مشاوره حقوقی رایگان - هزینه عایق برای صدای پمپ آب
با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز باعث سلب آسایش ما گشته، بنده به ساکنین پیشنهاد عایق کاری و نصب درب محل استقرار پمپ برای کم کردن حجم صدا نموده ام که دو واحد ساکن در آپارتمان با اکراه و منت قبول هزینه کرده و دو واحد دیگر که هنوز ساکن نیستند حاضر به پرداخت هزینه نیستند و عنوان می دارند مشکل طبقه اول است و به ما ربطی ندارد، لطفاً راهنمایی کنید به لحاظ قانونی چه باید کرد. باتشکر
پاسخ ها
بله، در صورتی که قولنامه تنظیم شده باشد اما انتقال سند هنوز انجام نشده باشد، ملک همچنان از نظر قانونی متعلق به زوج محسوب میشود و قابل توقیف توسط زوجه است.
اگر زوج قولنامه را برای فرار از پرداخت مهریه تنظیم کرده باشد (مثلاً به نام فردی دیگر)، زوجه میتواند این موضوع را در دادگاه مطرح کند و تقاضای ابطال معامله را به دلیل صوری بودن یا انجام معامله به قصد فرار از دین بدهد.
این موارد جزو هزینه های ضروری در رفع نیاز مشترک نیست و لذا شما می توانید از روش های شخصی مثل عایق درب واحد خودتان استفاده ببرید
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید
مطابق قانون تملک آپارتمانها هزینه قسمتهای مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت میشود
جهت انجام هزینه کلیه مالکین باید رضایت داشته باشند
سلام با کلیه ساکنین است
بیخود گفتند هزینه باید همه متقبل شوند
سلام
با توجه به توضیحات شما امکان اقامه دادخواست و درخواست جا به جایی پمب اب
به علت مزاحمت وجود خواهد داشت . اگر اکثریت موافقت نمایند پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است
با سلام
همه واحدها باید مشارکت کنند
به نظر انجام این کار ضروری است
و همه واحدها باید مشارکت کنند.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این گونه مسائل بهتر است که هرچه بهتر بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر امکانپذیر نبو میتوان اظهارنامه ارسال کرد
با توجه به شرایط موجود، پیشنهاد میکنم ابتدا در مجمع عمومی یا از طریق هیئت مدیره آپارتمان موضوع را پیگیری کنید تا مشکل حل شود. اگر این اقدام مؤثر واقع نشد، به مشاور حقوقی مراجعه کنید تا در صورت نیاز اقدامات قضائی انجام دهید.
با سلام شما در اینجا میتوانید شکایت بکنید نباید استفاده به نوعی باشد که برای شما مزاحمت ایجاد نماید جای دیگری تعبیه شود یا عایقبندی شود
همه باید پرداخت کنند
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
سوالات مرتبط
عدم قبول مدیریت ساختمان
باسلام ، بنده ساکن آپارتمان 11 واحدی در طبقه پنجم هستم ، با توجه به عدم بیمه های مربوط به ساختمان و مسئولیت مدیر،کسی از ساکنین مدیریت ساختمان رو قبول نمی کند ، حدود یک هفته هست که آسانسور خراب شده و ق...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
