سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم همکاری یکی از مالکین جهت حل مشکل پارکینگ مزاحم

با سلام و ادب احتراماً ساختمان ما 5 واحد می باشد. با توجه به مزاحم بودن یکی از پارکینگها در ساختمان، اهالی ساختمان تصمیم به ساخت سایه بان در حیاط ( مشاعات ) و انتقال محل پارک خودرو مزاحم جهت رفع مشکل نموده اند. از 5 واحد 4 واحد موافق و یک واحد مخالف این طرح می باشد. لازم بذکر می باشد که مالک واحد مخالف ساکن ساختمان نبوده و واحد ایشان در دست مستاجر می باشد. با توجه به موافقت 80% از اهالی ساختمان جهت حل مشکل، چگونه می توان در خصوص ساخت سایه بان در حیاط بدون اخذ رضایت نامه از واحد مخالف نمود. با سپاس

پاسخ ها

جناب آقای حامد نادرزاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

تاییدیه مهندس ناظر شهرداری بر غیراستاندارد بودن پارکینگ از همین جهتی که گفتید و متعاقبا دادخواست مناسب از کادر سبز صفحه اول سایت

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۴۶:۵۶

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای علی شیئی مقدم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بر اساس قواعد مربوط به ملک مشاع، هر گونه تغییر در فضای مشاعات ساختمان نیاز به توافق تمامی مالکان دارد. حتی اگر 80 درصد مالکان با ساخت سایه‌بان موافق باشند، بدون رضایت مالک مخالف نمی‌توانید به تغییرات در مشاعات بپردازید. بهترین راهکار در این شرایط، تشکیل جلسه مجمع عمومی ساختمان و تلاش برای کسب رضایت مالک مخالف است. در صورت عدم توافق، می‌توانید موضوع را به مراجع قضایی انتقال کنید که ممکن هم هست رای نگیرید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۵۸:۲۴

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام باید همه واحد ها رضایت داشته باشند بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۲۱:۵۷

۱۴۰۳/۶/۲۰

سرکار خانم شميم ملا حسينی

استان چالوس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با استشهادیه محلی از همسایگان میتوانید درخواست دهید و اطظهارنامه هید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۲۹:۴۵

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای سعيد بزرگي كازروني

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

در خصوص تصمیم گیری در مورد مشاعات همه ساکنان باید رضایت دهند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۵:۰۴:۴۵

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

هزینه مشاعات به تناسب سهام اختصاصی مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها به عهده همه است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۱۸:۵۶

۱۴۰۳/۶/۲۰

جناب آقای سهیل فیضی عظیمی

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام اخذ رضایت کلیه مالکین الزامی است البته امکان طرح دادخواست در دادگاه وجود دارد در نظر داشته باشید اعمال حق هر شخص تا جایی جایز است که باعث ایجاد ضرر برای دیگران نگردد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۱:۰۶:۲۳

۱۴۰۳/۶/۲۰