مشاوره حقوقی رایگان - زمین ملک
باسلام وخسته نباشید
بنده یک زمین در دماوند ابسرد خریداری کردم به متراژ 500 متر بعد فهمیدم که 250 مترزمین اوقافی هست رفتم ادره اوقاف با نقشه و گفتن کلش وقف هست مالک میگه دروغ میگن 250 مترش وقف هست و پرونده ای در ادره اوقاف نیست ولی در مانیورالکی خط کشیدن میگن این قرمزه زمین شماس میگم پرونده یا شماره ثبتی زمین بدید ر بیاریم ولی هیچ پرونده ای در بایگانی نیست ولی اجازه تصرف نمیدن باید چیکار کنم ممنون
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند عمل آنان تخلف است
با سلام
در صورتی که وقف باشد می توانید نسبت به قسمتی که وقف است دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن و غرامت بدهید.
نسبت به الباقی نیز اگر خواستید می توانید معامله را فسخ کنید
.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
میتوانید درخواست فسخ معامله را کنید و مطالبه خسارت
با سلام
شما باید از فروشنده شکایت نمایید و باید با توجه به مفاد قرارداد دادخواست مناسب اقامه نمایید
سلام میتوانید بعتان را فسخ کنید
با سلام میبایست از شخص فروشنده در اینجا شکایت شود
دادخواست مطالبه وجه به علت مستحق اللغیر در آمدن مبیع
بیع واقع شده باطل است( وقف قابلیت خرید و فروش ندارد)، بایت ثمن و خسارات به فروشنده مراجعه کنید
اقامه دعوی حقوقی کنید
سلام.
در صورتیکه ملک وقف باشد، معامله قابل ابطال و استرداد ثمن و دریافت غرامت است
اقدام به شکایت از فروشنده نمایید
دادخواست دهيده
می توانید طرح دعوای اثبات مالکیت کنید و در صورت اثبات، شکایت ممانعت از حق کنید.اگر مالکیت اوقاف ثابت شدبه علت مستق للغیر بودن دادخواست فسخ معامله و مطالبه ثمن و غرامت نمایید.
شما برای مشخص کردن اینکه زمین شما در محدوده اراضی وقفی قراردارد یا خیر به زرفیت فروشنده یا اشخاصی که سند رسمی مالکیت زمین خریداری شده شما را دارنددعوای الرام به تنظیم سند رسمی اقامه کنید چنانچه اوقاف ادعای وقفی بودن کرد تقاضای کارشناسی رابرای تعیین حدود تربعه اراضی را از دادگاه بخواهید وچنانچه زمین شما وقفی بود می توانید دعوای تنظیم سند اجاره را به طرفیت اوقاف یا ابطال معامله ومطالبه قیمت روز زمین را اقامه واز فروشنده خود بخواهید.
باسلام
نیازمند بررسی میباشد اما چنانچه مشخص شود زمین مستحق للغیر است میتوانید دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز و غرامات را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید.
سلام
قبل از معامله بایستی استعلاماتی لازمه گرفته میشد.
سوالات مرتبط
ادعای متولی و اوقاف
زمین را خریده ام که فروشنده ادعای پرداخت اوقاف به مبلغ حدود 200 الی 300 میلیون تومان کرده ولی در قولنامه نه از اوقافی بودن و نه از مبلغ شده حالا متولی ادعا کرده که زمینها بدون اطلاع ایشان فروخته شده ا...
زمین وقفی با بنچاق
سلام. من 6ماه پیش یه قطعه زمین در شمال خریدم. الان که اقدام کردم برای سند گرفتن دهیاری گفت زمین شما وقفیه. موقع نوشتن مبایعه نامه فروشنده و بنگاه این موضوع رو مخفی کردن و به نرخ روز به ما فروختند. حال...
خرید زمین وقفی
سلام. من قصد خرید یک زمین 180 متری رو دارم که گفتن توی یک محله ای هست که همه خونه های اون محله "به اندازه یک سیر" وقفی هستند. زمین سند رسمی نداره و ورثه ای هم هست. من گفتم اول مسائل ارثی و و...
