مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش کردم
سلام من بعنوان مشاور املاک ملکی را پیش فروش کردم که سارنده حق فروش یک واحد را به استناد مشارکت نامه داشت من به استناد حق فروش واحد را فروختم تازه متوجه شدم فروشنده واحد را قبلا به کسی فروخته و فروش مال غیر انجام داده و ضمنا توانایی تکمیل واحد را اصلا ندارد . میخواستم بدونم من باید چه کار کنم ایا من املاک هم مجرم هستم
پاسخ ها:
باسلام سعی کنید موضوع را دوستانه حل نمایید به نظر مشاور املاک اجاره ندارد قرارداد پیش فروش تنظیم نماید
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:13
1400/12/16
بله امکان شکایت هست ولی قابل دفاع هست
☆
☆
☆
☆
☆
21:56:36
1400/12/16
با درود امکان دفاع از شما وفق آن‌چه در سوال آمده است وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:14:34
1400/12/16
میتواند تخلف باشد زیرا پیش فروش باید در دفتر اسناد رسمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:59:19
1400/12/16
امکان دفاع هست
☆
☆
☆
☆
☆
06:45:42
1400/12/17
اگر شما با علم و اطلاع از این موضوع اقدام نموده اید می تواند تبانی در بردن مال غیر تلقی گردد در غیر اینصورت مسئولیت متوجه شما نخواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
08:39:47
1400/12/17
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
