قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمید ...

پارکینگ در حیاط

ساختمان ما کلا چهار واحد هست واحد دوم پارکینگ تو حیاط دارد و سه سال پیش برداشته با ایرانیت مسقف کرده بدون اجازه ما . الان ما سه واحد راضی نیستیم میتون ...

کلید درب حیاط مشاعی

سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین ...

حیاط مشاع

سلام. بنده سال 95 یک واحد از آپارتمان 5 واحدی که به صورت تک واحدی میباشد را خریداری نمودم. در صورت تفکیکی ساختمان حیاط جزء مشاعات است و صاحب طبقه زیر ...

پارک خودرو در پارکینگ

با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و ا ...

نصب تانکر آب در پشت بام ساختمان

سلام. ساختمان 3 طبقه و 5 واحدی هست من همکف هستم و روبروی درب واحد من تانکر آب شراکتی گذاشتند و در ساعات اولیه صبح تمام واحد ها از تانکر عمومی آب داخل ...

مزاحمت صدای پمپ در ساختمان

سلام. ساختمان ما 4 واحدی هست و من همکف هستم. همسایه ها آمدند یه تانک هزار لیتری و پمپ آب با صدای خیلی زیاد پشت درب واحد من به فاصله 1.5 متر نصب کردند. ...

جمع آموری دوربین مدار بسته در آپارتمان

با سلام. من مستاجر ساختمانی 4 واحده هستم که فقط دو واحد در آن جا زندگی میکنند اون واحد دیگر از قبل از ما به این ساختمان آمدند و دوربین مداربسته در کل ...

مدیریت ساختمان

سلام، وقت بخیر. ملک ما 4 واحد دارد که از پدر و بعد مادر به ارث رسیده است. فقط من و یک برادر ساکن بودیم و دو خواهر دیگر اجاره دادند. حدود 15 سال پیش ...

عدم دسترسی به حیاط

با سلام و احترام. من صاحب ملکی قدیمی هستم که جنوبی بوده و کلا دو طبقه می باشد. ملک ما طبقه اول می باشد و راه دسترسی به انباری هر دو ملک از حیاط می باش ...

شکایت از طبخ کباب همسایه در پشت بام ساختمان

سلام. با همسایگان صحبت کردیم و میگویند دوست داریم کباب کنیم. اگر شکایت کنیم قانون حق را به ما میدهد؟ آیا کباب کردن در پشت بام و ایجاد دود و مزاحمت پیگ ...

شارژ واحد خالی آپارتمان

سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی در طبقه 2 ساکن هستم. طبقه 3 کسی سکونت ندارد و حق شارژ ماهیانه پرداخت نمیکند. آیا میتواند نپردازد؟ واحد طبقه اول هررو ...

هزینه خرید موتور برق در ساختمان

با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم ...

سرقت از پارکینگ آپارتمان

سلام. چند روز پیش یکی از همسایه های ما با این که چندین بار مدیر ساختمان در گروه واتساپ تذکر داده بودند که تا بسته شدن درب پارکینگ کاملا صبر کنند و مس ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب. میخواستم بدونم آیا درون مشاعات و پارکینگ ورزش کردن جرم است؟ باعث مزاحمت و درگیری میشود و با تذکر های مدیر ساختمان هم ایشون دست از کار ...

مطالبه جریمه از مدیر ساختمان

سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟ ...

عدم دسترسی به حیاط مشاع

با سلام. آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حی ...

احداث باغچه در پارکینگ

با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ ا ...

هزینه سمپاشی آپارتمان

سلام. من در ساختمانی 5 طبقه زندگی میکنم که 7 واحد دارد و واحد آپارتمان من در طبقه دوم هست. متاسفانه چندین بار هزارپا و عقرب دیدم ک دوبار عقرب من و دخت ...

مطالبه خسارت نشتی آب

با سلام و خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی و در طبقه آخر یعنی طبقه 4 زندگی میکنم. پشت بام ما به خاطر نداشتن ایزوگام خوب و نشتی منبعی که در پشت ...

تقسیم هزینه قبض مشترک در ساختمان

سلام. من مدیریت یک ساختمان 4 طبقه ی تک واحدی را دارم. هر واحد 93متر می باشد. مالک 3 طبقه ی این ساختمان من هستم ولی با طبقه ی سوم که مالک کسی دیگر می ب ...

برداشتن برگه ها در تابلو اعلانات

سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟ ...

مخالفت یکی از واحد ها به ریموت دار کردن درب پارکینگ

سلام. درب حیاط ( پارکینگ) آپارتمان ما ساده هست و کاملا سالم هست. میخواهند ریموت دار کنند و یکی از همسایه راضی به ریموت کردن درب نیست و هزینه رو پرداخت ...

ادعای مالکیت پشت بام

سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر ...

نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان

با سلام. محل نصب مخزن در پارکینگ است که همسایه ها مخازن آب را به دلیل افت فشار نصب کرده اند و روی زمین جایی نمانده است. حال بنده برای نصب مخزن مجبورم ...

هزینه نظافت مشاعات ساختمان

با سلام. احتراما اینجانب در ساختمانی 8 واحدی که در 5 طبقه به صورت 3 طبقه 2 واحدی و 2 طبقه به صورت تک واحدی و دارای 7 پارکینگ است، ساکن می باشم. جهت پر ...

خسارت نم دیوار در ساختمان

سلام. ساختمان به دلیل ترکیدگی لوله فاضلاب در زیر پارکینگ ورودی دچار گرفتگی شدید در لوله ها شد و این امر موجب بالا آمدن آب و ایجاد نم و رطوبت و ... در ...

هزینه تعمیر لوله شوفاژ در آپارتمان

سلام. اگر در ساختمانی موتور خانه داشته باشد و لوله شوفاژ یک واحد که در خود واحد است خراب شود، باید مالک هزینه را بپردازد یا کل اهالی ساختمان؟ ...

هزینه مشاعات ساختمان

سلام. سن پدر و مادر من بالا هست و چون من 3 سال هست که ازدواج کردم به شدت در مشکلات مالی هستند در ساختمان آن ها که 9 واحد هست دو تا از مالک ها مرد هستن ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. اگر در یک آپارتمان هشت واحدی که دو واحد آن در اختیار یک مالک می‌باشد تعمیراتی در مشاعات ساختمان صورت بپذیرد و اکثر ساکنین موافق آن باش ...