قسمت شرایط بعنوان خریدار نسبت به اخذ مجوزات جهاد و شهرداری متعهد شدند، در حالیکه در قرار داد ما کلیه موارد بر عهده ایشان می باشد و ایشان بهمراه دو شاهد مبایعه نامه را امضا نموده اند ولی تعهدات خود را انجام نمی دهند آیا می توانم از ایشان دادخواست ایفاد تعهدات طبق مبایعه نامه را داشته باشم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ ها:


با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست خود را ثبت کنید و الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

11:38:26   1404/1/18

دادخواست الزام به انجام تعهد

12:55:18   1404/1/18

سلام بله، می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهدات و اخذ مفاصاحساب‌ها طبق قرارداد به طرفیت فروشنده تنظیم کنید.

11:59:39   1404/1/18

فروشنده ملزم به اجرای تعهدات خویش است اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه هزینه‌ها نمایید

19:02:11   1404/1/19

سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید

22:50:41   1404/1/17

سلام کاربر گرامی بله، می‌توانید دادخواست ایفای تعهدات طبق مبایعه‌نامه علیه فروشنده بدهید

21:58:41   1404/1/17

سلام بله قطعا شما می توانید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید

21:59:39   1404/1/17

با سلام. میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح کنید و یا اینکه با ارسال اظهار نامه تعهدات را ذکر کنید و خودتان نسبت به پرداخت هزینه ها اقدام پس از پرداخت دادخواست مطالبه بدهید.

13:39:32   1404/1/18

با سلام چنانچه در قرارداد فی مابین ذکر شده است می‌توانید الزام ایشان را به انجام تعهد بخواهید بهتر است قرارداد بررسی شود

11:55:15   1404/1/18

می توانید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید

11:07:45   1404/1/22

سلام دادخواست الزام به انجام تعهد علیه ایشان در محل سکونت وی دهید

21:56:14   1404/1/17

بله دادخواست حقوقی علیه ایشان مطرح کنید

12:54:19   1404/1/22

سوالات مرتبط

رای تجدید نظر
خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس...
تعهدات فروشنده ملک در قولنامه
با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در قولنامه تعهد کرده است ظرف 6 ماه اب و برق و گاز خانه وصل شود. بعد از یک سال و نیم هنوز اب و گاز وصل نشده است. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ قولنامه...
عدم ایفای تعهد فروشنده
با سلام بنده یکسال پیش ملکی نوساز در روستا خریدم و معین گردید مبلغی از ثمن معامله در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.اکنون متوجه شدیم ساختمان دارای خلافی بوده و فروشنده از گرفتن پایانکار امتناع می ورزد. اک...
اعتراض به دادنامه
دادخواستی داشتم مبنی بر عدم تعهد فروشنده در فروش زمین مسکونی با توضیح در پایین مبایعه نامه که زمین فوق مسکونی بوده ودارای پروانه ساخت هست در حالی که پروانه ساخت نداشته و قاضی محترم در دادنامه قید کرده...
عدم انتقال سند زمین به نسبت قدرالسهم
با سلام ،سال 1402 پیش فروش آپارتمانی را خریدم و قرار شد که مرداد همان سال به محضر رفته و سند به نسبت قدرالسهم زده شود که انجام ندادنداما بنده تمامی تعهدات را انجام داده ام و تا الان 80 درصد ثمن معامل...