مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه رهن توسط مستاجر برای تخلیه

سلام،

من یک آپارتمان اجاره دادم و مستاجر از اول در پرداخت اجاره دیرکرد داشته ولی‌ من سازش کردم. الان هم حدود 1.5 ماه اجاره عقب افتاده دارد و تا 7 روز دیگه که تاریخ اتمام قرارداد است باید خانه را تخلیه کند ولی‌ ایشان میگوید اول پول پیش را می‌خواهد که بتواند خانه جدید اجاره کند ولی‌ درخواست من این بود که تحویل پول پیش و کلید باید همزمان انجام شود ولی‌ ایشان مخالفت می‌کند و این حدس را میزنم که قصد بلند شدن ندارد. آیا باید کل مبلغ رهن را به ایشان برگردانم برای اینکه از طریق شورای حل اختلاف اقدام برای حکم تخلیه کنم؟

پاسخ ها :

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و احترام حتی اگر بخواهی قانونی هم اقدام کنید اول شما هستید که باید پول پیش را پرداخت کنید البته عرف است که نصف پرداخت می‌شود به مستاجر تا بتواند جایی دیگر را ودیعه دهد


    19:08:42   1403/3/1

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کار بر محترم طبق مفاد قرارداد عمل کنید


    19:12:45   1403/3/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر
    تحویل منزل و مبلغ ودیعه قرارداد اجاره باید همزمان باشد
    شما می توانید دادخواست دستور تخلیه فوری اقامه نمایید
    و بعد از صدور دستور ، و برای اجرای رای و تخلیه ملک بابد مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید


    20:00:40   1403/3/1

    موافق (0) مخالف (0)

    زین العابدین محیط

    جناب آقای زین العابدین محیط :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درصورتی که ازطریق شورا اقدام کنید مبلغ ودیعه درحساب دادگستری باید تودیع شود


    20:16:26   1403/3/1

    موافق (0) مخالف (0)

    حامد نادرزاده

    جناب آقای حامد نادرزاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    حکم تخلیه از شورا بگیر و معوقات را هم طلب کن


    09:42:09   1403/3/2

    موافق (0) مخالف (0)

    محسن تهرانی

    جناب آقای محسن تهرانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اقدام قانونی از طریق شورا عقلانی میباشد


    00:12:00   1403/3/6

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شما ابتدا برای ایشان یک اظهارنامه ارسال نماییدکه مبلغ کل قرض الحسنه شما آماده است و در این تاریخ قرارداد تمام می‌شود و می‌بایست تخلیه و چک خود را دریافت نمایید سپس می‌توانید دادخواست بدهید یا درخواست دستور تخلیه داشته باشید مبلغ را به حساب دادگستری واریز نمایید


    13:19:49   1403/3/6

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمسعود حیدری

    جناب آقای سیدمسعود حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله درسته
    اول اظهارنامه هم بدهین


    11:38:38   1403/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سعيد بزرگي كازروني

    جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اظهارنامه ارسال کنید


    13:11:18   1403/3/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام دستور تخلیه صادر میشود ولی برای اجرا باید پول رهن به حساب شورای حل اختلاف واریز شود


    11:14:47   1403/3/11

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه ودیعه قبل از تخلیه ملک توسط مستاجر ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام