مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک توسط فروشنده
با سلام
بنده در سال 1402 یک ملک روستایی که شامل یک حیاط 1500 متری و یک ساختمان 120 متری هست رو خریداری کردم ب مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون تومان. بنده 9 عدد چک دادم که تا آخر شهریور 1403 چک ششم رو هم سر وقت پاس کردم طبق تاریخ چک ها ،، سرجمع چک ها تا چک ششم در واقع یک میلیارد ب فروشنده رسیده. قرار بود که فروشنده با وصول چک ششم ، ملک را تحویل دهد . ولی دوماه از موعد تحویل گذشته ، هنوز تحویل نداده. هر روز یه بهانه ای میاره. سه تا چک باقیمانده هم که تاریخشون مال 1404 و1405 هستند. که سرجمعشون میشه یک میلیارد و دویست. الان چیکار کنم؟ من ملک رو خیلی لازم دارم ، چون شغل خانمم اونجاست و حتما باید بریم اونجا.
پاسخ ها
باید بیشتر بررسی شود
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
مستندات باید بررسی کنم در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام
شما بهتر است به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
و دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید.
اگر در مبایعه نامه شما زمان تحویل قید شده باشد میتوانید دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید و امکان مطالبه خسارت هم وجود دارد.
سلام نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
سلام
اگر در مبایعه نامه برای تسلیم مبیع مدت تعیبن شده است و مدت منقضی شده است شما می بایست دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی و الزام به تسلیم مبیع را مطرح نمایید و
سلام
در بدو امر برای فروشنده اظهارنامه ارسال نمائید و این موضوع را رسماً و قانوناً به وی ابلاغ بنمائید. در صورت عدم افاقه اظهارنامه، دادخواست به خواسته الزام به تحویل مبیع از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سلام.
نیاز به بررسی دارد
با سلام میتوانید دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح کنید
اظهار نامه رسمی بدهید
ابتدا قرارداد خرید ملک را به دقت بررسی کنید. به شرایط تحویل ملک و تعهدات فروشنده توجه کنید. آیا تاریخ تحویل مشخصی در قرارداد ذکر شده است؟ آیا شرایط خاصی برای تحویل ملک وجود داردیک اظهار نامه رسمی به فروشنده ارسال کنید و درخواست کنید که ملک را طبق قرارداد تحویل دهد. در این نامه به تاریخهای مهم و پرداختهایی که انجام دادهاید اشاره کنید.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است چنانچه ثمن را پرداخت نمودهاید طرف مقابل را ملزم به تحویل مبیع کنید
نیاز به بررسی است
با سلام طی دادخواستی الزام به تحویل بخواهید
باید متن مبایعهنامه را ببینم
اظهارنامه دهید سپس دادخواست
با سلام .در صورت وجود توافق و درج تحویل ملک پس از مطالبه وجه چک ششم شما باید طی اظهارنامه ایی اقدام به مطالبه و تمکین فروشنده نمایید در صورت انقضا و عدم اقدام از طریق مرجع قضایی اقدام فرمایید
دادخواست تحویل مبیع مطرح کنید
دادخواست الزام به تسلیم مورد معامله ارائه شود
سلام و احترام منظور شما از سول دقیق و شفاف ذکر نشده است
سلام
تا قرارداد و مبایعه نامه شما بررسی نشود نمی توان اظهار نظر کرد
با سلام مشاوره تخصصی نیازمند بررسی مبایعه نامه شماست
با تشکر 09135065844
بنابر قرارداد می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع دهید
سلام دادخواست الزام به تحویل مبیع به دادگاه محل استقرار ملک تقدیم گردد.قبل از طرح دادخواست می توانید اظهارنامه جهت تحویل ملک ارسال کنیدواز ایشان بخواهید ظرف یک هفته ملک را تحویل دهد.
سلام با توجه به منوط کردن تحویل ملک پس از وصل چک ششم میتوانید علیه فروشنده دعوا الزام به تحویل مبیع مطرح کنید
سلام . بستگی به شرایط مندرج در قرار داد دارد ؟ آیا اجلی جهت تحویل ملک معین شده ؟ چون اگه قرارداد مدت دار باشه نمی توان قبل از موعد قرا دادی هیچ اقدام قضایی انجام داد .
سلام.شکایت کن
دادخواست الزام ب تحویل دهید
بسته به مفاد قرارداد دعوی الزام به انجام تعهد و تنظیم سند مطرح کنید
سوالات مرتبط
تصرف مغازه
با سلام،اینجانب مغازه ای خرید کردم و در مبایعه نامه قید شد همزمان با واریز مبلغ مغازه به تحویل و تصرف خریدار در می آید.
اما پس از واریز مبلغ فروشنده از تحویل ریموت امتناع نمود.آیا بنده بدون مراجعه به ...
رفع تصرف ملکی
با سلام و عرض ادب خدمت وکلا و اساتید محترم
اپارتمانی خریده ام و سند به نام من خورده است اما با گذشت موعد تحویل، فروشنده از تحویل ملک امتناع میکند و مدعی است به دلیل داشتن روابط هیچ کاری نمیتوانی بکن...
وکالت نامه
سلام خسته نباشید
پدر من 2200 متر زمین در سال 86 بدون مبایعه نامه و با وکالت خریداری کرده و سال بعدش ملک را فروخت با همون وکالت نامه بعد دوباره پس گرفت دیگه سراغ زمین نرفت الان بعد از 18 سال موکل وکالت...
