مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع

سلام.اینجانب یه واحد آپارتمان طبقه سوم خریدم که ماده 100 بوده وجریمه پرداخت شده همچنین در قولنامه مشاور املاک هم ذکر شده پارکینگ داخل حیاط و راه ورودی 4واحد از حیاط هست که یک پارکینگ مسقف داره و مالک آن واحد همکف میباشد و حیاط هم به اندازه 3واحد دیگه فضا جهت پارکینگ ماشین داره به تازگی یکی از واحدها شاکی هست که شما ماده 100 هستید و نمی‌تونید از حیاط استفاده کنید.اگر این چنین هست مابقی واحدها هم به غیر از همکف نمیتونند ار حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند... لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هیچ کسی نمی‌تواند از حیات یا قسمت مشا بدون رضایت تمام مالکین استفاده نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:15:20   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حیاط مشاع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:56:42   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ادعای یکی از واحدها، حجت نمی‌باشد. مهم و ملاک این است که هر آنچه که در قرارداد نگاشته شده است و در سند و صورتمجلس تفکیکی، عنوان شده است، قابل اِعمال می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:49:46   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تصرف در مشاعات با رضایت همه مالکین ممکن است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:42:48   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تصرف در مشاعات تحت نظر رضایت مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:50:28   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چنانچه در سند پارکینگ قید شده باشد ، ادعای هر کسی غیر موجه و غیر قانونی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:24:15   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:33:46   1404/1/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام ماده 100 ربطی به استفاده از پارکینگ ندارد، شما چنانچه سند رسمی ندارید به قولنامه استناد کنید و به سابقه تصرف.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:22:01   1404/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در صورتمجلس تفکیکی ساختمان جانمایی پارکینگ تمام واحدها مشخص شده است اگر در صورتمجلس تفکیکی ، حیاط به صورت مشاع ذکر شده باشد و در رای کمیسیون ماده 100 پارکینگ در حیاط پیش بینی نشده باشد امکان پارک خودرو در حیاط وجود نخواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:18   1404/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر پایانکار اخذ شده باشد طبق صورتمجلس تفکیکی باید عمل بشه و کسی حق اعتراض ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:56:30   1404/1/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی در تملک همه سکنه است و ممانعت از آن جرم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:42:25   1404/1/19
    ممانعت از استفاده از حیاط مشاع پارک خودرو در حیاط مشاع حیاط مشاع

    سوالات مرتبط

    حیاط مشاع در دو طبقه و برق مشترک
    باسلام خسته نباشید آپارتمان دوطبقه ای است که حیاط مشترک هست ودرب ورود خروج جدا است درب خانه ما ازیه کوچه دیگه ودرب ورود خروج طبقه بالا از یه درب حیاط است ولی سرویس بهداشتی ما داخل حیاط ودرقولنامه نوشت...
    مشاهده
    دسترسی به حیاط مشاع
    با سلام و خدا قوت ملک ما سر نبش خیابان هست ملک کاربری مسکونی دارد ما طبقه همکف هستیم ساختمان دو درب دارد درب اول که تردد همه ساکنین هست درب دوم که در سند نوشته شده حیاط مشاع تنها راه دسترسی واحد...
    مشاهده
    ملک مشاع
    باسلام،یک واحد از یک ساختمان 4 واحده خرید کردم در قولنامه و وکالت ذکر شده 1،5 دانگ مشاع از ملک و واحد من ماده 100 بوده و جریمه ها پرداخت شده است در حال حاضر برای پایان‌کار و سند تفکیکی در حال اقد...
    مشاهده
    حیاط مشاعی
    با سلام ما سه واحد هستیم همکف اول و دوم ساختمان جنوبی میباشد و نبش خیابان حیاطی که وجود دارد از همکف مستقیم راه دارد و یه در حیاط به بیرون و خیابان می باشد حیاط مشاع می باشد و در سند نیز قید شده ول...
    مشاهده
    حیاط مشاع ساختمان
    باسلام یک ساختمان شمالی 8 واحدی هستیم که حیاط در راستای پارکینگ پیلوت هست . و تنها راه ورودی به ساختمان گذر از حیاط مشاع و ورود به محوطه مسقف پیلوت و حرکت به سمت واحد از طریق راه پله است . پارکینگ ها...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علیرضا ریاحی جزی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.