مشاوره حقوقی رایگان - کاغذ دستنویس
سلام ببخشید پدر من یک خانه باغ داشت قبل از وفاتش روی کاغذ دستنویس نوشته 4دانگش مال پسرشه وه 2دانگش به اسم همسرش کرده وه امضا پنجه مهر کرده وه 3تا شاهد هم امضا کردن الان میتونن سند خانه باغو به اسم خودشون بزنن در صورتی که چن فرزند دیگر هم دارد؟
پاسخ ها
باید مدرک را بررسی کرد اگر هبه بوده و به تصرف شما در آمده قابل رجوع نیست اگر وصیت بوده فقط تا 1/3اموال را میتوان وصیت کرد
با درود،
برای انتقال سند خانه باغ به نام همسر و پسر، باید به نکات زیر توجه کنید:
1. **اعتبار نوشته دستی**: اگر نوشته دستی پدر شما به عنوان وصیتنامه معتبر باشد، باید در مراجع قضایی تأیید شود. وصیتنامه باید شرایط قانونی مانند داشتن تاریخ، امضا و شاهد را داشته باشد.
2. **فرزندان دیگر**: فرزندان دیگر نیز حق ارث دارند و میتوانند نسبت به وصیتنامه اعتراض کنند. اگر وصیتنامه به نفع برخی از وراث باشد، ممکن است سایر وراث در دادگاه اعتراض کنند.
3. **مراحل قانونی**: برای انتقال سند، باید وصیتنامه در دادگاه تأیید شود و سپس با رعایت حقوق سایر وراث، اقدام به تقسیم ارث و انتقال سند کرد.
با آرزوی موفقیت.
با سلام
اگر به صورت قانونی واگذار شده
باشد معتبر است
اگر ایشان برای اثبات ادعای مالکیت هود مدرکی داشته باشد بله
در غیر اینصورت خیر
اگر بصورت صحیح و قانونی تنظیم شده باشد و بتوانند اثبات نمایند میتوانند اب ام کنند
نیاز به اثبات بیع است
سلام امکان اثبات وجود دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سلام
باید سند دست نویس بررسی شود
اگر در زمان حیاتش منتقل کرد بله می توانند سند بگیرند
اگر وصیت کرد فقط یک سوم وصیت معتبر است.
سلام اگر اعتبار و ارزش کاغذ دستنویس احراز گردد، انتقال صورت گرفته شده درست میباشد و سایر وراث نمیتوانند در این ارتباط، شکایت مؤثری داشته باشند.
باسلام
اگر قبل از فوت بوده و متوفی در حالت احتراز و حجر و ... این اقدام را نکرده است قانونی است
با سلام هر شخصی میتواند در زمان حیات نسبت به اموال خود هر تصمیمی که میخواهد بگیرد مانعی ندارد
سلام
اگر پدر وصیت کرده که 4 دانگ مال پسر و 2 دانگ مال همسر باشد، این فقط تا ثلث قابل اجراست. برای بیشتر از ثلث نیاز به رضایت سایر ورثه است.
درود، نوشته دستنویس پدر شما ممکن است به عنوان وصیتنامه یا قولنامه تلقی شود، اما چون به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده، از نظر قانونی ممکن است مشکلاتی داشته باشد.
وصیت بیش از ثلث نافذ نیست
سلام
بستگی دارد
اگر آن سند عادی دست نویس از نظر قانونی معتبر باشد و امضای پدر در آن جعل نشده باشد انتقال انجام شده در غیر اینصورت قابل تقسیم بین همه ورثه می باشد
بله اگر سایر وراث قبول ندارند درصورت اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع امکان الزام وراث به تنظیم سند هست که این موارد باید در دادگاه بررسی شود
باسلام
خیر امکان پذیر نیست.
بله میتواند چون انتقال در زمان حیات پدربوده
سوالات مرتبط
واگذاری ملک با کاغذ دستنویس
سلام، خسته نباشید.
پدر من 2 بار ازدواج کرد و 5 فرزند هستیم. چهار فرزند از ازدواج اول و یک فرزند از ازدواج دوم.
من از ازدواج دوم هستم و برادرهای ناتنی من به من زور میگویند.
پدر من هم مریض است و خانه ای...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
