مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض به دادنامه

دادخواستی داشتم مبنی بر عدم تعهد فروشنده در فروش زمین مسکونی با توضیح در پایین مبایعه نامه که زمین فوق مسکونی بوده ودارای پروانه ساخت هست در حالی که پروانه ساخت نداشته و قاضی محترم در دادنامه قید کرده که نظربه اینکه تعهد به پروانه ساخت در قرارداد مفقود بوده و صرفا کاربری مسکونی اشاره شده حکم به بطلان دعوی داده آیا دادنامه قابل اعتراض دارد باتوجه به اینکه در توضیحات قرارداد قید شده زمین مسکونی دارای پروانه ساخت است و در یکی از بندهای قرارداد حتی فروشنده را منظم به تسلیم تمام توابع و ملحقات و منضمات نموده .

پاسخ ها:


در صورت ذکر صراحت "دارای پروانه ساخت" در متن قرارداد، می‌توانید با استناد به این عبارت و بند مربوط به تسلیم توابع، حکم را تجدیدنظرخواهی کنید.  

تأکید بر تناقض بین توضیحات قرارداد و استدلال دادگاه می‌تواند در رسیدگی مجدد مؤثر باشد.

07:41:13   1404/4/27

بله، اگر در متن قرارداد صراحتاً به وجود پروانه ساخت اشاره شده و فروشنده ملزم به تسلیم آن بوده، می‌توانید دادخواست تجدیدنظرخواهی ثبت کنید و به توضیحات و بندهای الزام‌آور قرارداد استناد نمایید. رأی صادره قابل اعتراض در مهلت قانونی است و با استناد به تعهدات صریح مندرج در قرارداد، امکان نقض رأی وجود دارد

19:35:55   1404/4/30

کار بر محترم چنانچه مقام قضایی در صدور رای مفاد قرارداد را مورد توجه قرار نداده است ی

11:40:31   1404/4/27

بادرود

به نظر می رسد ،دادنامه به دلیل فقدان تعهد صریح و جداگانه به ارائه پروانه ساخت و تنها اشاره به کاربری مسکونی، قابل اعتراض نیست، چون قرارداد الزام مشخصی به پروانه ساخت نداشته است. برای نتیجه‌گیری بهتر، نیاز به درج صریح تعهد به پروانه ساخت در قرارداد و مدارک مستند وجود دارد

 

10:36:22   1404/4/27

دادنامه به دلیل فقدان تعهد صریح و جداگانه به ارائه پروانه ساخت و تنها اشاره به کاربری مسکونی، قابل اعتراض نیست

19:09:35   1404/4/30

سلام با توجه به ایتکه تعهد مندرج در مبایعه نامه قابلیت اجرا نخواهد داشت شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید 

01:09:37   1404/4/30

درود، رای بدوی در دادگاه تجدیدنظر قابل اعتراض است

14:45:39   1404/4/27

چنانچه فرصت اعتراض دارید می‌توانید در محکمه تجدید نظر مطابق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض کنید و الا حکم صادره از مصادیق امر مختوم ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی است

18:12:17   1404/4/25

با سلام.شما میتوانید نسبت به رای صادره تقاضای تجدید نظر کنید.ولی به نظر تغییری در رای داده نخواهد شد به دلیل اینکه پروانه ساخت به نام و تحت شماره صادر میشود که در خصوص مبایعه نامه شما به آن اشاره نشده است و با در نظر گرفتن این موضوع که هیچ صحبتی در خصوص شماره پروانه و طریقه و زمان انتقال آن نشده برداشت قاضی از موضوع صرفا کاربری مسکونی زمین بوده.

18:29:11   1404/4/27

سوالات مرتبط

رای تجدید نظر
خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس...
استنکاف فروشنده نسبت به اخذ مفاصا حساب های شهرداری و پرداخت دیون دولتی
با سلام احتراما، اینجانب ملکی باغ ویلا خریداری نموده ام طبق قانون تعیین تکلیف اسناد عادی اقدام به اخذ سند نموده ام که مورد تائید واقع شده است تا از سند مادر سند صادر گردد ولی الان در کمیسیون های 77 - ...
تعهدات فروشنده ملک در قولنامه
با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در قولنامه تعهد کرده است ظرف 6 ماه اب و برق و گاز خانه وصل شود. بعد از یک سال و نیم هنوز اب و گاز وصل نشده است. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ قولنامه...
عدم ایفای تعهد فروشنده
با سلام بنده یکسال پیش ملکی نوساز در روستا خریدم و معین گردید مبلغی از ثمن معامله در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.اکنون متوجه شدیم ساختمان دارای خلافی بوده و فروشنده از گرفتن پایانکار امتناع می ورزد. اک...
عدم انتقال سند زمین به نسبت قدرالسهم
با سلام ،سال 1402 پیش فروش آپارتمانی را خریدم و قرار شد که مرداد همان سال به محضر رفته و سند به نسبت قدرالسهم زده شود که انجام ندادنداما بنده تمامی تعهدات را انجام داده ام و تا الان 80 درصد ثمن معامل...