مشاوره حقوقی رایگان - شرط عمری ملک دارای مغازه و ادعای وراث برای سرقفلی

سلام. پدرم سند خونه رو به اسم مادرم شرط عمری کرده بودن. خودشون توی مغازه کار میکردند. حالا بعد از رحلت ایشون، ملک به مادر قطعی منتقل میشه. همسر خواهرم ادعا میکنن که سرقفل مغازه باید به وراث برسه، درصورتی که اصلا برای مغازه سند سرقفلی وجود نداشته و مغازه اصلا از کل ملک تفکیک نشده بوده. آیا وراث میتونن مادرم رو از منبع درآمدشون از مغازه محروم کنند؟ گویا جدیدا سرقفلی برای واحدهای تجاری الزامی شده، برای ملکی که اکنون به نام مادرم هست، آیا ممکنه پرونده سرقفلی به نام پدرم صادر بشه؟

پاسخ ها:


کاربر محترم با توجه به توضیحات ارائه شده جهت رفع ابهامات در سوال مطروحه و بررسی اسناد و مدارک نیازمند اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی می‌باشد

08:38:51   1403/5/22

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

08:14:24   1403/5/22

اول انحصار وراثت کنید

13:44:34   1403/5/21

با توجه به توضیحات خیر اما جهت اظهرنظر دقیق تر نیاز به بررسی مدارک و اسناد دارد

06:37:16   1403/5/24

ابتدا انحصار وراثت کنید

10:27:46   1403/5/22

با سلام اگر صلح عمری شده باشد متعلق به مادر است

18:51:33   1403/5/21

سلام جهت اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی جزئیات سند صلح عمری است ابتدا باید مشخص گردد که آیا مغازه به مادر منتقل شده است یا خیر

10:43:25   1403/5/22

سلام و احترام ادعای ایشان فاقد وجاهت قانونی است

14:55:32   1403/5/22

ملک به نام مادرتان است و هرگونه حق انتفاعی یا حق سرقفلی متعلق به مالک است

13:52:21   1403/5/24

با سلام خیر امکان مطالبه سرقفلی از سوي وراث باوتوجه به توضیحات شما وجود ندارد

12:20:23   1403/5/22

با سلام اگر صلح عمرا شده باشد متعلق به مادر است

18:51:27   1403/5/21

خیر آنچه که در سند تنظیمی درج شده ملاک عمل خواهد بود

12:09:34   1403/5/22

سوالات مرتبط

ملک مادری
با سلام . ملکی به نام مادر بزرگ بنده بوده است و در زمان حضور ، مادر و خاله ام وکالت نامه و صلح نامه از ایشان داشته اند و خانه را به نام خود زده اند با رضایت کامل. حالا بعد از فوت ایشان ایا تک پسر مرحو...
اثبات مالکیت ملک
سلام وقت بخیر درجوانی خانه را خریده وبنام مادر کرده و سند زدم الان بعد از 50 سال که مادر فوت کرده خواهرو برادرانم می گویند ما قانونا ارث می‌بریم من چگونه و از طریق چه مرجعی میتوانم خانه را پس بگی...
ارث
سلام پدرم 15 سال هست 3 دانگ خانه را به نامم کرده در سند رسمی پول هم نوشته شده بع 5 سال تو یه برگه دیگه قسمتی که به من تعلق گرفته معین کرده یعنی شمال جنوب و غیره اما تو سند سه دانگ مشاع نوشته شده بعد ...
ادعای ارث سایر وراث از ملک
اگر پدر به صورت قولنامه زمینی را به پسر بدهد و بعد از فوت پدر مابقی برادران ادعا کنند آیا آن ها حق دارند؟...
سهم ارث از مادر جدا شده در قید حیات
سلام پدر مادر من یکساله جدا شدن قبل از جدایی پدر من خانه ای رو بنام مادرم زده و مادرم پس از خروج از کشور درخواست طلاق داده و جدا شده و حالا میخواد خانه ای ک توش هستیم از راه دور ادعای ارث از ملک و غی...