مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

مغازه اي را سال8 /٩٥ از مالك جهت يكسال براي شغل لوازم يدكي بصورت قرارداد عادي اجاره كردم در قرارداد نوشته شده مستاجر حق سرقفلي را از خود سلب و ساقط نمود و پولي بابت سرقفلي به مالك نداده است هر سال مالك اجاره بها را بصورت شفاهي افزايش داده است و ١٢ فقره چك يكسال رو دريافت كرده است ولي قرارداد همان قرارداد اول است قرارداد دومي نوشته نشده است و قرارداد اول فسخ نشده است ايا سرقفلي همگام تخليه به اينجانب تعلق ميگيرد ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هرگز

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:48:26   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سرقفلی مربوط به اجاره های قبل 76 است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:48:59   1401/9/8
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:05   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:19   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:36   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:19:09   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا ! ! ! طبق قانون ، ایجاد حق سرقفلی ، شرایط خاصی خواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:10:09   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصولا حتی اگر در قرارداد به سرقفلی هم اشاره ای نمی شد چون قرارداد بعد از سال 76 منعقد شده مبلغی تحت عنوان سرقفلی یا حق کسب و پیشه یا تجارت به مستاجر تعلق نمی گرفت...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:48   1401/9/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر اگر مبلغی بابت پول پیش پرداخت ننمودید سرقفلی به شما تعلق نمیگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:13:18   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام نیازمند بررسی دقیق و جامع پرونده می باشد و نظر قطعی بعد اعلام میشود⚖⚖

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:18:06   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر . سرقفلی برای قرارداد اجاره های قبل از سال 76 است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:03:11   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:15:39   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:28:05   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر تعلق نمیگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:06   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:24:14   1401/9/9
    سرقفلی اجاره

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.