مشاوره حقوقی رایگان - ساخت خانه باغ
بنده 1000 متر زمین دارم که 500 مترش دارای پروانه دامداری میباشد
ولی 500 مترش بلا استفاده افتاده آیا من میتوانم در آن بدون مجوز خانه 60 متری احداث کنم. ضمنا اگر نخوام از امتیازات آب و برق و گاز استفاده کنم بازم نیاز به مجوز دارد؟
پاسخ ها
با درود با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید
باید مجوز داشته باشید
سلام خیر اگر شما بدون اخذ اجازه از اداره جهاد ساخت انجام بدهید جرم تغییر کاربری غیر مجاز محسوب میشود و مجازات جریمه نقدی یا تخریب خواهید داشت
شما باید به جهاد مراجعه و درخواست اخذ مجوز نمایید
خیر شما باید مجوز از امور اراضی حتما بگیرید لذا بدون مجوز قلع بنا و جریمه در پی داره
طبق تبصره 4 الحاقی ( 1/8/1385 ) به ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 با اصلاحات بعدی و نیز ماده 14 آیین نامه اجرایی این قانون ، فعالیت های موضوع تبصره مذکور بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و در حکم اراضی زراعی و باغها است و تغییر کاربری محسوب نمی شود ؛ بنابراین انجام اقداماتی که حسب مورد لازمه و مکمل زیرساخت ها و تأسیسات مورد نیاز تولیدات کشاورزی است ، نیازی به اخذ مجوز تغییر کاربری ندارد . در فرض سؤال نیز چنانچه قاضی رسیدگی کننده احراز کند که مستحدثه از مصادیق بندهای 3 و 7 تبصره 1 بند « الف » دستورالعمل ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون یادشده است ، تغییر کاربری محسوب نمی شود و اگر خارج از مصادیق تبصره اخیرالذکر باشد و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون مذکور ، احداث شده باشد ، تغییر کاربری غیر مجاز محسوب و مشمول مقررات ماده 3 این قانون خواهد بود. مطابق مصوبه مجلس ساختن اتاقک نگهبانی و استخر ذخیره آب کشاورزی و محل نگهداری محصول تغییر کاربری محسوب نمی شود
درود برشما
تحت شرایطی میتوانید اتاقی برای نگهبانی احداث نمایید
سلام خیر بدون مجوز نمیتوانید
در صورتی که جهت کمال استفاده از دامداری مربوطه باشد در حد ساخت اتاق کوچک جهت سرایدار به نظر بلامانع است
هر ساخت وسازی نیاز به مجوز دارد بویژه در ملکی که کاربری ان کشاورزی است
بله حتما لازم است
با سلام در هرصورت باید از طریق جهاد پیگیری کنید
هرگونه ساخت و ساز نیاز به مجوز خواهد داشت
با سلام
به هر حال جهت هر گونه ساخت و ساز باید مجوز داشته باشید
و اگر مجوز نگیرید امکان تخریب وجود دارد.
با سلام
در اینصورت مورد از موارد تغییر کاربری محسوب میشود ، برای اینکار سعی کنید تعدادی نهال بکارید تا حالت باغ داشته باشد و به استناد قانون بهره وری از کشاورزی از مسولیت کیفری مبرا گردید
بله به هر حال نیاز به مجوزدارد
سلام
باید مجوز بگیرید
بهتر است مجوز بگیرید تا تغییر کاربری غیر مجاز محسوب نگردد
خير نيازمند مجوزات و پروانه ساختمان
و عرض معبر و گُذر و ميزان بَر ًو كف مي باشد
درود باید مجوز اخذ نمایید
باسلام
متاسفانه خیر
بدوا بهتر است مجوزهای لازم را اخذ نمایید
سلام
خیر نیاز به اخذ مجوز مربوطه است.
سلام خیر مجوز لازم باید گرفته شود
باید همراه با مجوز باشد
باید مجوز بگیرید
درود بر شما برای هر گونه ساخت و ساز باید از مراجع ذیصلاح مجوز بگیرید
اصولا هرگونه ساخت و ساز نیاز به مجوز خواهد داشت مگر در حد یک اتاق نگهبانی و..باشد
خیر نیاز به مجوز دارد
سلام
برای هرگونه ساخت و ساز ملک نیاز به اخذ مجوز های لازم وجود دارد حتی بدون استفاده از امتیاز اب و برق و گاز مگر در حد اتاقک نگهبانی ومحل نگه داری محصول
با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید
خیر نمیتوانید
در صورتی که قصد احداث خانه در متراژ باقیمانده باشد باید نسبت به اخذ مجوز از شهرداری یا دهیاری بسته به محل وقوع ملک اقدام نمود
با سلام،خیر بدون اخذ مجوز امکان پذیر نیست
باسلام در حد اتاق نگهبانی می تواندی
نیاز به اخذ مجوز دارد
سوالات مرتبط
ساخت خانه باغ
باسلام . من در زمین کشاورزی پدری خود که 4000متر میباشد.و3800 متر این زمین رو درخت کاشته ام.و چون ساکن تهران هستم وشاغل میباشم. پس از گرفتن مرخصی جهت رسیدگی به باغ وآبیاری درختان مجبورم دو سه روز به آ...
ساخت خانه باغ
سلام
من در باغ خود در روستا پارسال یک کانکس گذاشتم تا هنگام رسیدگی به باغ برای ابزار وجودم جا داشته باشم ولی چون کانکس روزها زیر آفتاب بسیار گرم شب ها بسیار سرد بود امسال کنار کانکس ساخت یک اتاق...
ساخت خانه باغی
سلام. من حدود ٤ سال هست كه زمين كشاورزي به متراژ ٥٠٠٠ متر در استان تهران، فيروزكوه خريداري كردم. از همون روز اول شروع كردم به احداث باغ و گرفتن مجوز هاي مربوطه. الان بعد از ٤ سال درختان باغ بارده شده ...
ساخت خانه باغ
با سلام
زمینی دارم در تنکابن منطقه شیرود که چهار دیواری و کنتور اب و برق هم داردبا 15 عدد درخت میوه و اطراف زمین ساخته شده و با توجه به ابعاد زمین که 576 متر هست برای ساخت خانه به شهرداری شیرود مراج...
ساخت خانه باغی
با سلام. بنده در نزدیکی شهرستان ملایر باغی به مساحت 1325 متر دارم که سال 83 اقدام به دیوار کشی و ساخت یک اتاق 15 متری کردم. سال 89 هم اقدام به ساخت استخر به مساحت 50 متر برای آبیاری قطره ای و محوطه سا...
