مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع در دو طبقه و برق مشترک

باسلام خسته نباشید آپارتمان دوطبقه ای است که حیاط مشترک هست ودرب ورود خروج جدا است درب خانه ما ازیه کوچه دیگه ودرب ورود خروج طبقه بالا از یه درب حیاط است ولی سرویس بهداشتی ما داخل حیاط ودرقولنامه نوشته حیاط مشترک اما مالک طبقه بالا میگن از درحیاط حق رفت امد ندارین ودرحیاط قفل میکنن کنتور برق هم مشترک هستیم اما قبض برق هم پرداخت نمیکنن وچندبارهم گفتیم بیان کنتور جداکنیم اما راضی به جداسازی برق نمیشن کنتور اب ماهم داخل حیاط ایا میتونه درب حیاط قفل کنه یانه ممنونم

پاسخ ها:


جزو مشاعات است البته اگر که سند مالکیت وجود ندارد که قسمت های مشاعات و اختصاصی مشخص شود بهتر است که موضوع کارشناسی شود

12:18:37   1403/12/4

با سلام حق قفل کردن درب حیاط را ندارد و در خصوص قبض بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید

12:23:40   1403/12/4

شکایت کیفری ممانعت از حق ارائه شود حقوقی هم با همین عنوان است

12:51:40   1403/12/4

سلام نخیر؛ حق چنین اقدامی را ندارد و از حق شما، ممانعت می‌نماید. بنابراین برای وی اظهارنامه ارسال کنید که درب حیاط را باز نماید وگرنه از وی با عنوان ممانعت از حق، شکایت خواهید نمود.

12:56:12   1403/12/4

با سلام ، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف کارشناسی شود

12:57:13   1403/12/4

به تناسب سهام اشتراکی ملزم به پرداخت هستید اظهارنامه برای ایشان ارسال کنید

13:02:40   1403/12/4

سلام ابتدا مراتب از طریق اظهارنامه به سایر مالکین اعلام گردیده درصورت عدم نوجه دادخواست تقدیم کنیم

13:04:37   1403/12/4

استفاده اختصاصی از مشاعات ممنوع می‌باشد

13:08:01   1403/12/4

سلام حیاط جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان است حتی اگر در مبایعه نامه ذکر شده باشد که حیاط اختصاصی برای یک مالک است

13:08:41   1403/12/4

دادخواست و یا شکایت کیفری ممانعت از حق ارائه شود

13:09:35   1403/12/4

اگر در مشاعات است باید با اجازه مالکین و متصرفین باشد و اما اگر از مستغلات است منعی ندارد

13:13:04   1403/12/4

خیر میتوانید از ایشان شکایت کنیدبنابراین برای وی اظهارنامه ارسال کنید که درب حیاط را باز نماید وگرنه از وی با عنوان ممانعت از حق، شکایت کنید

15:05:31   1403/12/4

حیاط از مشاعات ساختمان داشت و همه در استفاده بدون مزاحمت برای دیگران حق دارند

16:04:56   1403/12/4

باسلام حیاط ذاتا جزو مشاعات است و می‌توانید شکایت ممانعت از حق کنید

19:55:30   1403/12/4

باسلام خیر قانونا چنین اختیاری ندارد و امکان طرح شکایت مبنی بر ممانعت از حق خواهید داشت

08:34:49   1403/12/5

میتونید بابت ممانعت از حق شکایت کنید

09:34:30   1403/12/5
ممانعت از استفاده از حیاط مشاع حیاط مشاع

سوالات مرتبط

دسترسی به حیاط مشاع
با سلام و خدا قوت ملک ما سر نبش خیابان هست ملک کاربری مسکونی دارد ما طبقه همکف هستیم ساختمان دو درب دارد درب اول که تردد همه ساکنین هست درب دوم که در سند نوشته شده حیاط مشاع تنها راه دسترسی واحد...
ملک مشاع
باسلام،یک واحد از یک ساختمان 4 واحده خرید کردم در قولنامه و وکالت ذکر شده 1،5 دانگ مشاع از ملک و واحد من ماده 100 بوده و جریمه ها پرداخت شده است در حال حاضر برای پایان‌کار و سند تفکیکی در حال اقد...
حیاط مشاع
سلام.اینجانب یه واحد آپارتمان طبقه سوم خریدم که ماده 100 بوده وجریمه پرداخت شده همچنین در قولنامه مشاور املاک هم ذکر شده پارکینگ داخل حیاط و راه ورودی 4واحد از حیاط هست که یک پارکینگ مسقف داره و مالک ...
حیاط مشاعی
با سلام ما سه واحد هستیم همکف اول و دوم ساختمان جنوبی میباشد و نبش خیابان حیاطی که وجود دارد از همکف مستقیم راه دارد و یه در حیاط به بیرون و خیابان می باشد حیاط مشاع می باشد و در سند نیز قید شده ول...
حیاط مشاع ساختمان
باسلام یک ساختمان شمالی 8 واحدی هستیم که حیاط در راستای پارکینگ پیلوت هست . و تنها راه ورودی به ساختمان گذر از حیاط مشاع و ورود به محوطه مسقف پیلوت و حرکت به سمت واحد از طریق راه پله است . پارکینگ ها...