سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید

با سلام و احترام ،،، اگر یک ملک مشاع بین چند نفر مشترک باشد و تمامی آنها از فروش آن ملک رضایت نداشته باشند، هر کدام از شرکا می‌توانند درخواست افراز آن ملک را داشته باشند. اگر جریان ثبتی ملک به پایان رسیده باشد، می توانند درخواست افراز ملک را به اداره ثبت ارائه کنند. برای تفکیک ملک، نیازی نیست ملک مشاعی باشد. ممکن است مالک یک نفر باشد و بخواهد درخواست تفکیک ملک خود را به سازمان ثبت ارائه کند. همچنین تمام مالکان یک ملک مشاعی نیز اگر همگی با تقسیم ملک (اعم از عرصه و اعیان) موافق باشند، می توانند درخواست تفکیک ملک را ارائه بدهند. موارد غیر قابل افراز ملک مشاع شرایط زیر مانع از افراز ملک مشاع می باشند: عدم تقسیم ملک در قرارداد بین شرکاء قید شده باشد. تقسیم ملک باعث کاهش یا از بین رفتن ارزش آن شود. اگر قانونگذار بر اساس شرایطی تقسیم ملک را ممنوع اعلام کرده باشد. اگر بحث سند مالکیت معارض در مورد ملک مطرح باشد (سند مالکیت معارض به معنای این است که دو یا چند سند مالکیت عادی در مورد آن ملک موجود باشد). اگر ملک دارای سند نباشد، امکان افراز وجود ندارد.

از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک

از راه دور یعنی چی ؟

دادخواست

مراجعه حضوری به ثبت محل

با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید

اگر سند دارد از طریق اداره ثبت اگر سند ندارد دادخواست به دادگاه بدهید

از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری کنید

با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید یا وکیل دادگستری اختیار نمایید باید کارشناسی شود ملک

دادخواست

از اداره ثبت اسناد پیگیری فرمایید که می‌بایست حضورآ انجام یا وکیل معرفی فرمایید

باسلام باید از طریق اداره ثبت محل ملک پیگیری کرد