مشاوره حقوقی رایگان - عدم ایفای تعهد فروشنده

با سلام بنده یکسال پیش ملکی نوساز در روستا خریدم و معین گردید مبلغی از ثمن معامله در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.اکنون متوجه شدیم ساختمان دارای خلافی بوده و فروشنده از گرفتن پایانکار امتناع می ورزد. اکنون من چگونه می توانم ادعای خسارت نمایم که فروشنده ملزم به گرفتن پایانکار و سند شود و آیا امکان دریافت وجه التزام بابت دیرکرد تعهدات که در مبایعه نامه قید شده وجود دارد یا خیر؟ با تشکر

پاسخ ها:


دادخواست الزام به تنظیم سند دهید

13:22:58   1403/9/1

بر حسب قرارداد امکان اقدام حقوقی دارید مندرجات قرارداد در این خصوص باید بررسی شود

16:06:24   1403/9/2

سلام آری؛ شما طبق قرارداد می‌توانید وجه التزام را دریافت نمائید.

20:11:29   1403/9/1

سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به گفتگو و بررسی مفاد قرارداد می باشد . شما می بایست بر اساس توافقات فی مابین و شروط مندرج در قرارداد دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید

12:40:10   1403/9/1

با سلام نیاز به بررسی قراداد ومبایعه نامه هست

05:55:45   1403/9/2

بستگی به مفاد قرارداد منعقده و توافقات انجام شده بین طرفین دارد

13:43:20   1403/9/1

سلام وقت بخیر! بهتر است از خط کشیدن روی اعداد و حروف و تغییر مبلغ خودداری کنید، زیرا این ممکن است باعث نامعتبر شدن چک و مشکلاتی در وصول آن شود. اگر دسته چکتان تمام شده و نمی‌توانید چک جدیدی صادر کنید، پیشنهاد می‌کنم با بانک تماس بگیرید و درخواست مشاوره و راهنمایی کنید. همچنین، می‌توانید از انتقال وجه الکترونیکی به جای چک استفاده کنید تا مبلغ صحیح به طرف مورد نظر پرداخت شود و مشکلی در وصول چک ایجاد نشود. امیدوارم این راهکار برای شما مفید باشد!

00:35:55   1403/9/2

با سلام علیه ایشان دعوای الزام به اخذ پایان کار و انتقال سند مطرح کنید تا دادگاه او را محکوم نماید خسارت وجه التزام هم قابل مطالبه است

18:50:20   1403/9/1

بله ولی قرارداد مورد بررسی قرار بگیرد در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

19:24:39   1403/9/1

سلام ابتدا اظهارنامه‌ای برای طرف ارسال نمایید سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

19:56:16   1403/9/1

با سلام می توانید طبق قرارداد دا‌دخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

12:38:49   1403/9/1

اگر در مبایعه نامه قید شده خسارت وجه التزام امکان پذیر است و باید دادخواست مناسب جهت تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار و .... مطرح نمایید

00:39:28   1403/9/2

سوالات مرتبط

رای تجدید نظر
خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس...
استنکاف فروشنده نسبت به اخذ مفاصا حساب های شهرداری و پرداخت دیون دولتی
با سلام احتراما، اینجانب ملکی باغ ویلا خریداری نموده ام طبق قانون تعیین تکلیف اسناد عادی اقدام به اخذ سند نموده ام که مورد تائید واقع شده است تا از سند مادر سند صادر گردد ولی الان در کمیسیون های 77 - ...
تعهدات فروشنده ملک در قولنامه
با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در قولنامه تعهد کرده است ظرف 6 ماه اب و برق و گاز خانه وصل شود. بعد از یک سال و نیم هنوز اب و گاز وصل نشده است. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ قولنامه...
اعتراض به دادنامه
دادخواستی داشتم مبنی بر عدم تعهد فروشنده در فروش زمین مسکونی با توضیح در پایین مبایعه نامه که زمین فوق مسکونی بوده ودارای پروانه ساخت هست در حالی که پروانه ساخت نداشته و قاضی محترم در دادنامه قید کرده...
عدم انتقال سند زمین به نسبت قدرالسهم
با سلام ،سال 1402 پیش فروش آپارتمانی را خریدم و قرار شد که مرداد همان سال به محضر رفته و سند به نسبت قدرالسهم زده شود که انجام ندادنداما بنده تمامی تعهدات را انجام داده ام و تا الان 80 درصد ثمن معامل...