مشاوره حقوقی رایگان - ساخت خانه باغ

بنده 1000 متر زمین دارم که 500 مترش دارای پروانه دامداری میباشد ولی 500 مترش بلا استفاده افتاده آیا من میتوانم در آن بدون مجوز خانه 60 متری احداث کنم. ضمنا اگر نخوام از امتیازات آب و برق و گاز استفاده کنم بازم نیاز به مجوز دارد؟

پاسخ ها:


خیر نیاز به مجوز دارد

14:55:02   1401/11/15

باید مجوز داشته باشید

23:42:41   1401/11/13

با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید

19:11:28   1401/11/15

درود باید مجوز اخذ نمایید

14:56:13   1401/11/14

سلام خیر مجوز لازم باید گرفته شود

18:47:24   1401/11/14

خير نيازمند مجوزات و پروانه ساختمان و عرض معبر و گُذر و ميزان بَر ًو كف مي باشد

14:17:49   1401/11/14

بهتر است مجوز بگیرید تا تغییر کاربری غیر مجاز محسوب نگردد

12:59:35   1401/11/14

سلام خیر بدون مجوز نمیتوانید

04:20:14   1401/11/14

اصولا هرگونه ساخت و ساز نیاز به مجوز خواهد داشت مگر در حد یک اتاق نگهبانی و.‌.باشد

07:58:09   1401/11/15

با سلام،خیر بدون اخذ مجوز امکان پذیر نیست

23:53:52   1401/11/15

بله حتما لازم است

08:49:49   1401/11/14

هرگونه ساخت و ساز نیاز به مجوز خواهد داشت

09:12:04   1401/11/14

با سلام در هرصورت باید از طریق جهاد پیگیری کنید

09:03:30   1401/11/14

طبق تبصره 4 الحاقی ( 1/8/1385 ) به ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 با اصلاحات بعدی و نیز ماده 14 آیین نامه اجرایی این قانون ، فعالیت های موضوع تبصره مذکور بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و در حکم اراضی زراعی و باغها است و تغییر کاربری محسوب نمی شود ؛ بنابراین انجام اقداماتی که حسب مورد لازمه و مکمل زیرساخت ها و تأسیسات مورد نیاز تولیدات کشاورزی است ، نیازی به اخذ مجوز تغییر کاربری ندارد . در فرض سؤال نیز چنانچه قاضی رسیدگی کننده احراز کند که مستحدثه از مصادیق بندهای 3 و 7 تبصره 1 بند « الف » دستورالعمل ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون یادشده است ، تغییر کاربری محسوب نمی شود و اگر خارج از مصادیق تبصره اخیرالذکر باشد و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون مذکور ، احداث شده باشد ، تغییر کاربری غیر مجاز محسوب و مشمول مقررات ماده 3 این قانون خواهد بود. مطابق مصوبه مجلس ساختن اتاقک نگهبانی و استخر ذخیره آب کشاورزی و محل نگهداری محصول تغییر کاربری محسوب نمی شود

00:50:35   1401/11/14

باید همراه با مجوز باشد

20:32:41   1401/11/14

با سلام به هر حال جهت هر گونه ساخت و ساز باید مجوز داشته باشید و اگر مجوز نگیرید امکان تخریب وجود دارد.

10:33:10   1401/11/14

باسلام متاسفانه خیر بدوا بهتر است مجوزهای لازم را اخذ نمایید

16:07:17   1401/11/14

درود برشما تحت شرایطی میتوانید اتاقی برای نگهبانی احداث نمایید

01:34:33   1401/11/14

سلام باید مجوز بگیرید

11:58:04   1401/11/14

سلام برای هرگونه ساخت و ساز ملک نیاز به اخذ مجوز های لازم وجود دارد حتی بدون استفاده از امتیاز اب و برق و گاز مگر در حد اتاقک نگهبانی ومحل نگه داری محصول

16:30:10   1401/11/15

باید مجوز بگیرید

20:35:47   1401/11/14

باسلام در حد اتاق نگهبانی می تواندی 

16:32:43   1401/11/16

در صورتی که جهت کمال استفاده از دامداری مربوطه باشد در حد ساخت اتاق کوچک جهت سرایدار به نظر بلامانع است

08:35:33   1401/11/14

در صورتی که قصد احداث خانه در متراژ باقیمانده باشد باید نسبت به اخذ مجوز از شهرداری یا دهیاری بسته به محل وقوع ملک اقدام نمود

23:10:55   1401/11/15

با درود با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید

23:42:38   1401/11/13

سلام خیر نیاز به اخذ مجوز مربوطه است.

17:19:23   1401/11/14

نیاز به اخذ مجوز دارد

10:44:36   1401/11/21

سلام خیر اگر شما بدون اخذ اجازه از اداره جهاد ساخت انجام بدهید جرم تغییر کاربری غیر مجاز محسوب میشود و مجازات جریمه نقدی یا تخریب خواهید داشت شما باید به جهاد مراجعه و درخواست اخذ مجوز نمایید

23:58:44   1401/11/13

بله به هر حال نیاز به مجوزدارد

11:17:57   1401/11/14

با سلام در اینصورت مورد از موارد تغییر کاربری محسوب میشود ، برای اینکار سعی کنید تعدادی نهال بکارید تا حالت باغ داشته باشد و به استناد قانون بهره وری از کشاورزی از مسولیت کیفری مبرا گردید

10:34:31   1401/11/14

خیر شما باید مجوز از امور اراضی حتما بگیرید لذا بدون مجوز قلع بنا و جریمه در پی داره

00:11:27   1401/11/14

هر ساخت وسازی نیاز به مجوز دارد بویژه در ملکی که کاربری ان کشاورزی است

08:41:56   1401/11/14

درود بر شما برای هر گونه ساخت و ساز باید از مراجع ذیصلاح مجوز بگیرید

21:51:17   1401/11/14

سوالات مرتبط

ساخت خانه باغ
باسلام . من در زمین کشاورزی پدری خود که 4000متر میباشد.و3800 متر این زمین رو درخت کاشته ام.و چون ساکن تهران هستم وشاغل میباشم. پس از گرفتن مرخصی جهت رسیدگی به باغ وآبیاری درختان مجبورم دو سه روز به آ...
ساخت خانه باغ
سلام من در باغ خود در روستا پارسال یک کانکس گذاشتم تا هنگام رسیدگی به باغ برای ابزار وجودم جا داشته باشم ولی چون کانکس روزها زیر آفتاب بسیار گرم ‌شب ها بسیار سرد بود امسال کنار کانکس ساخت یک اتاق...
ساخت خانه باغی
سلام. من حدود ٤ سال هست كه زمين كشاورزي به متراژ ٥٠٠٠ متر در استان تهران، فيروزكوه خريداري كردم. از همون روز اول شروع كردم به احداث باغ و گرفتن مجوز هاي مربوطه. الان بعد از ٤ سال درختان باغ بارده شده ...
ساخت خانه باغ
با سلام زمینی دارم در تنکابن منطقه شیرود که چهار دیواری و کنتور اب و برق هم داردبا 15 عدد درخت میوه و اطراف زمین ساخته شده و با توجه به ابعاد زمین که 576 متر هست برای ساخت خانه به شهرداری شیرود مراج...
ساخت خانه باغی
با سلام. بنده در نزدیکی شهرستان ملایر باغی به مساحت 1325 متر دارم که سال 83 اقدام به دیوار کشی و ساخت یک اتاق 15 متری کردم. سال 89 هم اقدام به ساخت استخر به مساحت 50 متر برای آبیاری قطره ای و محوطه سا...