مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام و خسته نباشین من یه زمین داشتم که 3 دانگ آن را به همسرم و 3 دانگ را به بچه نابالغ ام دادم به صورت قولنامه ای بدون آنکه مبلغی دریافت کنم ولی در قولنامه نوشتیم که من به اینا به مبلغ معین که ذکر شده در قولنامه و دوباره این زمین را من با پول خودم ساخته ام . تو قولنامه ولی نه تاریخ فروش و نه تاریخ تحویل گذاشتیم. آیا این قولنامه اعتبار قانونی دارد ممنون از کمکتون.
پاسخ ها
باید مفاد قولنامه بررسی شود
با سلام
درج نکردن تاریخ مشکلی پیش نمیاد
سلام جهت صحت یا عدم صحت قرارداد ، باید مفاد مبایعهنامه بررسی گردد
سلام اگر در حال حاضر مدعی وجود ندارد و همگی توافق دارید با یکدیگر جای شک و شبهه ای وجود ندارد ولی اگر طوری است که اختلاف جدی دارید یا احتمال میدهید در آینده برای شما مشکلی پیش بیاد راه حل دارد مشاوره تماس تلفنی یا حضوری هماهنگ کنید
سلام و درود قولنامه تا وقتی که به موجب حکم دادگاه باطل نشده اعتبار دارد و معتبر است همچنین نداشتن تاریخ فروش یا تاریخ تحویل فی نفسه باعث ابطال قولنامه شما نیست منتها آن چیزی که ممکن است باعث ابطال قولنامه شما شود سوری بودن آن است . یعنی یکی از طرفین یا فروشنده یا خریدار شما همسرتان یا فرزندتان باید ادعا نماید که این معامله صوری بوده و یا باید ادعا نماید به دلیل اینکه ثمن واقعی برای این معامله تعیین نشده این معامله باطل است پس در این حالت به دلیل صوری بودن و یا عدم تعیین ثمن امکان ابطال این قولنامه وجود دارد و شرط آن نیز این است که یکی از خریداران یا فروشنده چنین ادعایی را به محاکمه صالح طرح نماید.
باید متن و محتوای آن بررسی شود و اظهار نظر دقیقی به توان کرد
توضیحات شما مجمل و مبهم است
نیاز به بررسی قولنامه است
بلی اعتبار دارد
با سلام اصولاً خیر
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
با درود
پرسشگر ارجمند العقود تابعه للقصود
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی میبایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات کند..
نیاز به بررسی قولنامه وجود دارد
سلام
با توضیحاتی که ارائه شد قرارداد منعقد شده که می توان بیع نامید شرایط و احکام آن ، رعایت نشده است و در صورت واقعیت این بیع ( نه صوری بودن آن ) باز هم شرایط صحی رعایت نشده است و قابلیت ابطال دارد . وانگهی چنین قراردادی ، اگر روزی بر روی میز محکمه قرار گیرد شواهد و قراین نشان می دهد که این یک معامله صوری ای بیش نیست ؛ زیرا اساسا کودک نابالغ ، اهلیت انجام معامله را ندارد .
نيازمند توضيح و مشاوره تلفني است
صرف نداشتن تاریخ فروش و تاریخ تحویل مسئله ای ندارد و اصل بر صحت معامله میباشد مگر ادعای صوری بودن معامله توسط هر یک از طرفین مطرح شود
رجبی پور
لطفا تماس بگیرید
باسلام
بلی معتبر است
سوالات مرتبط
تقسیم اموال
با سلام پدرم قبل از مرگ خانه ای را که من و او در ان زندگی میکردیم به من داده و من فقط یک قولنامه دارم. در قولنامه امضای چند همسایه به عنوان شاهد و شورای محل وجود دارد. سوالم این است که ایا این قولنامه...
اعتبار قولنامه ملک
با سلام خدمت سروران گرامی
من سال 99یک مبایعه نامه نوشتم که خریدار و فروشنده در بیرون از مشاور املاک توافق کرده بودند بعد این قولنامه را نوشتم که شش ماه اعتبار دارد فروشنده در قبال سند خود یک چک به صو...
قولنامه ملک
سلام خسته نباشید
ببخشید من حدود چند ماه پیش یه زمین 150متری از صاحب کارم خریداری کردم و قولنامه محضری دارم الان دیگه اونجا کار نمیکنم ایا میتونه قول نامه رو لغو کنه زمین بگیره ازم؟؟...
اعتبار قولنامه ملک
سلام وقت بخیر .من اتباع هستم خانه ای را خریداری کردم به دلیل اینکه نمیتوانم خانه را بنام خودم بزنم لذا تصمیم گرفتم قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده را به اسم خودم بزنم و سند وکالتی را به اسم فروشنده ب...
