محسن سلمان زاده

با سلام
بنده دادخواستی مبنی بر صدور دستور تخلیه عین مستاجره به دلیل پایان قرارداد اجاره را داشتم که دستور تخلیه توسط شورای اجرای احکام صادر و به شعبه اجرای احکام ابلاغ شد ، لیکن به دلیل ادعای مستاجر مبنی بر اصالت سند و خط خوردگی آن درخواست توقف اجرای دستور تخلیه را داشتند تا توسط دادگاه صالحه تکلیف آن سند معلوم گردد. در این حین وظایف شوراهای حل اختلاف به دادگاه های صلح محول شد . پس از گذشت بیش از یکسال و تعیین تکلیف شکایت ایشان ، دادگاه صلح اقدام را به صدور رفع اثر توقف دستور تخلیه و اجرای آن رای صادر کرد و حدود سه هفته قبل به شعبه اجرای احکام ارسال نمود. از این بگذریم که با توجه به جابجایی شعبه اجرای احکام چه داستان و دوندگی جهت فعال شدن پرونده در اجرای احکام جدید داشتیم . لیکن با فعال شدن آن ، وقت نظارت را برای 6 ماه آینده زده است که تا آن تاریخ عملا ً مستاجر دو سال از اتمام تاریخ قرارداد بدون پرداخت هیچ اجاره ای ، عین مستاجره (مغازه) را تصرف کرده است. سوال اولم این است که آیا طبق قانون محدودیتی برای اجرای دستور تخلیه توسط شورای اجرای احکام وجود دارد. چون طبق متن آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1378 ، اینجور مستفاد میگردد که اجرای دستور تخلیه باید سریع انجام گردد. ودر صورت وجود چگونه میتوان آنرا تسریع کرد
سوال دوم من نیز این است که در توضیحات قرارداد متنی نوشته شده بوده با این عنوان که "توافق گردید پس از اتمام قرارداد با نرخ روز ، اجاره نامه تمدید گردد" ولی به دلیل اینکه در زمان اتمام قرارداد بر سر قیمت به مشکل برخوردیم ، و بر همین اساس دادخواست صدور دستور تخلیه ارائه شد ، آیا با توجه به این مدت سپری شده از اتمام قرارداد ، و عدم پرداخت هیچ گونه اجاره که بیان کننده رابطه استیجاری باشد ، آیا مستاجر میتواند درخواست توقف اجرا را به دلیل شکایت جهت الزام به ایفای تعهد ارائه کند؟

همسایه به ماشین پارک شده من دنده عقب با سرعت زیاد زده این تصادف برای 8 ماه پیش بود بیمه بهم برای ماشینم که صفر بود و کاپوت جلوش جمع شد با سپر شکست فقط 10 تومن افت کرد با 10 تومن خسارت دادش الان جلو کاپوتم هم بعد تعمییر موج افتاده الان می خوام ماشین بفروشم خیلی افت کرد به خاطر اون تصادف کرده ایا میشه دوباره اعتراض کرد

سلام
من در یک مزایده شرکت کردم و برنده شدم650میلیون ،10درصد واریز کردم متاسفانه الان یک ماه مهلت تسویه من هست هنوز قاضی تایید مزایده رو نداده.چیکار کنم

در صورت فوت شوهر، ایا زن میتواند حقوق پدر و مادر خود را دریافت کند؟؟

سلام. جهت قرارونظریه کارشناس قاضی پرونده برای یک متراژ زمین کشاورزی 200متری 4میلیون طی ابلاغیه دادگستری قاضی گفته که پرداخت کنم که باتوجه به قیمت زمین مذکورخیلی زیادهست وقتی برای کم کردن هزینه به قاضی اعتراض کردم گفت اگه پرداخت نکنم دادخواست راباطل وردمیکنه .برای کم کردن هزیه چه بتیدبکنم .ممنونم راهنمایی بفرمایید.