مشاوره حقوقی رایگان - عدم قبول مدیریت ساختمان
باسلام ، بنده ساکن آپارتمان 11 واحدی در طبقه پنجم هستم ، با توجه به عدم بیمه های مربوط به ساختمان و مسئولیت مدیر،کسی از ساکنین مدیریت ساختمان رو قبول نمی کند ، حدود یک هفته هست که آسانسور خراب شده و قرار داد تعمیرات هم به اتمام رسیده ، هیچ واحدی هم پولی پرداخت نمی کنه ، لطفا راهنمایی کنید بنده چطور باید هزینه بیمه و تعمیرات آسانسور را از ساکنین اخذ کنم ، آیا با طرح شکایت از ساکنین به نتیجه ای می رسم ، ممنون
پاسخ ها
از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی درخواست دهید تا در کمیسیون پزشکی مورد بررسی قرار گیرد و تصمیم گیری شود
با درود
پرسشگر ارجمند امکان نتیجه گیری وجود دارد
سلام رای گیری کنید تا مدیر تعیین کنید
با سلام میتوانید خود شما مدیریت را انتخاب کنید اشخاص را دعوت کنید برای جلسه هیئت مدیره
با دعوت از ساکنان مدیر را از بین خود انتخاب کنید
با سلام
خودتان می توانید دوستانه پول جمع کنید و با همکاری همه مالکین امور ساختمان را انجام دهید
سلام
بله
ابتدا خود شما به عنوان مدیر انتخاب و صورتجلسه نمایید
و هزینه تعمیرات را پرداخت نمایید
و دادخواست حقوقی اقامه نمایید
بله میتوانید
خیر نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
سلام
با اظهارنامه اطلاع دهید
باسلام خودتان تعمیر سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید تا دقیق راهنمایی شوید
باسلام اظهارنامه ارسال کنید
*** باسلام و عرض ادب ***
اولین قدم این است که یک جلسه مجمع عمومی با حضور ساکنین ساختمان تشکیل دهید. در این جلسه، باید موضوع انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینههای مربوط به بیمه و تعمیرات آسانسور مطرح شود
هزینههای مربوط به نگهداری و تعمیرات مشترک ساختمان (مانند تعمیرات آسانسور) به نسبت مساحت هر واحد (مترمربع زیربنا) باید بین ساکنین تقسیم شود، مگر آنکه به گونهای دیگر توافق شده باشد.
پس از تشکیل مجمع و تعیین سهم هر واحد، میتوانید به ساکنین اظهارنامه ارسال کنید و آنها را به پرداخت سهم خود دعوت نمایید. در اخطار، مهلت مشخصی برای پرداخت تعیین کنید و عواقب عدم پرداخت را توضیح دهید.
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
جلسه مجمع تشکیل داده جهت تعیین تکلیف هزینه ها و مدیریت
میتوانید اظهارنامه ارسال نمایید
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
سوالات مرتبط
هزینه عایق برای صدای پمپ آب
با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز باعث سلب آسایش ما گشته، بنده به ساکنین پیشنهاد عایق...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
