مشاوره حقوقی رایگان - ارث
سلام پدر من 10 سال هست که فوت شدند و یک خونه از ایشون به ارث رسیده 3 دنگ به من و 3 دنگ به دو تا خواهرام
من 18 سالم شده و قصد دارم با نصف سهم خودم ماشین بگیرم یکی از خواهرام به سن قانونی نرسیده
آیا میشه خونه رو فروخت و با نصف سهم من ماشین گرفت و با بقیه پول باقی مانده یک خانه با قیمت پایین تر گرفت و خانه جدید را تقسیم ارث کرد دوباره
اگر میشه باید از چه راهی اقدام کنیم
پاسخ ها
باید برای خواهر زیر سن 18 ساله خود قیم بگیرید در این صورت قیم با رعایت مصلحت ایشان و با نظارت دادستان میتواند برای فروش خانه اقدام کند
سلام
به این صورت که شما فرمودید خیر امکان ندارد مگر با موافقت تمام ورثه
و ابتدا باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و ورثه می بایست مالیات بر ارث را پرداخت نمایند و گواهی شماره 19 را اخذ نمایند
ولی شما می توانید تمام سهم الارث خود را انتقال بدهید
سلام ما که نمیدونیم قیمت خونه شما چقدره
ولی میتونید تقسیم کنید و سهم هر یک تو حساب خودش قرار میگیره
سهم خواهر شما هم محفوظ میشه
سلام.خیر تقسیم ارث وقتی که بین شما کسی است که به سن رشد نرسیده ودر اصطلاح محجور است باید دادستان وارد عمل شود یعنی ابتدا به ساکن برای ان فرد محجور قیم تعیین شود سپس تقسیم ارث گردد محجورین با توجه به شرایط خاصی که دارند صلاحیت تصمیم گیری در امور مالی شان را ندارند. به همین دلیل در صورتیکه هر یک از محجورین به عنوان ورثه از شخص متوفی ارث ببرند، تقسیم اموال باید با حضور ولی یا قیم انجام شود
با نصب قیم برای صغیر مطابق گواهی انحصار وراثت به طرفیت ایشان با قیومت شخص مربوط طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی کنید
سلام و وقت بخیر خیر چنین کاری اقدام پذیر نیست مگر اینکه قیم برای خواهر شما انتخاب شود
خانه را بفروشید و هر کس سهم خود را بردارد دیگه !
سلام قانوناً شما میتوانید 3 دانگ متعلق به خود را بفروشید لیکن شما نمیتوانید 3 دانگ متعلق به خواهران را بفروشید.
امکان آن وجود دارد ولی لازمه آن اقدامات تخصصی است
سلام وقت بخیر
متأسفانه برای اینکه یکی از وراث صغیر است می بایست از طریق دادگاه با اجازه دادستان اقدام نمود
باید برای خواهر قیم تعیین شود
با سلام
در صورت اختلاف هر یک از
وراث می توانند دادخواست
تقسیم ترکه بدهند که در این
صورت از طریق مزایده به فروش
می رود و سهم هر کس به حسابش
واریز می شود.
با درود پرسشگر ارجمند،
اولا، هرگونه اقدام در خصوص فروش ملک مشروط به رضایت تمامی وراث است و به دلیل اینکه یکی از خواهران شما به سن قانونی نرسیده، برای انجام معامله نیاز به مجوز قانونی از دادگاه ویژه دارد. ثانیا، در صورت توافق کلیه وراث برای فروش ملک و تقسیم دارایی، میتوانید با رعایت مسائل قانونی و ارائه مدارک لازم، برای فروش ملک اقدام کنید و از هزینه فروش برای خرید خانهای با قیمت پایینتر استفاده کنید. ثالثا، پس از خرید خانه جدید، میتوانید با تنظیم سند جدید، تقسیم ارث را مجدداً انجام دهید و سهم هر یک از وراث را تعیین کنید، اما توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام حقوقی، از مشاوره یک وکیل متخصص در زمینه ارث و مالکیت استفاده نمایید تا تمامی مراحل قانونی به درستی انجام گیرد.
میتوانید سهم خود را بفروشید
فعلا تحمل کنید
سلام تماس بگیرید
سوالات مرتبط
انحصار وراثت
با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟...
فروش ملک پدری
ارث پدری که به ما رسیده یک منزل 350 متری که دو سهم من و دو سهم برادرم که قیم او هستم (محجور است) و یک سهم خواهرم است که منزل را خواهرم غصب کرده و کسی را راه نمی دهد و حاضر به توافق جهت فروش منزل نیست ...
امضا بیسواد 65ساله در فروش نامه
9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟...
فروش ملک مشاعی
باسلام پدرم جلویه پدربزرگم فوت کرد الان یه ملک به ارث دارم پدربزرگم فوت کرد و عموهام وارث هستن امضا نمیکنن که خونه را بفروشم بدونه انحصار وراث عموهام میتونم از طریق دادگاه خونه را بفروشم انحصار وراث ب...
