در صورتی که در دفترخانه به صورت رسمی انتقال پیدا کند مالیات به آن تعلق می‌گیرد

برای تعیین مقدار مالیات به اداره دارایی بصورت حضوری مراجعه کنید لطفا

سلام شما باید مبایعه نامه دقیق تنظیم نمایید و تمام شرایط را در قرارداد ذکر نمایید و. ثمن معامله معلوم و معین باشد بهتر است در دفترخانه اسناد رسمی ، قرارداد صلح رسمی تنظیم نمایید

با سلام برای انتقال رسمی باید مالیات و عوارض شهرداری را پرداخت کنید.

با درود بر پرسشگر ارجمند، برای بازگرداندن سه دانگ ملک به نام شما و جلوگیری از تعلق مالیات، اولا، می‌توانید از ساختار قانونی «هبه» استفاده کنید که برای انتقال مالکیت بدون مشمولیت مالیات بر عایدی، مناسب است، البته باید شرایط هبه قانونی (مانند اراده آزاد طرفین و ثبت در دفترخانه) رعایت شود. ثانیا، در سند رسمی هبه، می‌توانید به جای ذکر ثمن معامله، از اصطلاحاتی نظیر "مبلغ پرداختی به عنوان قرض" استفاده کنید، اما باید دقت کنید که به طوری شفاف بیان شود که این مبلغ صرفاً برای توجیه انتقال و نیت واقعی طرفین بوده و غیرقابل پس‌گیری است. ثالثا، ذکر مبلغ دقیق پرداختی به عنوان قرض، به منظور اعتبار بخشی به معاملات مستند، ممکن است مطرح شود اما باید در نظر داشته باشید که هرگونه ادعا باید با مدارک معتبر اثبات گردد و در صورت نیاز از وکیل یا مشاور حقوقی برای تنظیم سند صحیح استفاده کنید.

در دفتر خانه در صورت انتقال رسمی مالیات اخذ می‌شود

سلام به هر حال، شما به جهت انتقالی که صورت خواهد پذیرفت، می‌بایستی مالیات را پرداخت بنمایید و نمی‌توانید مالیات را پرداخت ننمایید. از سوی دیگر، حقیقتاً بیعی بین شما و همسرتان به وقوع نمی‌پیوندد که می‌خواهید مبایعه‌نامه تنظیم کنید و این یک معامله صوری می‌شود. بهتر است در قالب عقد صلح، این اقدام را به سرانجام برسانید.

بلی محتملاست

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی همسر شماست می‌توانید درخواست مطالبه وجه یا اثبات شراکت نسبت به سهام کنید مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی