مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین

باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر فردا روزی ب مشکل حقوقی بخورم باید حتما مهر دفتر املاک باشد یا ن ؟؟ باتشکر

پاسخ ها:


خیر چه خودتان تنظیم نمایید چه در بنگاه هردو سند عادی و از ارزش یکسانی برخوردار می باشد

11:57:33   1400/10/21

هر قرادادی که بین دونفر تنظیم شود و دو شاهد داشته باشد بین انها معتبر است

12:00:21   1400/10/21

با سلام مهر املاک لازم نیست اگر خریدار و فروشنده و مورد معامله و ثمن معامله در قرارداد قید شده باشد معامله صحیح است

12:25:02   1400/10/21

آنچه که به مفاد مبایعه نامه اعتبار می بخشد امضای طرفین و شهود خواهد بود

12:41:26   1400/10/21

خیر. نیازی به مهر املاک نیست. مبایعه نامه و 2 شاهد کافی است

12:48:16   1400/10/21

سلام شهادت مهم است

13:22:22   1400/10/21

بهتر است باشد اما اگر شاهد دارید مانعی ندارد

14:05:08   1400/10/21

هر قرادادی که بین دونفر تنظیم شود و دو شاهد داشته باشد بین انها معتبر است

15:40:52   1400/10/21

سلام خیر مهر بنگاه الزامی نمی باشد

15:43:50   1400/10/21

اگر ملک سند رسمی ندارد و انتقال سند صورت نمیگیرد صرف مبایعه نامه با امصا دو شاهد معامله را اثبات میکند نگران نباشید

16:52:49   1400/10/21

سلام به موجب ماده 10 قانون مدنی هر نوع قراردادی میان اشخاص معتبر است و نیازی به مهر مشاور املاک ندارد و شهود از لحاظ قانونی اعتبار بیشتری دارند.

19:31:18   1400/10/21

خیر. معامله معتبر است

03:24:08   1400/10/22

با درود پرسشگر ارجمند مطابق قانون مشاور املاک صرفا دلال است و بس و به اسناد سندیت نمی بخشد مهم مفاد قرارداد تنظیمی است که باید در دفتر وکلا تنظیم گردد و سپس رسمی شود و یا اگر امکان رسمی شدن نیست متن به صورت تخصصی قولنامه ای مورد نگارش قرار گیرد. احتیاط نمایید مشاور املاک واسطه ای بیش نیست

10:51:36   1403/5/28
مهر بنگاه در مبایعه نامه ملک مبایعه نامه ملک خرید زمین

سوالات مرتبط

خرید زمین
باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
فروش ملک در رهن بانک
سلام با عرض تبریک سال نو. من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
مبایعه نامه بنگاهی
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
اعتبار مبایعه نامه
پدرم قبل فوت درسال86 سه دانگ از خونه قولنامه ای خودش رو به مادر صورت مبایعانه در بنگاه به صورت تواقفی و اعلام اینکه هیچ مبلغی رد وبدل نشده تحویل داده حالا وراث ادعا دارن مبایعنامه مادر چون مبلغ قید ن...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...