مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قولنامه ملک اوقافی
زمینی خریداری کرده ام اوقافی در قولنامه قید شده است ک مطلع هستم بعد متوجه شدم که این ملک از اداره اوقاف مجوز فروش نداره و اجاره نامه هم ندارد با اداره اوقاف
حتی طبق متراژی که فروخته شده در قولنامه 6 متر هم کم هستش
اما در قولنامه قید شده که تمام هزینه های اداره اوقاف با بنده میباشد
ایا میتوانم این قولنامه را فسخ کنم و باید رو چه موضوعی فسخ رو درخواست کنم
داوری هم داره قولنامه
پاسخ ها
کلا املاک اوقافی تنها اجاره ای هستند فروش ملک اوقافی امکانپذیر نیست مگر اینکه روی ان زمین اوقافی عرصه شخصی باشد که همان عرصه فروخته میشود درضمن اگر بااداره اوقاف اجاره نداشته که کلا معامله فضولی وباطل است
سلام
مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین بایستی بررسی گردد تا هویدا شود که از جهتی میتوانید قرارداد را منحل نمائید.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بنظر آری امکان پذیر است
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
با سلام
اگر اجازه فروش نداشته باشد می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن
و مطالبه غرامت بدهید
ممکن است دادگاه مطالبه غرامت را به جهت اینکه اطلاعات داشتید نپذیرد.
مفاد قرارداد باید بررسی شوو
مطالعه قرارداد شما لازم است.اطلاع شما از اوقافی بودن مورد معامله امکان فسخ را کم میکند.
اگر زمین اوقافی است و فروش آن بدون مجوز اداره اوقاف انجام شده است، این موضوع میتواند به عنوان یک دلیل قوی برای فسخ قرارداد محسوب شود. در واقع، فروش ملک اوقافی بدون مجوز قانونی باطل است.
اگر ملک اجارهنامهای ندارد و شما به عنوان خریدار از این موضوع مطلع نبودهاید، این نیز میتواند به عنوان یک دلیل برای فسخ قرارداد مطرح شود.
با سلام موضوع قابل بررسی است
فسخ نیاز به دلایل حقوقی دارد
باسلام قرارداد تنظیمی نیازمند مطالعه و بررسی است سپس امکان اظهارنظر وجود دارد
سلام دوست عزیز صرف توضیحات شما امکان پاسخگویی نیست نیاز به توضیحات بیشتر میباشد
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه ملک اوقافی
زمینی خریداری کرده ام اوقافی در قولنامه قید شده است ک مطلع هستم بعد متوجه شدم که این ملک از اداره اوقاف مجوز فروش نداره و اجاره نامه هم ندارد با اداره اوقاف
حتی طبق متراژی که فروخته شده در قولنامه 6 م...
خسارت روزانه قرارداد
باسلام بنده ملکی اوقافی داشتم که به متراژ200متر بود که فروختم بعد که کارشناس اداره اوقاف امد برای متراژ متوجه شدم که 60 متر اضافه است نشد که قرارداد اوقاف انتقال بدم تا مراحل اداری را انجام دادم...
ملک اوقافی بدون سند
با سلام ملکی راخریدم به صورت قولنامه ای در املاک معامله کرده ام. اما زمین هیچ سندی ندارد و ملک اوقافی می باشد که هیچ سند وقف روی مدارک نیست .در ادامه میتوان از فروشنده شکایت کرد...
خرید و فروش مال اوقافی
با سلام ،بندە ده سال پیش ملکی رو از پدرم خریدمو، خریدم هم کاملا بدون ایراد و قانونیه منم پارسال همین ملکو فروختم به شخصی،بعد فروش پدرم شکایت خلع ید کردە از خریدار جدید و اداره اوقاف اومده جلسه گفتە،چ...
