سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سوء استفاده از سفید امضا

سلام و عرض ادب و احترام .. قراردادی پیش فروش ملک دارم که ذکر شده مبلغ پیش پرداخت طبق آن قرارداد در زمان عقد قرارداد و مابقی بصورت اقساطی هر سه ماه یک بار پرداخت شود و تاخیر در هرکدام از تعهدات به ازای هر ماه از زمان سر رسید تعهدات 5 درصد بصورت ماهانه خواهد بود .. بصورت کلامی و ضمنی توافقی شد که بیشتر مبلغ پیش پرداخت را ضمن عقد قرارداد و بقیه را بمرور پرداختکنم و قرارداد به امضا طرفین رسید و یک نسخه هم نزد من قرار گرفته .. بعد از مدتی برخلاف توافق ضمنی با تحت فشار گزاشتن تعهد به پرداخت مابقی مبلغ پیش پرداخت را در بالای برگه A4 از بنده گرفتن من نیز قصد پرداخت مبلغ را داشتم ولی طرف مقابل مجددهمون موقع از من خواست ذیل همان دست نوشته مطالبی دیگر را که حاوی مضامین تعهد آوری نبود بنویسم و اخر برگه آچار را امضا زده و در اختیار ایشان قرار دهم تا پول پیش پرداخت را که دادم برگه را مسترد کنم .. در مطالبی که من نوشتم تعهد مشخصی ذکر نشد .. با مشورت از وکلا به این موضوع رسیدیم که با اظهارنامه ای حق خود را مطالبه کنیم و تمامی این موارد گفته شده فوق را در آن ذکر کرده و رسید پرداخت وجه پیش پرداخت را ضمیمه اظهارنامه برایشان بفرستیم ضمنا گفتند هر مطلبی به نوشته ما اضافه گردد مصداق جعل است .. (در حال حاضر نگرانی خانواده ما این است که بجای اضافه کردن مطلبی به دست نوشته من ، ایشان متن بالای برگه که دست نوشته بنده و تعهد به پرداخت باقیمانده مبلغ پیش پرداخت بوده را از برگه به وسیله برش قسمت بالایی برگه محو کرده و جدا کند و آن را به برگه سفید امضایی تبدیل کند و در صدد سو استفاده از آن باشد .. طبق ماده 156 به ایشان از طریق اظهار نامه ای دیگر اعلام شده که اخذ سفید امضا کردید و بارها خاستار باز پس گیری آن بوده ایم و شما سر باز زده اید و این تاریخ به بعد هرگونه سو استفاده ای از برگه ی حاوی امضا مصداق بارز جعل و استفاده از سند مجعول است ... آیا در صورت برش قسمت فوقانی برگه که حاوی دست خط من بوده و تبدیل آن به سفید امضا اظهارنامه ای که طبق ماده 156 داده ایم برای اثبات اینکه خلاف اختیار و مصلحت من مطالبی را اضافه کردند برای دادگاه کفایت میکند ؟ اعتبار این اظهارنامه در دادگاه چقدر است ؟ قراره دادگاهی تشکیل بشه در خرداد ماه .. ممنون میشم در مورد اعتبار و تاثیر ابلاغ واقعی از طریق اظهار نامه توضیحی بدهید

پاسخ ها:

سرکار خانم: کوثر شکریان کوکنده

استان: بابل

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام موضوع نیازمند ارزیابی مدارک است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

02:18:23 1404/1/7

جناب آقای: سهراب کلانتری

استان: کرج

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

10:22:23 1404/1/6

جناب آقای: دانیال گشتاسبی

استان: اصفهان

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

اظهارنامه‌ای که طبق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی ارسال کرده‌اید، یک اقدام پیشگیرانه قوی محسوب می‌شود. این اظهارنامه به طرف مقابل اعلام رسمی می‌کند که شما سفید امضا نداده‌اید و اگر از برگه سوءاستفاده شود، مصداق جعل و استفاده از سند مجعول خواهد بود. اعتبار اظهارنامه در دادگاه 1. هشدار رسمی: اظهارنامه دلیل محضری یا سند قطعی نیست، اما نشان می‌دهد که شما قبل از هرگونه سوءاستفاده، موضوع را به طرف مقابل گوشزد کرده‌اید. 2. اماره قضایی: اگر بعداً ثابت شود که برگه مورد نظر تغییر یافته است، اظهارنامه می‌تواند نشانه‌ای بر سوءنیت طرف مقابل باشد و قاضی از آن به عنوان قرینه قضایی برای استدلال در پرونده استفاده کند. 3. پیشگیری از جعل: در صورت سوءاستفاده، شما می‌توانید با استناد به اظهارنامه ثابت کنید که برگه‌ای که طرف مقابل ارائه کرده، تحریف شده است. تأثیر ابلاغ واقعی اظهارنامه ابلاغ واقعی یعنی اینکه اظهارنامه به‌طور رسمی و قانونی به طرف مقابل ابلاغ شده است. این کار معمولاً از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا دفتر دادگاه انجام می‌شود. اگر ابلاغ **به نشانی دقیق طرف مقابل ارسال و تحویل شده باشد، در دادگاه به عنوان یک "اماره قضایی قوی" پذیرفته می‌شود. پیشنهادات تکمیلی برای تقویت ادله ✅ اثبات اصالت متن اولیه: اگر دست‌نوشته‌ای که شما روی برگه نوشته‌اید، نزد خودتان یا شخصی دیگر (مثل شاهد یا وکیل) تصویری از آن موجود است، می‌تواند در دادگاه استفاده شود. ✅ کارشناسی خط و کاغذ: در صورتی که احتمال برش یا تغییر متن برگه وجود دارد، می‌توانید در دادگاه تقاضای کارشناسی رسمی خط، امضا و بررسی بریدگی کاغذ بدهید. ✅ ثبت شهادت شهود: اگر شخصی هنگام امضای شما حضور داشته است، می‌تواند شهادت بدهد که شما در آن زمان چه چیزی نوشته‌اید. ✅ طرح دعوای حقوقی و کیفری: در صورتی که طرف مقابل از برگه سوءاستفاده کند، علاوه بر شکایت کیفری (جعل و استفاده از سند مجعول) می‌توانید دادخواست ابطال سند مجعول را نیز مطرح کنید. نتیجه: اظهارنامه شما تأثیر مهمی در اثبات ادعایتان دارد، اما برای پیشگیری از هرگونه سوءاستفاده احتمالی، باید به کارشناسی رسمی و جمع‌آوری مستندات تکمیلی هم فکر کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

19:52:22 1404/1/7