مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل
آپارتمان اجاره کردم. دستشویی از ابتدا خراب بود. ناچار شدیم. ترکش کنیم بنا به درخواست موجر. شکایت بابت ودیعه کردیم. این چهار ماهه از اتمام قرارداد می گذرد. آزاد شدن ودیعه امتناع کرده و کلید آپارتمان هم تحویل نگرفته. مدعی بود تا نتیجه دادگاه نه ودیعه میدم و نه کلید تحویلمی گیرم. بعد که نتیجه دادگاه اعلام شده. محکوم شده. اقدام به تخلیه فوری توسط شورای حل اختلاف نموده و سپس درخواست اجرت المثل نموده است. در حالی که من چند شاهد دارم. که کلید بردن تحویل نگرفته و خانه از 8 ماه پیش تخلیه شده بود.
پاسخ ها
باسلام باید تامین دلیل میکردید و کلید را تحویل شورا میدادید
اگر دو نفر شاهد با خودتان داشته باشید می توانید در مورد دعوا را رد کنید
با سلام
در شورا می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
استناد به شهادت شهود
خیر شما باید بعد از تخلیه تامین دلیل میکردید
و حالا باید ادعای شما مبنی بر تخلیه ملک ، احراز و اثبات گردد
سلام سوال شما یک سوال معمولی نیست بلکه یک پرونده کامل است که باید بررسی دقیق و جامع صورت گیرد و اسناد و مدارک شما به درستی رویت شود و بعد به نظر قطعی رسید در غیر این صورت پرونده به خوبی جلو نمیرود
اگر در شورا تامین دلیل کرده بودید و کلید را به شورا میدادید مشکلی پیش نمی آمد الان شما باید ثابت کنید که تخلیه صورت گرفته بوده از شهادت شهود کمک بگیرید
با درود شما میبایست عدم استفاده خویش را اثبات نمایید
با سلام مستحضر باشید تا زمانی که کلی در یاد شما باشد مسئول هستید می بایست کلید را به شورای حل اختلاف محل تحویل میدادید
شاهدهای خودرا برای دعوای اجرت المثل ببرید
با دلیلی مثل شهود ادعای تخلیه را باید ثابت کنید
شما دوست عزیز بایستی به بنگاه املاکی که قرارداد اجاره رو نوشته مراجعه میکردین تا پشت قرارداد رو براتون مینوشت و تایید میکرد که ملک تخلیه شده و در جهت تحکیم نمودن هر گونه مشکل احتمالی آتی بایستی یک اظهارنامه مبنی بر تخلیه ی عین مستاجره برای موجر ارسال میکردین که مطمعنا انجام ندادید و احتمال روبرو شدن شما با چالش به جهت عدم مشاوره با وکیل زیاد هستش
با سلام منتظر تصمیم دادگاه باشید
سلام شما تابع قرارداد اجاره هستید
شما می بایست تخلیه ملک را تامین دلیل می کردید و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل می داد فی الحال شاید بتوانید با شهادت شهود تخلیه و امتناع موجر از تحویل کلید را اثبات نمایید
تامین دلیل بابت تخلیه بگیرید
در دادگاه پاسخ دهيد
از کنک وکیل بهره مند شوید
سلام
احکام دادگاه ها تا بررسی نشوند نمی توان پاسخ دقیقی ارائه نمود
به استناد شهود دفاع نمایید
شما ان موقع باید مشاوره می گرفتی و کلید را باید به شورا تحویل میدادی الان باید اجرت المثل بدهی
دفاعیات خود را مطرح کنید
در شورا و با استفاده هز وکلای دادگستری اعمال حق نمایید
درخواست تأمین دلیل کنید و کلید را تحویل اجرا شورا بدهید
باسلام
متاسفانه باید تامین دلیل می کردید
سلام
نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.
سوالات مرتبط
اجرت المثل
آپارتمان اجاره کردم. دستشویی از ابتدا خراب بود. ناچار شدیم. ترکش کنیم بنا به درخواست موجر. شکایت بابت ودیعه کردیم. این چهار ماهه از اتمام قرارداد می گذرد. آزاد شدن ودیعه امتناع کرده و کلید آپارتمان هم...
حکم تخلیه مستاجر
سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال...
فسخ قرارداد بدون پرداخت ودیعه مستاجر
سلام وقت بخیر
ایا فسخ قرارداد باتوجه به حکم صادره دادگاه چطوری باید اعمال بشه یعنی فسخ قرارداد بی انکه موجر پول ودیعه رو که دویست میلیون میباشد مسترد نکند فسخ حساب میشه یا خیر چون بعداز حکم شش ماه مو...
عدم تحویل کلید توسط موجر
باسلام وخسته نباشید
ازطریق سایت درج آگهی منزلی پیداکردم برای اجاره وبه توافق رسیدیم وقرارشدقولنامه بنویسیم و بنده 90درصدمبلغ ودیعه را پرداخت کردم واثاث منزل راهم بردم ولی روزی که قرارشدقولنامه بنویسیم...
