مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ مغازه

با سلام. در سال 91 خانه خود را تخریب و از نو ساختیم که در زیر آن چند ملک تجاری وجود داشت ملک یکی از مغازه ها به صاحب سرقفلی فروخته شده که در مبایعه نامه متراژ 14 متر می باشد و به همراه بک بالکن (که برای بالکن متراژی قید نشده)پس از آمدن سندها کف مغازه 13.67 سانت متر مربع شده و متراژ بالکن 12.77 ،حال پس از اینکه ما سند را به نام شخص خریدار زده ایم ایشان شکایت نموده اند که متراژ ملک کسری دارد و مبلغ مابه التفاوت را خواسته اند در صورتی که ایشان از ما 14 متر ملک خریده اند و ما به ایشان 20 متر مغازه داده ایم (13/67 6/38=20)(12/77٪2=6/38) ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
استان:

با سلام اصولا امکان طرح دعوی وجود دارد برای دفاع باید مستندات و قراردادشما بررسی شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
16:13:41   1401/10/16
profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام سوالی که مطرح کردید مستلزم این است که به دقت بررسی شود و اسناد و مدارک رویت شود و بعد نظر قطعی داد چرا که سوال شما سوال چند بعدی است و باید به آن توجه ویژه ای کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:59:01   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بسته به آنچه در قرارداد آمده دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:35:38   1401/10/14
    profileImage

    کاهش و افزایش متراژهم برای فروشنده وهم خریدار ازطریق ثبتی هم از طریق دادگاه قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:57:22   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متراژ بالکن را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:49:04   1401/10/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید طبق قرارداد دا‌دخواست بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:28   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حدنگاري نماييد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:27:06   1401/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هریک از طرفین بابت تفاوت متراژ میتواند دادخواست مطالبه قیمت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:29:19   1401/10/14
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید درخواست کارشناسی می دادید تا متراژ بالکن مشخص شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:22:58   1401/10/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام متراژ بالکن می بایست مشخص شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:38:59   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ارجاع به کارشناس

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:16:14   1401/10/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ودرود،چنانچه در مبایعه نامه،قیمت هر متر تعیین نشده باشد،مطالبه قیمت کسری ممکن نیست وخریدار صرفا میتواند معامله رافسخ نماید وبا استرداد مغازه،ثمن را دریافت نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:57:44   1401/10/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:38   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام سند باید برسی گردد تا بتوان پاسخ مناسبی ارائه نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:05:38   1401/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام چنانچه ثمن معامله با لحاظ بالکن تعیین شده باشد و در خصوص کسری متراژ یا زیادت آن در قرارداد پیش بینی لازم نشده باشد صرفاٌ حق فسخ برای خریدار وجود دارد نه مطالبه بهای کسری مساحت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:27:25   1401/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی استاد و ملک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:39:32   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    09186921512,, شماره تماس وکیل

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:56:19   1401/10/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید متراژ بالاکن مشخص گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:23:47   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی پرونده و مدارک اسناد دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:21:24   1401/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با ارجاع به کارشناس بررسی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:45:57   1401/10/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:48:18   1401/10/13
    کسری متراژ مغازه

    سوالات مرتبط

    کسری متراژ مغازه
    با سلام. در سال 91 خانه خود را تخریب و از نو ساختیم که در زیر آن چند ملک تجاری وجود داشت ملک یکی از مغازه ها به صاحب سرقفلی فروخته شده که در مبایعه نامه متراژ 14 متر می باشد و به همراه بک بالکن (که بر...
    مشاهده
    نیاز به مشاوره راجع به خرید مغازه دارم
    سلام.چند ماه پیش یه مغازه 6متری در شهرستان خریداری کردم.موقع خرید مغازه پر از وسیله بود و امکان بازدید کلی نبود بعد از معامله و پرداخت پول و خالی شدن مغازه متوجه شدم متراژ مغازه کمتر از 6 متره (حدودا ...
    مشاهده
    کسر متراژ
    سلام،بنده مغازه ای را به صورت پیش خرید بدین مضمون(50متر مغازه به قیمت یک میلیارد تومان) با سند عادی خریداری نموده ام،حالا بعد از تحویل متوجه شده ام مغازه 70متر میباشد، آیا میتوانم الباقی کسر متراژ را ...
    مشاهده
    مشاور رایگان املاک
    سلام دو سال پیش به املاک مراجعه کردم و یک مغازه که نصف و نیمه ساخته شده بود رو به مبلغ متری سی میلیون تومن خریداری کردم، مشاور املاک گفتن این مغازه سی متره شاید یکی دو متر بالا و پایین بشه، که من قبول...
    مشاهده
    اختلاف متراژ در قرارداد
    بنده 7 سال هست مستاجر یک باب مغازه به متراژ 38 متر هستم ولی در قرارداد 50 متر ذکر شده است و در این هفت سال اجاره بر اندازه متراژ از بنده گرفته سده است امسال برای خرید کفپوش اقدام کردم و متوجه شدم مغاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    يارالله ياري
    : ایلام
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دکتر امين امینی زارع
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.