مشاوره حقوقی رایگان - همکاری نکردن مستاجر با موجر

با سلام خدمت شما من یک خانم هستم که یک آپارتمان دارم و اجاره دادم 3ماه بعد از عید موقع اتمام قرارداد هست به دلیل اینکه نیاز مبرم به پول دارم و مشکلی جدی پیش آمده از مستاجر درخواست کردم که تخلیه کنند البته جبران خسارت میکنم برای مستاجر حتی بیشتر از طرفی چون آپارتمان از جایی که خودم ساکن هستم دور هست قرارداد از طرف من هنوز امضا نشده است لطفاً راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم چون هیچ همکاری نمیکند مستاجر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:20:44   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر اجاره بها را طی این مدت گرفته اید که باید تا 1 سال منتظر بمانید البته نیاز به توضیحات بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:18:14   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به اینکه قرارداد لازم است امکان فسخ یک طرفه قرارداد از طرف شما وجود ندارد مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد که موجر چنین حقی دارد. حتی اگر حق فسخ داشته باشید اگر مستاجر همکاری نکند باید دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید که رسیدگی به پرونده تنفیذ فسخ ممکن است بیشتر از شش ماه تا یک سال طول بکشد. بنابراین بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید یا اینکه صبر کنید تا مدت قرارداد تمام شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:54:46   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. اول این که قبول دارید اجاره داده اید، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر می باشید . دوم این که باید به شرایط قرارداد توجه نمایید . سوم این که با توجه به این که در کل 4 ماه مانده به انقضای اجاره نامه اگر در تهران هستید پیشنهاد نمی شود از طریق مراجع قضایی دنبال کنید چرا که روند دادرسی بیشتر از این زمان طول می کشد حتی در شهرستان ها ، بهتر است با مستآجر خود صلح نمایید . در ضمن حتما قرارداد را امضاء فرمایید .با تشکر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:29:38   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام راهی جز صبر کردن ندارید مراحل رسیدگی قضایی هم طولانی است خودبه خود تا رسیدن به حکم قطعی مدت اجاره نیز پایان می یابد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:02:09   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنامه رسمی مبنی بر عدم تمدید قراردادوتخلیه مورد احاره ارسال نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:24:45   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛؛ بصورت توافقی موضوع رو مطرح و حل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:55:44   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا پایان مدت قرارداد امکان تخليه وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:45:11   1401/12/3
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام نمی توانید چنین کاری را انجام دهید مگر تحت شرایطی خاص ، در حالت کلی مستاجر می تواند تا پایان موعد اجاره در ملک سکونت داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:44:38   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر شما مالک هستید باید قرارداد اجاره حتما توسط شما یا وکیل شما امضا شود در غیر این صورت شما میتوانید دادخواست خلع ید اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:02   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طربق مراجع قضایی اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:26:13   1401/12/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هیچ عقد اجاره عقد لازم است فقط توافق راهگشا است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:27:55   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد بدون امضای شما اعتبار ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:04:21   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قرارداد اجاره را یکطرفه نمیتوانید کنسل کنید رضایت مستاجر را اخذ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:45:55   1401/12/1
    profileImage
    فريدون طاهري
    استان: همدان
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد اجاره تاپایان مدت لازم الاجرا هست مگر با توافق طرفین فسخ شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:09:57   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قانونا مستاجر باید بع. از اتمام قرارداد اجاره تخلیه کند مگر در شرایط خاص که امکان تخلیه فوری وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:47:07   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب به سوال شما کمی مبهم بیان شده است اگر قرارداد اجاره دارید و مستاجر به تعهدات خود عمل کرده شما نیز می بایست به آن متعهد باشید مگر آنکه قرارداد را اقاله نمود ماییم انتهای پاسخ شما نیاز به بررسی دارد چراکه برای اینجانب مبهم است  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:57:15   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تا قبل از انقضای قرارداد نمی توانید تخلیه بگیرید مگر با توافق یا پیشبینی چنین موردی در قرارداد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:29:05   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام. مستاجر تا اتمام قرارداد اجاره حق استفاده از ملک را دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:27:47   1401/12/1
    profileImage
    استان:

    سلامنمی توان قبل از موعد قرارداد مستاجر را مجبور به تخلیه کرد مگر در قرارداد پیش بینی شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:23:53   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا اتمام مدت قرارداد امکان تخليه وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:00   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام در صورتی قصد فروش آپارتمان را دارید با وجود مستاجر هم می توانید خانه را بفروشید و قرارداد اجاره را به مالک انتقال دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:26:41   1401/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید حتما مستاجر به تخیله‌راضی شود یا حکم تخیله بگیربد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:45:46   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام متاسفانه تا پایان مدت قرارداد امکان تخليه وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:14   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد را امضا کنیدودادخواست دستور تخلیه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:03   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تخلیه را از مراجع قضایی اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:56:05   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا پایان مهلت قرار داد امکان تهلیه وجود ندارد مگر با توافق با مستاجر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:15   1401/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام متاسفانه تا پایان مدت قرارداد امکان تخليه وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:18:52   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستاجر حق دارد تا پایان مدت قرارداد در محل بماند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:46   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مشاوره تلفنی یا حضوری نیاز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:11:26   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:15:15   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متاسفانه تا پایان قرارداد نمیتونی بیرونش کنی مگر خودش راضی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:51   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه قرارداد امضا نشده است می توانید دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:29   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مفاد قرارداد اجاره بایستی مورد مطالعه قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:46:06   1401/12/1
    تخلیه پیش از موعد توسط موجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه قبل از موعد و آزار و اذیت مالک
    سلام.خونه اجاره کردیم.از قبل نمی دونستیم این خونه قبلا پاتوق مواد فروشها بوده .جوری که هرروز هم نباشه یه روز در میان اینجا در رو میزنن موادمیخوان.ماحالا شکایت کردیم از مالک.از این طرف هم مالک سر اجاره...
    مشاهده
    گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
    باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
    مشاهده
    تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
    ایا موجر می تواند قبل از اتمام وقت اجاره عدم پرداخت کرایه خانه واحد مورد اجاره را تخلیه نماید؟...
    مشاهده
    درخواست تخلیه توسط موجر
    سلام من 3 ماهه مغازه میوه فروشی اجاره کردم حالا صاحب ملک تقاضای تخلیه داره؟میتونم تقاضای ضرر و زیان کنم...
    مشاهده
    مالک
    سلام.بنده آپارتمانم را به مدت 2 سال است که به مستاجر دادم و الان خودم نیاز شدید به خونه به دلیل عروسی دارم.و از مستاجر خواستم که حدود 2 ماه زودتر از موعد تموم شدن قرارداد ،آپارتمان را تحویل دهد ولی اه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر تاجیک
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.