درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین وقفی

سلام. من قصد خرید یک زمین 180 متری رو دارم که گفتن توی یک محله ای هست که همه خونه های اون محله "به اندازه یک سیر" وقفی هستند. زمین سند رسمی نداره و ورثه ای هم هست. من گفتم اول مسائل ارثی و وقفی رو حل کنن و سند رسمی بگیرن بعد من ازشون بخرم ولی اون ها اسرار میکنند که بصورت قول نامه ای زمین رو بخرم بعد بزنم به نام خودم. هزینه وقف رو هم قول دادن بعدا به من پرداخت کنن یعنی قبول کردن توی قول نامه ذکر بشه که به عهده خودشونه. آیا من قبول کنم یا خیر؟

پاسخ ها

بهتر است اول مسایل دیگر زمین حل و فصل  شود و بعد اقدام به بستن قولنامه نمایید تا در آینده به مشکل بر نخورید 

خیر بسیار ریسکی است چنین معامله ای به علل مختلف .

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

سلام خرید ملک وقفی بدون سند رسمی، با چالش‌های خاصی همراه است. زمین‌های وقفی تحت نظارت سازمان اوقاف و امور خیریه قرار دارند و هر گونه معامله و انتقال مالکیت، نیازمند مجوز از این سازمان هست. در مورد زمین بدون سند رسمی، اگر معامله به صورت قولنامه‌ای انجام شود، از نظر قانونی خطراتی مانند عدم امکان اثبات مالکیت و مشکلات در انتقال سند وجود دارد. توصیه می‌شود در وهله اول مسائل وقفی و ارثی، حل شده و سند رسمی أخذ بشود تا خرید به صورت قانونی و ایمن انجام بگردد.

سوالات مرتبط

زمین ملک
باسلام وخسته نباشید بنده یک زمین در دماوند ابسرد خریداری کردم به متراژ 500 متر بعد فهمیدم که 250 مترزمین اوقافی هست رفتم ادره اوقاف با نقشه و گفتن کلش وقف هست مالک میگه دروغ میگن 250 مترش وقف هست و پر...
ادعای متولی و اوقاف
زمین را خریده ام که فروشنده ادعای پرداخت اوقاف به مبلغ حدود 200 الی 300 میلیون تومان کرده ولی در قولنامه نه از اوقافی بودن و نه از مبلغ شده حالا متولی ادعا کرده که زمینها بدون اطلاع ایشان فروخته شده ا...
زمین وقفی با بنچاق
سلام. من 6ماه پیش یه قطعه زمین در شمال خریدم. الان که اقدام کردم برای سند گرفتن دهیاری گفت زمین شما وقفیه. موقع نوشتن مبایعه نامه فروشنده و بنگاه این موضوع رو مخفی کردن و به نرخ روز به ما فروختند. حال...
زمین وقفی
سلام اینجانب یک زمین وقفی رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم.بعداز دو سال شروع به ساختن منزلی در آن کردم که فعلا ساکن آن می‌باشم.پارسال یک نفر مدعی شد که من وکالتی از طرف صاحب اصلی زمین دارم و شم...
خرید زمین وقفی
سلام خسته نباشید. یه زمین خریداری کردم بهم گفتن وقفی نمیباشد و تو قولنامه که نوشتم ذکر نکرده که وقفی نیست فقط نوشتن شش دانگ یه قعطه زمین ملکی وقتی رفتم دنبال سند بعدش فهمیدم که گفتن این زمین وقفی هستش...