مشاوره حقوقی رایگان - نیاز به مشاوره راجع به خرید مغازه دارم
پاسخ ها:
با سلام
با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تأیید فسخ قرارداد مطرح کنید بهتر است دوستانه نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید.
سلام
از طریق محاکم همان شهر برای استرداد
در صورت اختلاف متراژ، می‌توانید دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت یا فسخ معامله به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک (همان شهرستان) بدهید؛ رسیدگی در تهران ممکن نیست مگر با توافق طرفین. اگر متراژ در قولنامه شرط شده باشد، حق فسخ یا مطالبه خسارت دارید طبق ماده ۳۵۵ قانون مدنی. کارشناسی رسمی برای تعیین دقیق متراژ و ارزش واقعی ملک ضروری است. برای تنظیم دادخواست و دفاع مؤثر، حتماً با وکیل مشورت نمایید.
مطابق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه صالح در خصوص این موضوع دادگاه محل وقوع ملک است
درود و وقت بخیر، چون معامله در محل وقوع ملک انجام شده و محل اجرای تعهد همان شهر است، باید در دادگستری همان شهرستان علیه فروشنده دادخواست فسخ معامله به جهت غبن فاحش یا مطالبه مابه‌التفاوت ثمن مطرح کنید و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، اثبات کاهش متراژ را خواستار شوید، طرح دعوا در تهران مسموع نیست. در پناه یزدان باشید.
با سلام می‌توانی درخواست فسخ نمایید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
قابل شکایت و پیگیری است
سلام اگر در مبایعه نامه خرید متراژ مغازه ذکر شده باشد و بعد از تنظیم قرارداد و معامله مشخص گردد که متراژ مغازه کمتر است شما با استناد به ماده ۳۵۵ و ۳۸۴ قانون مدنی می توانید درخواست فسخ قرارداد را مطرح نمایید و یا شما می توانید درخواست استرداد ثمن معامله از بابت کسر متراژ مغازه را مطرح نمایید شما می‌بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری متراژ واقعی مغازه مشخص گردد
