مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک
سلام علیکم یک خانه قولنامه ای پیش خرید کردم سی میلیون تومان دادم قرار شد پانصد میلیون امروز بپردازم اما پولم جور نشده حق فسخ در صورت عدم پرداخت پول به مالک گذاشته شده به مبلغ 350 میلیون تومان کل مبلغ ملک یک میلیاردتومان است بنگاه هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ای به بنده نداده است و کد رهگیری ملک هم به بنده نداده اند حالا هم مالک میخواهد فسخ کند و از بنده حق فسخ بگیرد من چه کنم ؟
آیا ایشون میتواند از من حق فسخ بگیرد در حالی که من هیج مبایعه نامه ای ندارم ؟
من اعتماد نمیکنم که پولی را اینگونه واریز کنم آیا میتوانم من هم از ایشون شکایت کنم ؟
پاسخ ها
سلام حق فسخ باید اثبات شود
سلام
مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیینکننده میباشد.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
اما راه حل وجود دارد
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و شروط انصراف از عقد است و طرفین ملزم به اجرای آن هستند
با سلام بله ایشان میتواند مطالبه نماید
ارتباطی ندارد شما تعهد کردید که درصورت عدم پرداخت خسارت دهیپ
سلام
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات و شروط مندرج در قرارداد است
طبق قانون برای فسخ قرارداد شرایط خاصی لازم است و
باید قرارداد بین شما بررسی گردد
اگر هیچ مبایعهنامه و کد رهگیریای به شما داده نشده باشد، این موضوع میتواند به نفع شما باشد. عدم وجود مستندات رسمی ممکن است نشان دهد که توافق شما بهطور قانونی معتبر نیست.اگر در قرارداد (قولنامه) شما حق فسخ برای عدم پرداخت مبلغی مشخص درج شده باشد، معمولاً این حق برای طرفین معتبر است. اما اگر شما هیچگونه مستندات قانونی ندارید، ممکن است نتوانید بهطور قانونی ملزم به پرداخت حق فسخ باشید
بلی قطعا میتوانید
قرارداد اهمیت دارد
با سلام
خیر
کار بر محترم با توجه به اینکه مدارکی ندارید ابتدا باید وقوع عقد بیع اثبات شود
با سلام حق مطالبه وجود دارد
باید قرارداد را بررسی کنم
درصورتی که مبلغ خسارت از بابت فسخ قرار داد برای طرفین تعیین شده باشد و مالک حق فسخ داشته باشند میتوانند مبلغ را مطالبه کنند
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد
با سلام ملکی بصورت پیش فروش خریداری کردم در برج8 سال1403 -که امتیازاتش ناقص بود قرار بود یکماهه تکمیل کنه اما تا الان امتیاز گاز هنوز وصل نکرده و از همسایه گاز میگیریم . درخصوص اب هم قید شده اب واحدی ...
فسخ قرارداد ملک
با سلام حدود دو ماه و نیم پیش یک عدد به عنوان سوییت قولنامه کردم ولی بعد از چند وقت پشیمان شدم چون جای بسیار کوچک وکثیف فاقد تهویه یک جای خفه بدون امکانات با مبلغ 30 میلیون ودیعه وماهی 2 میلیون ک اصلا...
پرونده حقوقی ملکی
من ی آپارتمان خریدم در دادگاه بدوی رای بر علیه من شد و فسخ قرارداد شد و تجدید نظر زدم جلسه تشکیل شد و نوشته پرونده
نسبت به دعوای ...به طرفیت ... مبنی بر فسخ قرارداد به شماره ..و تاریخ.... پرونده اعاد...
مبایعه نامه ملک
باسلام.
لطفا بفرمایید.درصورتیکه درهنگام عقد قرارداد خرید یکدستگاه اپارتمان سند فروشنده دربازدداشت باشد خریدا ر میتواند قرارداد را لغو کند....
