مشاوره حقوقی رایگان - ارث
سلام پدرم 15 سال هست 3 دانگ خانه را به نامم کرده در سند رسمی پول هم نوشته شده بع 5 سال تو یه برگه دیگه قسمتی که به من تعلق گرفته معین کرده یعنی شمال جنوب و غیره اما تو سند سه دانگ مشاع نوشته شده بعد از فوت پدرم الان ورثه میگن ما از کل حیاط سهم میبریم آیا میتوانن این ادعا رو بکنند؟
پاسخ ها
اگر تقسیم نامه بین شما و پدر وجود داشته باشد دیگر حیاط از حالت مشاعی خارجدشده است.
سلام.
قابل بررسی است.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک کسی که دارای سند است مالک است و تعرض به آن نیاز به دلایل حقوقی قوی دارد
سلام
طبق مفاد قرارداد باید حدود اربعه مورد معامله مشخص گردد و شما مالک آن محسوب می شوید
باسلام و عرض ادب
ورثه نمیتوانند ادعا کنند که از کل حیاط سهم میبرند. مشاع بودن به معنای این است که همه مالکان به نسبت سهم خود از کل ملک مشاع، اعم از ساختمان و حیاط، سهیم هستند. اما اگر برگهای غیررسمی وجود دارد که بخشهای مشخصی از ملک به شما تعلق گرفته، آن سند بدون ثبت رسمی در دادگاه مورد پذیرش نخواهد بود.
با احترام،
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سلام
نخیر؛ طبق سند مالکیت که در اختیار دارید حیاط مشاع است.
با سلام
شما مالک سه دانگ ملک مورد نظر
هستید و اگر ملک قابل تقسیم نباشد
در صورت اختلاف می توانید دادخواست
فروش مال مشاع بدهید.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
چنانچه سند رسمی به نام شما باشد جز جزو ماترک قرار نمیگیرد
نیاز به بررسی دارد
باید تجزیه پذیری ملک به کارشناسی برسد
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد
لیکن
الناس مسلطون
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمیباشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
راه دفاع از حقوق شما وجود دارد.
چنانچه سند به نام شما باشد ، ورثه از میزان سهم متوفی ارث خواهند برد
قابل بررسی میباشد
درود.از طریق نظام پزشکی پیگیری بفرمایین.
سلام در صورتی که مال مشاع باشد فروش آن بصورت مفروزی امکانپذیر نیست
با سلام میبایست سند شما بررسی شود اگر مشاع باشد همه در آن سهم دارند
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم تا زمانی که اقدامی از یوی طرفین مقابل یعنی وراث دیگر انجام نشده نیازی به نگرانی نیست
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
سلام وقت بخیر
درجوانی خانه را خریده وبنام مادر کرده و سند زدم الان بعد از 50 سال که مادر فوت کرده خواهرو برادرانم می گویند ما قانونا ارث میبریم من چگونه و از طریق چه مرجعی میتوانم خانه را پس بگی...
ادعای ارث سایر وراث از ملک
اگر پدر به صورت قولنامه زمینی را به پسر بدهد و بعد از فوت پدر مابقی برادران ادعا کنند آیا آن ها حق دارند؟...
سهم ارث از مادر جدا شده در قید حیات
سلام
پدر مادر من یکساله جدا شدن
قبل از جدایی پدر من خانه ای رو بنام مادرم زده
و مادرم پس از خروج از کشور درخواست طلاق داده و جدا شده
و حالا میخواد خانه ای ک توش هستیم از راه دور ادعای ارث از ملک و غی...
شرط عمری ملک دارای مغازه و ادعای وراث برای سرقفلی
سلام. پدرم سند خونه رو به اسم مادرم شرط عمری کرده بودن. خودشون توی مغازه کار میکردند. حالا بعد از رحلت ایشون، ملک به مادر قطعی منتقل میشه.
همسر خواهرم ادعا میکنن که سرقفل مغازه باید به وراث برسه، در...
