مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر زودتر از موعد مقرر
پاسخ ها:
بستگی به نحوه قرارداد با فروشنده و تعهدات ضمن عقد در خصوص مستاجر است و چنانچه تصرف ایشان غیر قانونی باشد ملزم به تخلیه است
با سلام. بستگی به نوع قرارداد شما با فروشنده اقدامات متفاوتی میتوانید انجام دهید. در صورت تنظیم قرارداد با مالک قبلی امکان تخلیه زودتر از موعد امکان پذیر نیست.میتوانید اگر در مبایعه نامه اشاره ای به مستاجر نشده و تاریخ تحویل مشخص شده باشد مطالبه خسارت نمایید.
سلام قانوناً مستأجر تا پایان مدت قراردادش حق سکونت داره. مگر اینکه خودش توافق کنه زودتر تخلیه کنه. بهتره با ایشون توافق کنید؛ چون از نظر قانونی نمیتونید مجبورش کنید.
سلام طبق قانون ، مستاجر قرارداد اجاره دارد و می تواند تا پایان مدت قرارداد ملک را تخلیه ننماید مگر در قرارداد اجاره شرط تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد که در این صورت امکان درخواست تخلیه وجود خواهد داشت
سلام میتواند قبول نکند
سلام قرارداد مستاجر معتبر است و نمیتوانید قبل از اتمام موعد اقدامی کنید
با سلام شما باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کنید اگر مستاجر راضی نباشد با توجه به اینکه قرارداد اجاره الزام آور است و عقد لازمی است تا پایان مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه وجود ندارد.
با درود به پرسشگر ارجمند، در این وضعیت، به طور کلی، مستأجر فعلی ملک شما حقوق قانونی خود را دارد و قرارداد وی با مالک قبلی تا تاریخ مشخصی معتبر است. بنابراین، شما نمیتوانید به طور یک‌طرفه مستأجر را وادار به تخلیه نمایید. برای حل این مشکل، اولا، پیشنهاد می‌شود که با مستأجر به صورت مسالمت‌آمیز مذاکره کنید و به او توضیح دهید که شما نیز به زودی به دلیل قرارداد خود ملزم به تخلیه ملک هستید و شاید بتوانید توافقی برای تخلیه زودتر به‌دست آورید. ثانیا، در صورتی که مذاکرات نتیجه ندهد، میتوانید با استفاده از حق و حقوق قانونی خود، از جمله مراجعه به دادگاه و درخواست برای تخلیه ملک در صورت پایان یافتن قرار داد مستأجر بر اساس شرایط قانونی، اقدام کنید. ثالثا، همچنین میتوانید برای جلوگیری از مشکلات حقوقی بیشتر در آینده، با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا راهنمایی دقیق‌تری بر اساس جزئیات قرارداد و قوانین مرتبط دریافت کنید.
