مشاوره حقوقی رایگان - فروش یک اتاق از منزل
با سلام پدرم 80 سال سن داره پارسال بدون اطلاع سایر فرزندان یک اتاق از طبقه بالای منزلش (منزل ویلایی) رو فروخته به یکی از دخترانش بین خودشون دستنوشته واگذاری دارن آیا همچین عقدی معتبر هست؟ بعد از فوت پدر تکلیف سایر وراث چیه اگر بخوان بفروشند یا تخریب کنن؟
پاسخ ها
دختر مالک طبقه بالاست
سلام
بله معتبر است مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد و
*** باسلام و عرض ادب ***
پدر شما به عنوان مالک اصلی خانه، حق دارد در زمان حیات خود درباره ملک خود تصمیم بگیرد و بخشی از آن را به یکی از فرزندانش واگذار کند
اگرچه سند عادی (دستنوشته) از لحاظ قانونی ضعیفتر از سند رسمی است، اما همچنان معتبر است و میتواند در محاکم قضایی به عنوان مدرک پذیرفته شود.
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
باسلام معتبر بوده وصرفا در شرایطی که حجر پدرتان را اثبات نمایید قابل ابطال می باشد
اگر واگذاری به یکی از دختران به صورت قانونی و معتبر انجام شده باشد، آن دختر به عنوان مالک آن اتاق شناخته میشود و سایر وراث نمیتوانند بدون رضایت او آن را بفروشند یا تخریب کنند. اما اگر واگذاری معتبر نباشد، سایر وراث میتوانند نسبت به داراییهای پدر اقدام کنند.
با سلام
اگر پدرتان سلامت عقل و روان داشته باشد معتبر است
سلام
آن دختر به اندازه متراژ اتاق از اعیانی ملک شریک است . از عرصه سهمی ندارد مگر در قرارداد فروش به عرصه زمین هم اشاره شده باشد
بله معتبر است
بله معتبر می باشد
بله معتبر است
بلی اعتبار دارد
سوالات مرتبط
فروش بخشی از ملک
با سلام. 20 سال پیش ساختمان مسکونی تجاری ( 3 واحدمسکونی 2 باب تجاری ) با پروانه و پایان کار شهرداری ساختم و 5 سند اعیانی مجزا به نام خود و همسرم ساختم. کل عرصه این ساختمان 330 متر مربع می باشد که 155 ...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
