مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار قولنامه ملک

سلام وقت بخیر .من اتباع هستم خانه ای را خریداری کردم به دلیل اینکه نمیتوانم خانه را بنام خودم بزنم لذا تصمیم گرفتم قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده را به اسم خودم بزنم و سند وکالتی را به اسم فروشنده بزنم سوالم این است که آیا این فرد ایرانی می‌تواند بعدها چون سند به اسمش هست ادعای مالکیت داشته باشد یا دردسری برایم ایجاد کند و آیا قولنامه ای که ما در بنگاه نوشتیم ارزش قانونی دارد یا خیر؟

پاسخ ها:


هر ادعایی می‌تواند داشته باشد لذا قصاص پیش از جنایت متصور نیست و تا ادعایی نشده دفاعی ممکن نخواهد بود

21:03:10   1403/4/11

سلام آری؛ امکان‌پذیر است تا به واسطه آن وکالت ادعایی داشته باشد لیکن شما با اسنادی که در اختیار دارید می‌توانید از خود به دفاع بپردازید.

10:59:20   1403/4/12

بلی حتما این کار را خواهد کرد خیر چون مجددا بهش وکالت در فروش دادید و می تواند بفروشد به کسی دیگر

07:34:45   1403/4/11

با سلام بله امکانش هست بهتر است بهتر بود که شما با وکیل این اقدام را انجام می‌دادید

15:01:26   1403/4/11

سلام بله محتمل است شما باید قرارداد تخصصی تنظیم نمایید و باید تمام شرایط را در قرارداد ذکر نمایید شما از فروشنده اقرارنامه رسمی در دفترخانه اخذ نمایید طبق قانون اشخاص خارجی حق تملک اموال غیرمنقول نخواهند داشت و ..

13:49:45   1403/4/16

با سلام قرارداد شما باطل است و در آینده مشکل پیش میاد

15:26:41   1403/4/11

بله امکان به وجود آمدن مشکل هست. جهت تنظیم قرارداد قانونی از وکیل کمک بگیرید

15:52:41   1403/4/17

سوالات مرتبط

املاک
سلام و خسته نباشین من یه زمین داشتم که 3 دانگ آن را به همسرم و 3 دانگ را به بچه نابالغ ام دادم به صورت قولنامه ای بدون آنکه مبلغی دریافت کنم ولی در قولنامه نوشتیم که من به اینا به مبلغ معین که ذکر شده...
خلع ید
کلیه سهم الارث پدربزرگ من بین پدر و دوتا عمو و چهار عمه تقسیم شده پدر من و عموی بزرگم فوت شدند و الان عمه های من شکایت کردند مبنی بر خلع ید از زمین های کشاورزی ولی عموی من از سه تاشون قولنامه فروش دار...
تقسیم اموال
با سلام پدرم قبل از مرگ خانه ای را که من و او در ان زندگی میکردیم به من داده و من فقط یک قولنامه دارم. در قولنامه امضای چند همسایه به عنوان شاهد و شورای محل وجود دارد. سوالم این است که ایا این قولنامه...
اعتبار قولنامه ملک
با سلام خدمت سروران گرامی من سال 99یک مبایعه نامه نوشتم که خریدار و فروشنده در بیرون از مشاور املاک توافق کرده بودند بعد این قولنامه را نوشتم که شش ماه اعتبار دارد فروشنده در قبال سند خود یک چک به صو...
قولنامه ملک
سلام خسته نباشید ببخشید من حدود چند ماه پیش یه زمین 150متری از صاحب کارم خریداری کردم و قولنامه محضری دارم الان دیگه اونجا کار نمیکنم ایا میتونه قول نامه رو لغو کنه زمین بگیره ازم؟؟...