مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه رهن توسط مستاجر برای تخلیه

سلام، من یک آپارتمان اجاره دادم و مستاجر از اول در پرداخت اجاره دیرکرد داشته ولی‌ من سازش کردم. الان هم حدود 1.5 ماه اجاره عقب افتاده دارد و تا 7 روز دیگه که تاریخ اتمام قرارداد است باید خانه را تخلیه کند ولی‌ ایشان میگوید اول پول پیش را می‌خواهد که بتواند خانه جدید اجاره کند ولی‌ درخواست من این بود که تحویل پول پیش و کلید باید همزمان انجام شود ولی‌ ایشان مخالفت می‌کند و این حدس را میزنم که قصد بلند شدن ندارد. آیا باید کل مبلغ رهن را به ایشان برگردانم برای اینکه از طریق شورای حل اختلاف اقدام برای حکم تخلیه کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام حتی اگر بخواهی قانونی هم اقدام کنید اول شما هستید که باید پول پیش را پرداخت کنید البته عرف است که نصف پرداخت می‌شود به مستاجر تا بتواند جایی دیگر را ودیعه دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:08:42   1403/3/1
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کار بر محترم طبق مفاد قرارداد عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:12:45   1403/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر تحویل منزل و مبلغ ودیعه قرارداد اجاره باید همزمان باشد شما می توانید دادخواست دستور تخلیه فوری اقامه نمایید و بعد از صدور دستور ، و برای اجرای رای و تخلیه ملک بابد مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:00:40   1403/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درصورتی که ازطریق شورا اقدام کنید مبلغ ودیعه درحساب دادگستری باید تودیع شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:16:26   1403/3/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حکم تخلیه از شورا بگیر و معوقات را هم طلب کن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:42:09   1403/3/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اقدام قانونی از طریق شورا عقلانی میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:12:00   1403/3/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما ابتدا برای ایشان یک اظهارنامه ارسال نماییدکه مبلغ کل قرض الحسنه شما آماده است و در این تاریخ قرارداد تمام می‌شود و می‌بایست تخلیه و چک خود را دریافت نمایید سپس می‌توانید دادخواست بدهید یا درخواست دستور تخلیه داشته باشید مبلغ را به حساب دادگستری واریز نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:19:49   1403/3/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله درسته اول اظهارنامه هم بدهین

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:38:38   1403/3/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اظهارنامه ارسال کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:11:18   1403/3/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام دستور تخلیه صادر میشود ولی برای اجرا باید پول رهن به حساب شورای حل اختلاف واریز شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:14:47   1403/3/11
    مطالبه ودیعه قبل از تخلیه ملک توسط مستاجر ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    مطالبه ودیعه قبل از تخلیه ملک
    سلام مستاجر بنده برام اخطار از دفتر قضایی فرستاده یک هفته قبل از موعد تحویل خانه ام مبلغ ودیعه را کامل بهش بدم در صورتی که در قرار داد هیچ موردی در این زمینه قید نکردیم دو سوال داشتم ،ایا نیاز به عکس ...
    مشاهده
    تقاضای مستاجر به دریافت پول پیش قبل از تخلیه ملک
    سلام.بنده مالک هستم.بنده ملکم رو اجاره دادم و قرارداد چند روز قبل باتمام رسید. ده روز قبل از طریق اظهارنامه به مستاجر اعلام عدم تمدید کردم بدلیل نیاز شخصی.مستاجر بنده فردی بشدت بی تعهد و بی اخلاق هستن...
    مشاهده
    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.