مشاوره حقوقی رایگان - مساحت تقریبی
سلام و قت بخیر. قطعه زمینی چهار دیواری و محصور به مساحت تقریبی 230 متر مربع مشاع از 1000 مترمربع در سال 74 فروخته شده. زمین اصلی از یک طرف به اراضی ملی است.
1- با امکانات نقشه برداری UTM مساحت دقیق این چهار دیواری 221.6 متر مربع است. در قرارداد متراژ و ثمن هر متر مشخص نشده و ابعاد زمین نیز مشخص نیست و مشخصا ذکر شده چهار دیواری به متراژ تقریبی 230 متر. آیا خریدار میتواند ادعایی در مورد کسری زمین داشته باشد.
2- از 221.6 متر چهار دیواری تحویل داده شده به خریدار ، 7.6 متر در اراضی ملی است. حکم این مقدار کسر زمین چیست.
پیشاپیش ممنون از راهنمایی
پاسخ ها:
خیر خریدار نمیتواند ادعایی داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
17:32:45
1400/12/7
قابل مطالبه است
☆
☆
☆
☆
☆
14:15:14
1400/12/8
سلام جهت تشخیص دقیق امکان اقامه دعوا به علت کسری متراژ ، باید مبایعه نامه بررسی گردد و ظاهرا امکان اقامه دعوا وجود نخواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
17:36:49
1400/12/7
سلام خریدار نمیتواند ادعایی داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
21:03:52
1400/12/8
با سلام قیمت مسری متراژ قابل مطالبه است
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:57
1400/12/7
سوالات مرتبط
کسری زمین مشاعی فروخته شده بعد از 23 سال
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟
با تشکر...
تفاوت در متراژ زمین
با سلام
اولا خیلی ممنونم از راهنمایی های زیباتون
دوما اینکه بنده باغی بمتراژ 2500 متر ( قید شده در مبایعه نامه ) را سال 1399 خریداری نمودم.حال بعد از گذشت 5 سال پس از زدن UTM متوجه شدم متراژ باغ 233...
کسری متراژ زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم..در سال 80 داییم 2300 متر زمین داشته که دارای سند مالکیت رسمی نیز بوده است.در سال 81 ان 300متر از کل 2300 متر را جدا سازی کرده سند مجزا میگیرد.تا اینجا هیچ کسی از کار او خ...
زمین فروخته‌شده
سلام خانوم بنده یک هکتار و نیم زمین کشاورزی خرید کسی نمیدونست که چیزی که تو زمین هست با توی سند فر...
