مشاوره حقوقی رایگان - دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند

سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...) تاکنون سند را بنام خریدار نزده است. برای تاخیر در زدن سند در مبایعه نامه خسارت/جریمه به مبلغ روزانه 100هزار تومان تعیین شده است.سوال :اگر خریدار علیرغم آمادگی حضور ولی بدلیل عدم آگاهی ،گواهی عدم حضور فروشنده در تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه را از دفترخانه نگرفته باشد .آیا هر زمان که سند آماده شد می تواند از فروشنده درخواست خسارت تاخیر در تنظیم سند را نماید. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر اگر عمدا گواهی عدم حضور نگیرد و این منجر به تاخیر در پرداخت باشد نمیتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:41:44   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مگر اینکه اظهارنامه آمادگی برای پرداخت تتمه ثمن و اخذ سند را بهش بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:42:19   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیلی زمانی خسارت تاخیر به شما تعلق می گیرد که حق خود را مطالبه کرده باشید چون زمان گواهی عدم حضور گذشته است میبایست ابتدایی اظهارنامه بدهید و سپس دادخواست ضبط کنید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:19:54   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    چنانچه در قرارداد آمده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:32:36   1401/9/10
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خسارت تاخیر یا باید طبق قولنامه باشد یا اینکه از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور و یا اینکه از تاریخ تقدیم دادخواست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:52:48   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر باید عدم حضور وی و حضور خود را در روز دفترخانه اثبات کند تا بر مبنای آن خسارت را به جعت عدم ایفای تعهد مطالبه نماید‌

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:44   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خسارت تاخیر طبق قرارداد قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:24   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب مدارک و مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:09:10   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید تعهدات مبنی بر پرداخت و عدم حضور را دریافت نموده باشید و یا با ارسال اظهارنامه مراتب آمادگی را اعلام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:40:01   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر بایدگواهی عدم حضور را اخذ نمایید وخسارت تاخیر تادیه طبق قرارداد قابل مطالبه خواهد بود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:24:34   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر گواهی عدم حضور نگرفته آید باید اول اظهارنامه مبنی بر پرداخت باقی ثمن و تنظیم سند بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:33:16   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت شما بخیر جواب سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده و جامع است⚖⚖

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:36:20   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله وجه التزام روزانه قابل دریافت است ولی خریدار باید بلافاصله اظهارنامه ارسال نماید و دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطرح نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:31:05   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اطهار نظر دفیق مستلزم بررسی اسنادی و غقرارادادص ملک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:45:34   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ با توجه به دلایل و مدارک و مندرجات قرارداد میزان خسارت تعیین شده قابل مطالبه و وصول است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:49:12   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:11:25   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام... خیر... متعهدلهی می تواند از متعهد خود خسارت دریافت کند که خود اثبات نماید در موعد تعیینی، به تعهدات خود کاملا عمل کرده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:27:36   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر در قرارداد ذکر شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:19:30   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:23   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار مناسب قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:37:13   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:41:45   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر خریدار می بایست در تاریخ مقرر بابت تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی حاضر می شد و ضمن آماده کردن بقیه ثمن معامله بصورت چک تضمینی بانکی تا آخر وقت اداری صبر می کرد و در صورت عدم حضور فروشنده گواهی عدم حضور را از دفتر اسناد رسمی می گرفت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:08:45   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدوا اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه ارایه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:32:33   1401/9/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام طی شرایطی امکانپذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:47:16   1401/9/12
    خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک تاخیر در تنظیم سند ملک خسارت سند ملک

    سوالات مرتبط

    تاخیر در تنظیم سند
    یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، مدت یک سال و سه ماه تاخیر در سند داشته و گواهی عدم حضور گرفته ایم اما چک بین بانکی نداشتیم حساب هم خالی بوده چون مبلغ را با فروش طلا در نظر گرفته بودیم ،آیا امکان دریاف...
    مشاهده
    سند ملک اپارتمان
    سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400...
    مشاهده
    وجه التزام
    سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    بنده ملکی رو خریداری کرده ام وجهت انتقال سندتاریخ اردیبهشت 1403روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ300هزارجریمه درنظر گرفته ایم ولی هنوزسندمنتقل نشده است وگواهی عدم حضور هم نگرفته ا...
    مشاهده
    عدم حضور توسط خریدار
    باسلام اپارتمانی خریداری کردم و در روز محضر فروشنده حاضر نشد الباقی ثمن معامله را چک بانکی دروجه فروشنده گرفتم ودفترخانه عدم حضور صادر کرد درقولنامه نوشته اگر طرفین حاضر در دفتر خانه حاضر نشدن غیراز ر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.