مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین

با سلام مالکی دارای ویلا و یک قطعه زمین بوده که ویلا دارای سند به متراژ 2500 متر مربع و زمین فاقد سند دارای 2100 متر مربع. ابتدا به علت هایی مختلف عقب نشینی و واگذاری به همسایه کناری از زمین ویلای سند دار 1600 متر مربع را به قیمت 600 میلیون بفروش رسانده و تعهد می نماید که سند را تک برگ به متراژ 1600 متر تحویل خریدار نماید و ملک دا با وضع موجود تحویل خریدار می دهد. اما در زمان انتقال سند2500 متر را تفکیکی تک برگ به متراژ 1600 ننموده و کل سند را با وکالت به نام خریدار پشت نویسی نموده تا خریدار خود اقدام به سند 1600 متر اقدام نماید اما خریدار همان مبایعه نامه را پشت نویسی نموده و به شخص ثالث واگذار می نماید و او هم کل 2500 متر را بنام خود سند زده است. فروشنده از زمین کنار ویلا به خریداران دیگر بفروش می رساند اینجانب 500 متر مربع از زمین جنب ویلا خریداری نموده و با اخذ پروانه ساخت شروع به ساخت نموده و در این مدت آب و برق را از خریدار ویلا تامین نموده ام، حال پس از تکمیل مالک ویلا دادخواست داده و تقاضای قلع و قمع 300 متر از زمین کرده و 70 متر هم تصرف کرده دادگاه با اعزام کارشناس نمود و برابر سند 2500 متر حدود 270 متر از زمین فروخته شده به من را در سند ثبتی تشخیص داده و حکم به تصرف عدوانی من صادر کرده است. لذا من هم شکایت فروش مال غیر مالک رو مطرح کرده که دادگاه کیفری حکم بر محکومیت وی صادر نموده لذا در اعتراض وی به دادگاه تجدید نظر حکم اناطه صادر شده و وی دادخواستی برعلیه مالکان و دیگر ایادی داده و قبل از صدور حکم مالک فوت کرده خلاصه این وسط ما گیر کردیم. لذا با توجه به اینکه حکم من اناطه صادر شده و حکم شاکی بر علیه من تصرف عدوانی می باشد آیا می شود ملکی از مالک که فوت نموده بازداشت کنم که این همه هزینه بر باد نره؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:04:52   1400/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله امکانپذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:04:32   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مدارک و اخذ توضیحات بیشتر و گفتگو متقابل خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:39:17   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکانپذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:08:02   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:13:01   1400/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای راهنمایی به توضیحات بیستری نیاز هست بهتر است با وکلا تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:38:18   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید جزئیات موضوع بیان گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:01:34   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:18:25   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:51:38   1400/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:36:13   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به نظر خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:04:44   1400/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:05:43   1400/10/19
    خرید زمین تصرف عدوانی فروش مال غیر زمین

    سوالات مرتبط

    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    امکان تنظیم وکالتنامه
    با سلام پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
    مشاهده
    خرید زمین
    سلام عرض ادب ببخشید ما میخوام یک زمین ویلایی بگیریم روستایی هست و یک طرف زمین آزادراه هست بستان آباد زنجان مالک زمین میگه حریم آزادراه میتونید فنس بکشید درخت بکارید و بعد حریم میتونید دیوار کار کنید ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی که میگن نخریدی
    سلام، بنده زمینی چند سال پیش با مبایعه نامه و کروکی پیوست دار و سند رسمی انتقال سهم داده، و حتی تحقیقات محلی با متراژ معین و تعهد نامه محضری از فروشندگان، گواهی حصر وراثت خریدم، اکنون سه سال است شکایت...
    مشاهده
    خرید زمین با سند و آمدن قولنامه
    زمینی مشاعی خریدم با سند تکبرگ 147 سه سال در تصرف من هست قبل از خرید برای انتقال سند از همه ارگان ها استعلام گرفتم از جمله دهیاری و شورا حالا شخصی پیدا شده که میگه من 14 سال پیش با پدر وراث که زمین را...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.