مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت

سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازنده نیست.یکی از3مالک وکالت کاری داده اما2مالک دیگر وکالت کاری هم نداده‌ایم.آیا امکان فسخ قرارداد مشارکت می‌باشد ،?

پاسخ ها:


سلام و وقت بخیر خدمت شما مطابق قرارداد شما ملزم به اجرای تعهدات خود هستید تحقیقات را باید قبل از امضای قرارداد انجام می‌دادید. فسخ عملی خلاف اصل است اعمال فسخ نیاز به دلایل قانونی و قراردادی دارد اگر در قرارداد چنین حقی به شما داده شده باشد که البته در اکثر قراردادها چنین چیزی نیست میتوانید فسخ کنید

10:03:46   1403/12/27

اگر قرارداد تنظیم شده و حق فسخ دارید می‌توانید به آن استناد نمایید

03:22:29   1403/12/27

بستگی به شرایط مندرج در قرارداد دارد

19:44:19   1403/12/26

با سلام اگر در قرارداد مشارکت شرط فسخ داشته باشید طبق آن می توانید قرارداد را فسخ کنید در غیر این صورت می توانید الزام سازنده را از دادگاه بخواهید.

12:06:33   1403/12/27

سلام شما می‌توانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید.

10:27:18   1403/12/27

باید قرارداد اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد تا امکان پاسخگویی وجود داشته باشد

11:09:16   1403/12/27

بستگی به تعهدات پایه و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است لذا فسخ نیاز به دلایل فسخ دارد

09:43:01   1403/12/27

در صورت وجود حق فسخ میتوانید اقدام کنید

12:48:31   1403/12/27

با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید

09:19:22   1404/1/2

سلام امکان یا عدم امکان فسخ قرارداد بستگی به شرایط پیش بینی شده در قرارداد خواهد داشت اگر در قرارداد مشارکت شرط فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد مشارکت وجود خواهد داشت اگر شرط فسخ در قرارداد پیش بینی نشده باشد شما می بایست قرارداد را اقاله نمایید

13:06:39   1403/12/27

با سلام و احترام در صورتیکه حق فسخ برای خود تعیین کرده باشید امکان آن وجود دارد

11:10:35   1403/12/27

سوالات مرتبط

پذیرش فسخ
با سلام اساتید محترم ، جهت شرایط فسخ در قرارداد مشارکت ، سازندگان اظهارنامه فسخ را به اینجانب ارسال نموده اند و در متن اظهارنامه اعلام نموده اند اینجانب از حق فسخ خود استفاده کرده و قرارداد را فسخ می ...
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد) ا...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
بنده وملک کنار قرارداد مشارکت با سازنده ای را بسته ایم . که این قرارداد با ناآگاهی بنده بسیار به ضرر مالکان است همچنین به ما ثابت شده ایشان تملک مالی ندارد چک برگشتی وچند شکایتی از قبل دارد همچنین ج...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...