مشاوره حقوقی رایگان - خیار غبن فاحش

با سلام سال گذشته زمینی که در شهرستان داشتم به یکی از اقوام به قیمت250میلیون معامله و فروختم در قرارداد ذکر شده ((کافه خیارات خصوصا خیار غبن ساقط شد)) بعداز 2ماه مراجعه کردم روستا و فهمیدم که قیمت زمینم در 2ماه پیش که معامله کردم 600میلیون بوده و سرم کلاه رفته مشاور املاکی که فهمید من ضرر کردم ی متنی نوشت که عین واقعیت رو نوشت و گفت اظهار نامه ارسال کن همون روز اظهارنامه فسخ بجهت غبن فاحش رو برای خریدار ارسال کردم . و تامین دلیل هم رفتم شورا 4ماه طول کشید تا جواب قیمت کارشناس بیاد کارشناس گفت قیمت اون تاریخ700میلیون بوده برای خریدار هم ابلاغ شد کارشناسی ولی اعتراض نزد . من دیگه کاری نکردم اما نه زمین تحویل دادم نه سند زدم اما اون رفته دادخواست الزام به تنظیم سند داده و چون سند هنوز بنام منم نخورده بودمالک قبلی که هنوز سند بنامش هست رو محکوم کرده به انتقال سند من هم دوهفته پیش دادخواست تایید فسخ دادم آیا دادگاه حکم به نفع من اعلام میکنه یا نه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیلی دیر اقدام کردید. اول باید رای تنظیم سند را تعیین و تکلیف کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:19:11   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اظهار نامه ارسال و سپس دادخواست حقوقی دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:18:37   1403/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل پیش بینی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:30:10   1403/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می‌بایست دادخواست تقابل می‌دادید تا شعبه به هر دو موضوع یکجا رسیدگی نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:04:57   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و به جهت خیار غبن افحش فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تأیید فسخ به جهت غبن افحش بدهید. غبن اگر افحش باشد قابل اسقاط نیست با توجه به اینکه به کمتر از نصف قیمت فروخته اید غبن افحش محسوب می شود . برای فسخ باید با رعایت فوریت فسخ قرارداد را به طرف مقابل اعلام کرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:25:34   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام دادخواست تنفیذ فسخ باید داده شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:16:01   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به نحوه دفاع و مدارکتان دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:37   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام.نتیجه غیرقابل پیش بینی است اثر فسخ نسبت به اینده است بستگی دارد بهتراست در پرونده طرف بعنوان معترض ثالث اجرایی وارد شوید وبه اظهارنامه وپیش نویس دادخواست تایید فسخ اشاره ودفاع کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:21:15   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به اسقاط خیار غبن به نظر می‌رسد فسخ متصور نباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:09   1403/6/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است (مفاد قرارداد حائز اهمیت است)

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:48:04   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خب شما به حکم باید اعتراض کنید،یا اگه شما را خوانده قرارنداده بعنوان اعتراض ثالث وارد شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:10:46   1403/6/12
    غبن در معامله ملک الزام به تنظیم سند خریدار ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش ملک
    با عرض سلام و احترام سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید. حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد...
    مشاهده
    گران خریدن آپارتمان
    با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به ...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
    مشاهده
    گران خریدن ملک
    با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هس...
    مشاهده
    غبن در معامله ملک
    سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.