مقالات حقوقی
تدلیس ثالث بدون تبانی با بایع و بدون آگاهی بایع باعث تحقق خیار تدلیس نمی شود اما باید توجه داشت که اگر ثالث حتی بدون تبانی و آگاهی بایع عیب مبیع را مخفی کند،
ادامه مطلب
در معاملاتی که به نمایندگی صورت میگیرد، اراده نماینده جایگزین اراده منوب عنه می شود بنابراین مثلا تدلیس وکیل در حکم تدلیس موکل است و مشتری حق فسخ معامله را
ادامه مطلب
تبری از عیوب باعث سقوط خیار عیب می شود، لذا مشتری (حق فسخ یا مطالبه ی ارش) به استناد خیار عیب را نخواهد داشت اما در صورتی که بایع تعمداً عیب مبیع را مخفی کند و
ادامه مطلب
چکیدهرأی وحدت رویّه شماره 855 مورخ 1403/09/13 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، درخصوص حق فرجام‌خواهی اصحاب دعوا در صورتی که برخی از آنان نسبت به رأی تجدیدنظرخواهی کر
ادامه مطلب
مقدمهمبحث «ازالۀ بکارت» همواره در حقوق کیفری و فقه اسلامی از جایگاه مهمی برخوردار بوده و بسته به این‌که این عمل با رضایت یا بدون رضایت رخ داده باشد، آثار م
ادامه مطلب
مقدمهازالهٔ بکارت بدون رضایت، علاوه بر آن‌که فعلی مجرمانه محسوب می‌شود، می‌تواند موجب ضمان و ایجاد حقوق مالی برای زن از جمله «مهرالمثل» شود. در این خصوص،
ادامه مطلب
مطابق قانون، بیمه
عقدی است که به موجب آن یک طرف تعهد می‌کند در ازاء پرداخت وجه یا وجوهی از
طرف دیگر در صورت وقوع یا بروز حادثه، خسارت وارده بر او ر
ادامه مطلب
مطالبه افت قیمت خودرو چیستدر مواقعی که ارزش خودرو شما نسبت به قبل از
تصادف کاهش چشمگیری دارد ، شما می توانید معادل ریالی این کاهش ارزش خودرو را از
ش
ادامه مطلب
مقدمهنظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه
قضاییه به منظور تفسیر و رفع ابهام از قوانین ارائه می‌شوند و تأثیر مهمی
در وحدت رویه قضایی دارند. نظریه شماره 7/1402
ادامه مطلب
مطابق قانون مدنی و تبصره 4 ماده 5 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت، تملک اراضی موقوفه تنها در موارد
ادامه مطلب
تایید گزارش اصلاحی که توسط شورای حل اختلاف تنظیم شده است (بر اساس ماده 26 قانون شوراهای حل اختلاف)، یک تصمیم قضایی محسوب می‌شود. اعتبار و قابلیت اجرای گ
ادامه مطلب
مطابق نظریه مشورتی شماره 7/1403/327 مورخ 1403/08/23، موضوع توقیف خودرو در اجرای قرار تأمین خواسته و نحوه رفع توقیف آن در مواردی که شخص ثالث مدعی مالکیت خودرو است، مو
ادامه مطلب
مطابق نظریه مشورتی شماره 7/1403/376 مورخ 1403/08/27، موضوع صلاحیت دادگاه صلح در رسیدگی به دعاوی و پرونده های مرتبط با توجه به قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1402 بررسی ش
ادامه مطلب
مطابق نظریه مشورتی شماره 7/1403/162 مورخ 1403/08/26، موضوع اداره ترکه متوفای بلاوارث و نقش نهادهای قانونی در رسیدگی به اموال آنان از جنبه های مختلف مورد بررسی قرار گ
ادامه مطلب
مطابق نظریه مشورتی شماره 7/1403/364 مورخ 1403/08/26، موضوع بازداشت محکوم علیه در شرایطی که مال معرفی شده برای استیفای محکوم به به فروش نمی‌رسد، مورد بررسی قرار گرفت
ادامه مطلب
مطابق نظریه مشورتی شماره 7/1403/597 مورخ 1403/08/29، در خصوص وضعیت حقوقی اراضی تملک شده توسط دولت و نهادها و تسری ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و ن
ادامه مطلب
بر اساس نظریه مشورتی شماره 7/1403/507 مورخ 1403/08/30، در خصوص نحوه رسیدگی به اعتراضات مرتبط با تشخیص اراضی ملی، چند نکته مهم قابل توجه است:وظایف و صلاحیت کمیسیون رف
ادامه مطلب
در راستای مدیریت اراضی و تعیین نوعیت آن‌ها، گاهی اوقات اختلافاتی بین مالکین و دولت در خصوص نحوه تملک یا واگذاری این اراضی به وجود می‌آید. یکی از مواردی که
ادامه مطلب
پرسش‌های اصلی:صلاحیت دادگاه صلح در دعاوی مالی چگونه تعریف شده است؟آیا مانند قانون 1394 فقط شامل دعاوی منقول تا نصاب یک میلیارد ریال است یا دعاوی غیرمنقول را
ادامه مطلب
پرسش حقوقی:آیا در دعاوی پیمانکاران علیه ادارات و سازمان‌های دولتی برای مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه، با توجه به قانون "نحوه پرداخت محکوم‌به دولت و عدم ت
ادامه مطلب
ضرورت اعلام فسخ
قرارداد: حفظ حقوق قانونی طرفین.جلوگیری از ایجاد مشکلات حقوقی.روشن شدن وضعیت حقوقی قرارداد.جلوگیری از تضییع حقوق مالیدر بسیاری از قراردا
ادامه مطلب
با تصویب و اجرای قانون جدید عفاف و حجاب در ایران، این قانون نه تنها تأثیراتی بر افراد عادی و جامعه عمومی گذاشته است، بلکه به بخش های مختلف جامعه مانند رانند
ادامه مطلب
اعتراض
به مزایدهمزایده یکی از روش‌های
رایج در فروش اموال، به ویژه در موارد بدهی یا اجرای احکام است. اما اگر احساس
کنید که در روند برگزاری مزایده حقی از ش
ادامه مطلب
مراحل تفکیک سند خانهآیا تا به حال به
تفکیک سند خانه فکر کرده‌اید؟ این فرآیند نه تنها به ارزش افزایی ملک شما کمک می‌کند
بلکه مشکلات حقوقی احتمالی در آینده
ادامه مطلب
مدت زمان قانونی فسخ معامله
ملکمدت زمان قانونی برای
فسخ معامله ملک بستگی به نوع خیار (حق فسخ) و شرایط مندرج در قرارداد دارد. در
ادامه به بررسی مدت زمان مربوط
ادامه مطلب
مقدمهماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تحولی اساسی در نظام حقوقی ایران ایجاد کرده است. این ماده با هدف افزایش شفافیت، کاهش دعاوی حقوقی
ادامه مطلب
مقدمهماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تغییرات مهمی را در زمینه ثبت مالکیت و معاملات اموال غیرمنقول در ایران ایجاد می‌کند. این ماده
ادامه مطلب
نمونه
اظهارنامه خلع ید وراثمتن
اظهارنامهبسمه‌تعالیبا سلام و احترام،اینجانب/اینجانبان
[نام فرستنده/ورثه]، به موجب [گواهی انحصار وراثت شماره ...] و [سند مال
ادامه مطلب
در بسیاری از
موارد پیش می آید که پس از صدور رای، به دلایلی نظیر انتقال مال موضوع دعوی یا
نبود مال نزد بدهکار امکان اجرای رای نیست. برای جلوگیری از بروز چنین
ادامه مطلب
این موضوع در بند 309 مجموعه بخش نامه های ثبتی مورد پیش بینی قرار گرفته است.در بند یاد شده آمده است: (( در مواردی که دادستان بخواهد طبق ماده 136 مکرر قانون آیین دا
ادامه مطلب
