مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد از طرف مستاجر و سنگ اندازی موجر
با سلام
بنده به عنوان مستاجر ملکی رو اجاره کردم که بعد از گذشت حدودا 4 ماه قصد فسخ قرارداد رو دارم.
با مالک صحبت کردم که حتی قبول دار خسارت هم خواهم شد. اما وی قبول نمی کند.
موجر فقط به جایگزین کردن با یک شخص دیگر قبول دار است که این مورد برای ما بسیار سخت است. چون هم با این شرایط که باید قرارداد 8 ماهه بسته شود، هم مستاجر جدید و ما باید کمیسیون کامل بنگاه را بپردازیم، مستاجر جدید پیدا نمی شود.
بهترین و کم دردسر ترین راه برای فسخ اجاره نامه چیست؟
پاسخ ها :
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام با توجه به اینکه قرارداد اجاره یک عقد لازم است میبایست توافقی این موضوع حل شود
اشتباه شما در این بوده که در ابتدای قرارداد این حق را برای خود در نظر نگرفته‌اید در قرارداده بعدی این مورد را رعایت نمایید
14:19:00 1402/7/5
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
قرارداد شما یک ساله بسته شده و باید به قرارداد منعقده متعهد باشید فقط در صورت رضایت طرفین میتوانید اینکار را انجام دهید
14:21:27 1402/7/5
سرکار خانم مریم یزدان بین :
اجاره قرارداد لازمه و به هم زدن چنین قراردادی نیاز به توافق دو طرفه داره و اگر شرط فسخی در قرارداد براتون پیش بینی نشده ملزم هستید تا انتهای قرارداد به تعهدات خودتون عمل کنید یا در غیر اینصورت با موجر به توافقی در این زمینه برسید.
15:41:39 1402/7/5
سرکار خانم فاطمه اسپرهم :
سلام اگر در قراردادتان شرط فسخ دارد مطابق همان عمل کنید وگرنه باید تا پایان مدت اجاره بمانید
17:43:38 1402/7/5
جناب آقای سهراب کلانتری :
باسلام
باتوجه به اینکه قرارداد اجاره عقد لازمی است اگر موجر رضایت به فسخ قرارداد نداشته باشد شما به تنهایی نمیتوانید به تنهایی قرارداد را فسخ کنید مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد
19:02:42 1402/7/5
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد اجاره شرط تخلیه شده باشد
و در قرارداد های چاپی املاک ، اصولا
شرط تخلیه ذکر شده است
19:48:32 1402/7/5
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
قرارداد اجاره از جمله عقود لازم است و اگر شرط فسخ در آن لحاظ نشده باشد و یا اقاله صورت نپذیرد شما مکلف هستید تا در انتهای قرارداد اجاره به تعهدات خود عمل کنید.
15:08:30 1402/7/6
سرکار خانم ننا فرد :
عقد اجاره عقدی است لازم مگر طرفین در قرارداد برای خود حق فسخ در نظر گرفته باشند در غیر اینصورت فقط توافق می تواند حل کننده این امر باشد
15:20:49 1402/7/6
جناب آقای علی کشاورز :
راهی نیست مگر اینکه ملک غیر قابل سکونت یا ایرادات دیگری داشته باشه
16:03:14 1402/7/6
فسخ اجاره از طرف مستاجر عدم پذیرش فسخ اجاره فسخ اجاره اجاره موجر مستاجر
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد از طرف مستاجر و سنگ اندازی موجر
امکان فسخ قرارداد مستاجر به علت فشار کم آب و نرسیدن به تانک
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.